그랑시티자이 2차

안산시 사동 · 2020년
초안산해솔초등학교3분·초송린초등학교10분·중안산해솔중학교2분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 3,200만
2026-05-07 · 전용 27㎡
최고 대비 -2,800만(17.5%)
5년 최고 전세
1억 6,000만
2022-10-15

최근 실거래

그랑시티자이 2차 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 3,200만
전용 27.26㎡ · 6층
2026-05-07
전세1억 4,000만
전용 27.26㎡ · 5층
2026-03-26
전세1억 2,400만
전용 27.26㎡ · 5층
2026-03-23
전세1억 3,000만
전용 27.26㎡ · 6층
2026-03-19
전세1억 3,500만
전용 27.26㎡ · 12층
2026-02-09

가격 추이

그랑시티자이 2차 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 488만원/㎡ (전용 27㎡ 최근 거래가 1억 3,300만 기준)
  • 안산시 사동 인근 단지(1개) 평균 비교: +16.0% — 인근 평균 약 421만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.3% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 11건 (활발)
  • 전세가율: 91.8%

그랑시이자이 2차는 1,800호 6년차 초대규모 신축 오피스텔로 5년간 매매 116건·전세 365건·월세 329건이 골고루 거래되는 활발한 유동성을 보입니다. 매매 평균 2억 2천에서 최고가 4억 5천까지 가격 분포가 넓으며, 월세 평균 보증금 2,392만에 월세 73만 수준으로 소액 보증금 시장이 형성되어 있습니다. 전용 27㎡ 초소형이 343건으로 거래 주력이고, 54~60㎡ 대역도 432건으로 함께 거래돼 1인 가구부터 2인 가구까지 폭넓게 수요를 흡수합니다. 1,800호 규모와 안산해솔중학교 도보 2분의 입지가 매매·임대 수요 모두를 뒷받침하는 강합니다.

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사동 주변 오피스텔

오피스텔그랑시티자이
안산시 사동 · 426m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-06-09
오피스텔e편한세상 상록
안산시 사동 · 1.43km · 전용 84㎡
2,000만 / 월 110만
월세2026-02-06
오피스텔로젠하임시티
안산시 사동 · 1.53km · 전용 84㎡
1억 8,800만
전세2026-02-21
오피스텔더스카이뷰
안산시 사동 · 2.81km · 전용 78㎡
2,000만 / 월 95만
월세2024-11-12
오피스텔인우빌
안산시 사동 · 2.85km · 전용 31㎡
300만 / 월 40만
월세2026-04-24
오피스텔The High
안산단원구 초지동 · 2.83km · 전용 71㎡
2억 1,590만
전세2025-12-02
오피스텔연지 오피스텔
안산시 본오동 · 2.83km · 전용 59㎡
9,975만 / 월 7만
월세2026-03-12
오피스텔스타캐슬
안산단원구 초지동 · 2.86km · 전용 22㎡
6,000만
전세2026-05-27
오피스텔에비뉴시티 오피스텔
안산단원구 초지동 · 2.99km · 전용 36㎡
1억 800만
전세2026-05-29
오피스텔위너스 오션파크
안산단원구 초지동 · 3.0km · 전용 20㎡
8,600만
매매2026-06-02

위치

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경기도 안산시 상록구 사동 1639번지

단지 소개

소재지경기도 안산시 상록구 사동 1639번지
준공2020년 · 공동주택
호실총 1,800호
층수지상 27층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률21.94% / 405.52%
주차4,350대
전용면적27㎡ · 54㎡ · 55㎡ · 59㎡ · 60㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,300만 (전용 27㎡ · 2026-06-10)
5년 최고1억 6,500만 (2022-05-09)
전세 평균1억 3,347만
월세 평균보증금 1,659만 / 월 60만
전세가율 91.8% · 5년 연평균 -2.3% 하락

최근 5년 동안 그랑시티자이 2차에서는 총 822건의 실거래가 집계되었으며, 매매 119건, 전세 373건, 월세 330건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 안산해솔중학교 도보 2분, 안산해솔초등학교 도보 3분, 송린초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 사동 그랑시티자이 오피스텔, 사동 e편한세상 상록 오피스텔 등이 있으며, 같은 사동 일대의 다른 단지는 경기 안산시 사동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 안산시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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사동 다른 오피스텔 시세→안산시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

그랑시티자이 2차는 몇 년 준공, 몇 호?
그랑시티자이 2차는 2020년 준공 오피스텔로, 총 1,800호실 규모입니다.
그랑시티자이 2차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 3,300만입니다. (2026-06-10 기준)
그랑시티자이 2차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 5,000만입니다. (2025-09-29)
그랑시티자이 2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 119건이 집계되었습니다.
그랑시티자이 2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 373건 평균 보증금은 2억 950만입니다.
그랑시티자이 2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 330건 평균은 보증금 2,391만 / 월세 73만입니다.
그랑시티자이 2차 전용면적은?
그랑시티자이 2차의 전용면적은 27㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
그랑시티자이 2차 주차 가능 대수는?
총 4,350대 (자주식 4,350대) 주차가 가능합니다.
그랑시티자이 2차 최고층은?
지상 27층 규모입니다.
그랑시티자이 2차 주변 학교는?
도보권 학교: 안산해솔중학교(도보 2분), 안산해솔초등학교(도보 3분), 송린초등학교(도보 10분).
그랑시티자이 2차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 21.94%, 용적률 405.52%입니다.
그랑시티자이 2차 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
그랑시티자이 2차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
그랑시티자이 2차 4억대 매매 가능한가요?
그랑시티자이 2차 최근 5년 매매 최고가는 4억 5,000만, 평균은 2억 2,095만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
사동 오피스텔 중에 그랑시티자이 2차만한 단지가 있나요?
사동에는 그랑시티자이 2차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 안산시 사동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
그랑시티자이 2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3,300만, 최근 전세가 2억 3,800만로, 전세가율은 약 178.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: