청학동웰스톤

오산시 청학동 · 2008년
중오산중학교3분·고오산고등학교3분·전오산대학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
4,500만
2024-11-30 · 전용 28㎡
5년 최고 전세
4,500만
2024-11-30

최근 실거래

청학동웰스톤 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세4,500만
전용 27.50㎡ · 4층
2024-11-30
전세3,500만
전용 27.50㎡ · 2층
2021-09-06
전세7,000만
전용 38.12㎡ · 1층
2024-09-20
전세7,000만
전용 40.43㎡ · 1층
2025-08-12
전세3,000만
전용 49.76㎡ · 4층
2024-07-29

가격 추이

청학동웰스톤 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 136만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 3,750만 기준)
  • 오산시 청학동 인근 단지(1개) 평균 비교: -13.8% — 인근 평균 약 158만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.0% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 104.9%

청학동웰스톤은 100호 18년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 3건·전세 6건·월세 5건이 거래된 극히 낮은 거래량 단지입니다. 전용 28㎡ 초소형 면적이 10건으로 대부분을 차지하며 1인 가구 수요층이 주력이고, 월세 평균 보증금 480만에 월세 36만 수준으로 저렴한 진입 수준을 유지합니다. 매매 평균 3,835만 수준에서 2022년 최고가 4,000만 이후 진입 장벽이 낮아진 상태이며, 오산대학교 도보 3분의 캠퍼스 인접 입지가 학생 임차 수요를 반영하고 있습니다.

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청학동 주변 오피스텔

오피스텔비바체카운티 오산
오산시 오산동 · 583m · 전용 68㎡
1억 4,220만
전세2025-11-25
오피스텔비바체카운티 리버
오산시 오산동 · 624m · 전용 38㎡
200만 / 월 46만
월세2026-04-14
오피스텔탑캐슬
오산시 오산동 · 696m · 전용 60㎡
300만 / 월 50만
월세2025-06-15
오피스텔아라오피스텔
오산시 오산동 · 991m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-05-09
오피스텔웰리스타워
오산시 오산동 · 1.12km · 전용 25㎡
3,900만
매매2026-05-20
오피스텔카보나도3
오산시 수청동 · 1.24km · 전용 53㎡
490만 / 월 20만
월세2022-11-23
오피스텔오산파크스퀘어
오산시 원동 · 1.5km · 전용 20㎡
1,000만 / 월 35만
월세2024-11-16
오피스텔더피나클
오산시 원동 · 1.52km · 전용 20㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-25
오피스텔르마레시티
오산시 원동 · 1.53km · 전용 22㎡
500만 / 월 52만
월세2026-06-03
오피스텔제이클래스 오산대역
오산시 수청동 · 1.61km · 전용 25㎡
9,000만
전세2026-06-07

위치

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경기 오산시 청학로 42-35

단지 소개

소재지경기 오산시 청학로 42-35
준공2008년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 4층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.92% / 178.95%
전용면적28㎡ · 38㎡ · 40㎡ · 50㎡ · 81㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,750만 (전용 28㎡ · 2026-06-11)
5년 최고4,000만 (2022-03-31)
전세 평균4,000만
월세 평균보증금 480만 / 월 36만
전세가율 104.9% · 5년 연평균 -0.0% 하락

최근 5년 동안 청학동웰스톤에서는 총 15건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 6건, 월세 5건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 오산대학교 도보 3분, 오산중학교 도보 3분, 오산고등학교 도보 3분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 오산동 비바체카운티 오산 오피스텔, 오산동 비바체카운티 리버 오피스텔 등이 있으며, 같은 청학동 일대의 다른 단지는 경기 오산시 청학동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 오산시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

청학동 다른 오피스텔 시세→오산시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

청학동웰스톤은 몇 년 준공, 몇 호?
청학동웰스톤은 2008년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
청학동웰스톤 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3,750만입니다. (2026-06-11 기준)
청학동웰스톤 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4,000만입니다. (2022-03-31)
청학동웰스톤 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
청학동웰스톤 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 5,333만입니다.
청학동웰스톤 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 480만 / 월세 36만입니다.
청학동웰스톤 전용면적은?
청학동웰스톤의 전용면적은 28㎡ ~ 81㎡ 범위입니다.
청학동웰스톤 최고층은?
지상 4층 규모입니다. 지하 1층.
청학동웰스톤 주변 학교는?
도보권 학교: 오산대학교(도보 3분), 오산중학교(도보 3분), 오산고등학교(도보 3분).
청학동웰스톤 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.92%, 용적률 178.95%입니다.
청학동웰스톤 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
청학동 오피스텔 중에 청학동웰스톤만한 단지가 있나요?
청학동에는 청학동웰스톤 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 오산시 청학동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
청학동웰스톤 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3,750만, 최근 전세가 7,000만로, 전세가율은 약 186.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: