분당 수지 유타워

용인시 동천동 · 2016년
신분당선동천 2분·분당선오리역 9분
초손곡초등학교7분·초대현초등학교9분·중손곡중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

분당 수지 유타워 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 80만
전용 23.68㎡ · 25층
2026-06-05
월세1,000만 / 월 75만
전용 23.68㎡ · 29층
2026-06-04
월세1억 5,000만 / 월 9만
전용 23.68㎡ · 6층
2026-06-04
월세1,000만 / 월 78만
전용 23.68㎡ · 29층
2026-05-29
월세500만 / 월 80만
전용 23.68㎡ · 5층
2026-05-24

분당 수지 유타워 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 718만원/㎡ (전용 24㎡ 최근 거래가 1억 7,000만 기준)
  • 용인시 동천동 인근 단지(1개) 평균 비교: +37.6% — 인근 평균 약 522만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.4% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 37건 (활발)
  • 전세가율: 96.6%

분당 수지 유타워는 500호 10년차 오피스텔로 5년간 월세 1,468건이 거래돼 월세 비중 62%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 401건·전세 441건도 함께 거래되며, 특히 최근 1년 월세 350건으로 임대 수요가 지속적으로 유입되고 있습니다. 전용 24~25㎡ 초소형 면적대로 1인 직장인 수요가 주력이며, 월세 평균 보증금 3,050만에 월세 61만 수준으로 소액 보증금 + 월세 형태가 두드러집니다. 동천역(신분당선) 도보 2분의 초역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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동천동 주변 오피스텔

오피스텔더하우스
용인시 동천동 · 192m · 전용 26㎡
6,500만 / 월 49만
월세2026-02-28
오피스텔웰니스101
용인시 동천동 · 223m · 전용 80㎡
4,000만 / 월 158만
월세2026-05-11
오피스텔루체스타
용인시 동천동 · 241m · 전용 46㎡
2억 7,000만
전세2026-05-01
오피스텔누리빌
용인시 동천동 · 244m · 전용 43㎡
500만 / 월 55만
월세2026-03-03
오피스텔동천역자이르네
용인시 동천동 · 320m · 전용 70㎡
5,000만 / 월 200만
월세2026-03-19
오피스텔동천 하우스인
용인시 동천동 · 360m · 전용 85㎡
5,000만 / 월 180만
월세2026-06-10
오피스텔예주빌딩
용인시 동천동 · 855m · 전용 38㎡
1억 / 월 65만
월세2026-05-02
오피스텔글로카로카 7
용인시 동천동 · 952m · 전용 24㎡
1억 5,000만
전세2024-10-02
오피스텔대성빌리지
용인시 동천동 · 991m · 전용 48㎡
2억 1,800만
전세2026-05-09
오피스텔시그마2 오피스텔
성남시 구미동 · 721m · 전용 39㎡
2억 200만
매매2026-04-13

위치

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경기 용인시 수지구 신수로 767

단지 소개

소재지경기 용인시 수지구 신수로 767
준공2016년 · 공장
호실총 500호
층수지상 29층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률56.88% / 699.03%
주차1,561대
전용면적24㎡ · 25㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7,000만 (전용 24㎡ · 2026-06-03)
5년 최고1억 9,400만 (2025-09-10)
전세 평균1억 6,208만
월세 평균보증금 3,326만 / 월 60만
전세가율 96.6% · 5년 연평균 +0.4% 상승

최근 5년 동안 분당 수지 유타워에서는 총 2,348건의 실거래가 집계되었으며, 매매 407건, 전세 444건, 월세 1,497건이 신고되었습니다.

분당 수지 유타워는 신분당선 동천 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 신분당선 동천 도보 2분, 분당선 오리역 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 손곡초등학교 도보 7분, 대현초등학교 도보 9분, 손곡중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 동천동 더하우스 오피스텔, 동천동 웰니스101 오피스텔 등이 있으며, 같은 동천동 일대의 다른 단지는 경기 용인시 동천동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 용인시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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동천동 다른 오피스텔 시세→용인시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

분당 수지 유타워는 몇 년 준공, 몇 호?
분당 수지 유타워는 2016년 준공 오피스텔로, 총 500호실 규모입니다.
분당 수지 유타워 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 7,000만입니다. (2026-06-03 기준)
분당 수지 유타워 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 9,400만입니다. (2025-09-10)
분당 수지 유타워 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 407건이 집계되었습니다.
분당 수지 유타워 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 444건 평균 보증금은 1억 6,292만입니다.
분당 수지 유타워 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1,497건 평균은 보증금 3,065만 / 월세 61만입니다.
분당 수지 유타워 전용면적은?
분당 수지 유타워의 전용면적은 24㎡ ~ 25㎡ 범위입니다.
분당 수지 유타워 주차 가능 대수는?
총 1,561대 (자주식 1,561대) 주차가 가능합니다.
분당 수지 유타워 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
분당 수지 유타워 주변 지하철은?
도보권에 신분당선 동천(도보 2분), 분당선 오리역(도보 9분)이(가) 있습니다.
분당 수지 유타워 주변 학교는?
도보권 학교: 손곡초등학교(도보 7분), 대현초등학교(도보 9분), 손곡중학교(도보 9분).
분당 수지 유타워 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 56.88%, 용적률 699.03%입니다.
분당 수지 유타워 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
동천 도보 거리에 있는 오피스텔?
분당 수지 유타워는 신분당선 동천 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
오리역 도보 거리에 있는 오피스텔?
분당 수지 유타워는 분당선 오리역 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
분당 수지 유타워 1억대 매매 가능한가요?
분당 수지 유타워 최근 5년 매매 최고가는 1억 9,400만, 평균은 1억 6,951만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동천동 오피스텔 중에 분당 수지 유타워만한 단지가 있나요?
동천동에는 분당 수지 유타워 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 용인시 동천동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
분당 수지 유타워 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7,000만, 최근 전세가 1억 6,800만로, 전세가율은 약 98.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: