프라움시티

안산단원구 고잔동 · 2010년
수인선중앙역 8분·안산과천선중앙역 8분·수인선고잔역 12분
초안산중앙초등학교5분·중중앙중학교8분·고경안고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 4,000만
2026-05-25 · 전용 92㎡
최고 대비 -9,000만(27.3%)
5년 최고 전세
3억 3,000만
2022-02-08

최근 실거래

프라움시티 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 4,000만
전용 92.14㎡ · 5층
2026-05-25
전세2억 4,000만
전용 92.14㎡ · 16층
2026-05-22
전세2억 3,400만
전용 92.14㎡ · 20층
2026-04-15
전세2억 4,000만
전용 92.14㎡ · 10층
2026-03-18
전세2억 2,000만
전용 92.14㎡ · 4층
2026-03-06

가격 추이

프라움시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 282만원/㎡ (전용 92㎡ 최근 거래가 2억 6,000만 기준)
  • 안산단원구 고잔동 인근 단지(3개) 평균 비교: +36.6% — 인근 평균 약 207만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.8% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 13건 (활발)
  • 전세가율: 84.7%

프라움시티는 300호 16년차 오피스텔로 5년간 매매 88건·전세 121건·월세 79건이 거래된 매매와 임대가 균형을 이루는 단지입니다. 매매 평균 3억 원으로 주거형 오피스텔 시장이 형성되어 있으며, 5년 최고가 4억 원(2021-12) 대비 현재 평균이 1억 원 낮은 상태입니다. 전세 평균 보증금 2억 6천만 원, 월세 평균 보증금 3,842만 원에 월세 96만 원 수준으로 임대 시장도 안정적입니다. 전용 92~105㎡ 중형 면적대로 1-2인 가구와 소규모 사무실 수요를 모두 흡수하며, 중앙역(수인선·안산과천선) 도보 8분의 이중 환승 역세권 입지가 매수와 임대 수요를 뒷받침합니다.

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고잔동 주변 오피스텔

오피스텔블루빌타운
안산단원구 고잔동 · 61m · 전용 28㎡
6,700만
매매2026-05-13
오피스텔고잔리슈빌S
안산단원구 고잔동 · 65m · 전용 22㎡
500만 / 월 70만
월세2026-04-27
오피스텔센터하임오피스텔
안산단원구 고잔동 · 87m · 전용 20㎡
6,700만
전세2026-06-05
오피스텔아이즈빌Ⅱ 오피스텔
안산단원구 고잔동 · 95m · 전용 30㎡
500만 / 월 43만
월세2026-05-27
오피스텔중앙오피스텔
안산단원구 고잔동 · 110m · 전용 32㎡
500만 / 월 40만
월세2026-04-21
오피스텔벨라지움오피스텔
안산단원구 고잔동 · 111m · 전용 25㎡
5,400만
매매2026-05-26
오피스텔타워아이즈빌
안산단원구 고잔동 · 127m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 34만
월세2026-05-22
오피스텔안산 고잔 줌시티
안산단원구 고잔동 · 139m · 전용 24㎡
1억 500만
전세2026-06-02
오피스텔거풍스카이팰리스
안산단원구 고잔동 · 216m · 전용 26㎡
5,750만
전세2026-06-06
오피스텔영풍맘모스프라자
안산단원구 고잔동 · 219m · 전용 45㎡
7,500만
매매2025-08-04

위치

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경기 안산시 단원구 당곡로 33

단지 소개

소재지경기 안산시 단원구 당곡로 33
준공2010년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 20층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률77.71% / 852.58%
전용면적92㎡ · 105㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6,000만 (전용 92㎡ · 2026-05-18)
5년 최고3억 5,500만 (2022-04-04)
전세 평균2억 3,867만
월세 평균보증금 3,620만 / 월 93만
전세가율 84.7% · 5년 연평균 -2.8% 하락

최근 5년 동안 프라움시티에서는 총 293건의 실거래가 집계되었으며, 매매 90건, 전세 123건, 월세 80건이 신고되었습니다.

프라움시티는 수인선 중앙역 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 수인선 중앙역 도보 8분, 안산과천선 중앙역 도보 8분, 수인선 고잔역 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 안산중앙초등학교 도보 5분, 경안고등학교 도보 7분, 중앙중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 고잔동 블루빌타운 오피스텔, 고잔동 고잔리슈빌S 오피스텔 등이 있으며, 같은 고잔동 일대의 다른 단지는 경기 안산단원구 고잔동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 안산단원구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

고잔동 다른 오피스텔 시세→안산단원구 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

프라움시티는 몇 년 준공, 몇 호?
프라움시티는 2010년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
프라움시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2026-05-26 기준)
프라움시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억입니다. (2021-12-20)
프라움시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 90건이 집계되었습니다.
프라움시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 123건 평균 보증금은 2억 5,727만입니다.
프라움시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 80건 평균은 보증금 3,819만 / 월세 97만입니다.
프라움시티 전용면적은?
프라움시티의 전용면적은 92㎡ ~ 105㎡ 범위입니다.
프라움시티 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 4층.
프라움시티 주변 지하철은?
도보권에 수인선 중앙역(도보 8분), 안산과천선 중앙역(도보 8분), 수인선 고잔역(도보 12분)이(가) 있습니다.
프라움시티 주변 학교는?
도보권 학교: 안산중앙초등학교(도보 5분), 경안고등학교(도보 7분), 중앙중학교(도보 8분).
프라움시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 77.71%, 용적률 852.58%입니다.
프라움시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
중앙역 도보 거리에 있는 오피스텔?
프라움시티는 수인선 중앙역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
중앙역 도보 거리에 있는 오피스텔?
프라움시티는 안산과천선 중앙역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
프라움시티 4억대 매매 가능한가요?
프라움시티 최근 5년 매매 최고가는 4억, 평균은 3억 232만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고잔동 오피스텔 중에 프라움시티만한 단지가 있나요?
고잔동에는 프라움시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 안산단원구 고잔동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
프라움시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억, 최근 전세가 2억 4,000만로, 전세가율은 약 80.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: