안양 명학역유보라 더스마트

안양시 안양동 · 2020년
경부선명학역 2분
초명학초등학교6분·대성결대학교8분·대성결대학교 일반대학원8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 9,000만
2026-06-02 · 전용 60㎡
최고 대비 -6,000만(17.1%)
5년 최고 전세
3억 5,000만
2023-05-15

최근 실거래

안양 명학역유보라 더스마트 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 9,000만
전용 59.88㎡ · 20층
2026-06-02
전세3억
전용 59.88㎡ · 25층
2026-05-18
전세2억 9,000만
전용 59.88㎡ · 12층
2026-05-16
전세2억 6,000만
전용 59.88㎡ · 5층
2026-04-26
전세2억 9,000만
전용 59.88㎡ · 16층
2026-04-25

가격 추이

안양 명학역유보라 더스마트 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 514만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 3억 800만 기준)
  • 안양시 안양동 인근 단지(4개) 평균 비교: +21.6% — 인근 평균 약 423만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.4% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)
  • 전세가율: 86.5%

안양 명학역유보라 더스마트는 300호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 156건·월세 59건이 거래된 임대 중심 단지이며, 매매 16건도 함께 형성되어 있습니다. 전세 평균 보증금 2억 9천만에 월세 평균 보증금 9,637만·월세 78만 수준으로 중규모 보증금 기반 임대 시장을 이루고 있으며, 매매 평균은 3억 3천만으로 5년 최고가 3억 9천(2021-10) 대비 약 6천만 하락한 상태입니다. 전용 59.9㎡ 단일 면적으로 1-2인 가구와 소규모 사무실 수요층에 집중되어 있으며, 명학역 도보 2분의 초역세권 입지가 전월세 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

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안양동 주변 오피스텔

오피스텔엘리제빌리지
안양시 안양동 · 103m · 전용 111㎡
3억 6,000만
매매2026-04-01
오피스텔도정오피스텔
안양시 안양동 · 190m · 전용 31㎡
400만 / 월 32만
월세2026-05-11
오피스텔거성타워
안양시 안양동 · 300m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 52만
월세2025-11-13
오피스텔벨라루체Ⅳ
안양시 안양동 · 369m · 전용 59㎡
3억 7,500만
매매2026-04-07
오피스텔안차랑 더클래스시티
안양시 안양동 · 373m · 전용 73㎡
4억 3,000만
매매2026-04-15
오피스텔블루오션
안양시 안양동 · 377m · 전용 79㎡
6,584만 / 월 42만
월세2026-03-17
오피스텔지앤이츠
안양시 안양동 · 404m · 전용 84㎡
1,851만 / 월 46만
월세2026-05-07
오피스텔호정타워(호정오피스텔)
안양시 안양동 · 415m · 전용 33㎡
4,650만
매매2026-04-12
오피스텔보성팰리스21차
안양시 안양동 · 415m · 전용 58㎡
3,000만 / 월 120만
월세2026-03-13
오피스텔알파타워
안양시 안양동 · 418m · 전용 25㎡
1억 6,000만
전세2026-05-29

위치

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경기 안양시 만안구 안양로 96

단지 소개

소재지경기 안양시 만안구 안양로 96
준공2020년 · 공동주택
호실총 300호
층수지상 26층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률51.59% / 499.89%
주차400대
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 800만 (전용 60㎡ · 2026-05-16)
5년 최고3억 9,000만 (2021-10-27)
전세 평균2억 8,617만
월세 평균보증금 9,905만 / 월 77만
전세가율 86.5% · 5년 연평균 -4.4% 하락

최근 5년 동안 안양 명학역유보라 더스마트에서는 총 237건의 실거래가 집계되었으며, 매매 17건, 전세 160건, 월세 60건이 신고되었습니다.

안양 명학역유보라 더스마트는 경부선 명학역 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 명학역 도보 2분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 명학초등학교 도보 6분, 성결대학교 도보 8분, 성결대학교 일반대학원 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 안양동 엘리제빌리지 오피스텔, 안양동 도정오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 안양동 일대의 다른 단지는 경기 안양시 안양동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 안양시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

안양 명학역유보라 더스마트는 몇 년 준공, 몇 호?
안양 명학역유보라 더스마트는 2020년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
안양 명학역유보라 더스마트 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 800만입니다. (2026-05-16 기준)
안양 명학역유보라 더스마트 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 9,000만입니다. (2021-10-27)
안양 명학역유보라 더스마트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 17건이 집계되었습니다.
안양 명학역유보라 더스마트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 160건 평균 보증금은 2억 8,617만입니다.
안양 명학역유보라 더스마트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 60건 평균은 보증금 9,905만 / 월세 77만입니다.
안양 명학역유보라 더스마트 전용면적은?
안양 명학역유보라 더스마트의 전용면적은 60㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
안양 명학역유보라 더스마트 주차 가능 대수는?
총 400대 (자주식 400대) 주차가 가능합니다.
안양 명학역유보라 더스마트 최고층은?
지상 26층 규모입니다.
안양 명학역유보라 더스마트 주변 지하철은?
도보권에 경부선 명학역(도보 2분)이(가) 있습니다.
안양 명학역유보라 더스마트 주변 학교는?
도보권 학교: 명학초등학교(도보 6분), 성결대학교(도보 8분), 성결대학교 일반대학원(도보 8분).
안양 명학역유보라 더스마트 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 51.59%, 용적률 499.89%입니다.
안양 명학역유보라 더스마트 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.173g입니다 (최대지반가속도 기준).
안양 명학역유보라 더스마트 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
명학역 도보 거리에 있는 오피스텔?
안양 명학역유보라 더스마트는 경부선 명학역 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
안양 명학역유보라 더스마트 3억대 매매 가능한가요?
안양 명학역유보라 더스마트 최근 5년 매매 최고가는 3억 9,000만, 평균은 3억 3,086만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
안양동 오피스텔 중에 안양 명학역유보라 더스마트만한 단지가 있나요?
안양동에는 안양 명학역유보라 더스마트 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 안양시 안양동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
안양 명학역유보라 더스마트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 800만, 최근 전세가 2억 9,000만로, 전세가율은 약 94.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: