동천 하우스인

용인시 동천동 · 2023년
신분당선동천 6분·분당선오리역 10분
초손곡초등학교8분·초동천초등학교8분·중손곡중학교11분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

동천 하우스인 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세3,000만 / 월 180만
전용 82.51㎡ · 4층
2025-10-27
월세3,000만 / 월 170만
전용 82.51㎡ · 9층
2025-04-30
월세3,000만 / 월 170만
전용 82.51㎡ · 6층
2025-04-23
월세3,000만 / 월 170만
전용 82.51㎡ · 5층
2024-10-29
월세3,000만 / 월 170만
전용 82.51㎡ · 7층
2024-10-28

동천 하우스인 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 642만원/㎡ (전용 83㎡ 최근 거래가 5억 3,000만 기준)
  • 용인시 동천동 인근 단지(1개) 평균 비교: +23.1% — 인근 평균 약 522만원/㎡
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 85.7%

동천 하우스인은 100호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 3건·전세 7건·월세 16건이 거래된 임대 중심 소규모 단지입니다. 월세 비중이 53%로 높은 편이며, 평균 보증금 3,375만에 월세 165만 수준으로 중간 규모의 보증금과 월세가 형성되어 있습니다. 전용 80~85㎡ 중형 면적대로 1-2인 가구 및 소규모 사무실 겸용 수요를 대상하고 있으며, 최근 1년 거래도 매매 3·전세 2·월세 3으로 일정한 거래량을 유지합니다. 동천역 도보 6분과 오리역 도보 10분의 이중 역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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동천동 주변 오피스텔

오피스텔동천역자이르네
용인시 동천동 · 176m · 전용 70㎡
5,000만 / 월 200만
월세2026-03-19
오피스텔더하우스
용인시 동천동 · 180m · 전용 26㎡
6,500만 / 월 49만
월세2026-02-28
오피스텔루체스타
용인시 동천동 · 203m · 전용 46㎡
2억 7,000만
전세2026-05-01
오피스텔누리빌
용인시 동천동 · 245m · 전용 43㎡
500만 / 월 55만
월세2026-03-03
오피스텔웰니스101
용인시 동천동 · 269m · 전용 80㎡
4,000만 / 월 158만
월세2026-05-11
오피스텔분당 수지 유타워
용인시 동천동 · 360m · 전용 24㎡
1억 6,800만
전세2026-06-08
오피스텔예주빌딩
용인시 동천동 · 812m · 전용 38㎡
1억 / 월 65만
월세2026-05-02
오피스텔글로카로카 7
용인시 동천동 · 977m · 전용 24㎡
1억 5,000만
전세2024-10-02
오피스텔대성빌리지
용인시 동천동 · 1.01km · 전용 48㎡
2억 1,800만
전세2026-05-09
오피스텔시그마2 오피스텔
성남시 구미동 · 615m · 전용 39㎡
2억 200만
매매2026-04-13

위치

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경기 용인시 수지구 신수로783번길 34

단지 소개

소재지경기 용인시 수지구 신수로783번길 34
준공2023년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 12층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.91% / 449.21%
전용면적80㎡ · 83㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 3,000만 (전용 83㎡ · 2025-12-03)
5년 최고5억 3,000만 (2025-12-03)
전세 평균4억 5,000만
월세 평균보증금 3,250만 / 월 170만
전세가율 85.7%

최근 5년 동안 동천 하우스인에서는 총 27건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 7건, 월세 17건이 신고되었습니다.

동천 하우스인은 신분당선 동천 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 신분당선 동천 도보 6분, 분당선 오리역 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 손곡초등학교 도보 8분, 동천초등학교 도보 8분, 손곡중학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 동천동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 동천동 동천역자이르네 오피스텔, 동천동 더하우스 오피스텔 등이 있으며, 같은 동천동 일대의 다른 단지는 경기 용인시 동천동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 용인시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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동천동 다른 오피스텔 시세→용인시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

동천 하우스인은 몇 년 준공, 몇 호?
동천 하우스인은 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
동천 하우스인 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5억 1,200만입니다. (2026-03-17 기준)
동천 하우스인 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 3,000만입니다. (2025-12-03)
동천 하우스인 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
동천 하우스인 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 4억 5,643만입니다.
동천 하우스인 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 3,471만 / 월세 166만입니다.
동천 하우스인 전용면적은?
동천 하우스인의 전용면적은 80㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
동천 하우스인 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 1층.
동천 하우스인 주변 지하철은?
도보권에 신분당선 동천(도보 6분), 분당선 오리역(도보 10분)이(가) 있습니다.
동천 하우스인 주변 학교는?
도보권 학교: 손곡초등학교(도보 8분), 동천초등학교(도보 8분), 손곡중학교(도보 11분).
동천 하우스인 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.91%, 용적률 449.21%입니다.
동천 하우스인 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g(MMI 등급)입니다 (최대지반가속도 기준).
동천 하우스인 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
동천 도보 거리에 있는 오피스텔?
동천 하우스인은 신분당선 동천 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
오리역 도보 거리에 있는 오피스텔?
동천 하우스인은 분당선 오리역 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
동천 하우스인 신축 오피스텔인가요?
동천 하우스인은 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
동천 하우스인 5억대 매매 가능한가요?
동천 하우스인 최근 5년 매매 최고가는 5억 3,000만, 평균은 5억 2,067만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동천동 오피스텔 중에 동천 하우스인만한 단지가 있나요?
동천동에는 동천 하우스인 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 용인시 동천동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동천 하우스인 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 1,200만, 최근 전세가 4억 7,000만로, 전세가율은 약 91.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: