안산KDT지식산업센터

안산단원구 원시동 · 2023년
서해선원시역 8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

안산KDT지식산업센터 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 40만
전용 22.53㎡ · 8층
2026-03-30
월세300만 / 월 42만
전용 22.53㎡ · 10층
2026-02-21
월세500만 / 월 48만
전용 22.73㎡ · 6층
2025-12-09
월세300만 / 월 45만
전용 22.53㎡ · 14층
2025-11-23
월세300만 / 월 45만
전용 22.71㎡ · 14층
2025-09-27

안산KDT지식산업센터 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 355만원/㎡ (전용 23㎡ 최근 거래가 8,000만 기준)
  • 안산단원구 원시동 인근 단지(2개) 평균 비교: -10.8% — 인근 평균 약 398만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 25.5% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 42.7%

안산KDT지식산업센터는 500호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 21건이 압도적인 월세 중심 단지입니다. 매매 4건에 그쳐 매매 시장은 거의 형성되지 않았으며, 월세 평균 보증금 443만에 월세 42만 수준으로 초저액 보증금 시장이 두드러집니다. 전용 22.5~22.7㎡ 초소형 단일 면적으로 1인 임차인 수요가 주력이며, 최근 1년 거래도 월세 8건 대비 매매 2건으로 월세 중심 흐름이 유지되고 있습니다. 원시역 도보 8분의 준역세권 입지가 초저가 월세 수요를 자리잡게 합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

원시동 주변 오피스텔

오피스텔태인드림시티 오피스텔
안산단원구 원시동 · 2.25km · 전용 19㎡
300만 / 월 42만
월세2026-06-08
오피스텔안산 드림타운
안산단원구 원시동 · 2.27km · 전용 23㎡
200만 / 월 16만
월세2026-05-26
오피스텔안산 엠티비타워 오피스텔
안산단원구 성곡동 · 2.09km · 전용 19㎡
300만 / 월 33만
월세2026-05-13
오피스텔더 하이어티
안산단원구 성곡동 · 2.14km · 전용 21㎡
7,800만
매매2026-02-12
오피스텔중앙하이츠 마레
안산단원구 성곡동 · 2.15km · 전용 28㎡
300만 / 월 70만
월세2026-06-10
오피스텔엔즈타워 오피스텔
안산단원구 초지동 · 2.26km · 전용 22㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-02
오피스텔위너스 오션파크
안산단원구 초지동 · 2.27km · 전용 20㎡
8,600만
매매2026-06-02
오피스텔스타캐슬
안산단원구 초지동 · 2.39km · 전용 22㎡
6,000만
전세2026-05-27
오피스텔에비뉴시티 오피스텔
안산단원구 초지동 · 2.44km · 전용 36㎡
1억 800만
전세2026-05-29
오피스텔The High
안산단원구 초지동 · 2.49km · 전용 71㎡
2억 1,590만
전세2025-12-02

위치

⤢ 크게 보기
경기도 안산시 단원구 원시동 835번지

단지 소개

소재지경기도 안산시 단원구 원시동 835번지
준공2023년 · 공장
호실총 500호
층수지상 14층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률73.55% / 419.76%
전용면적23㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,000만 (전용 23㎡ · 2025-12-23)
5년 최고1억 3,485만 (2024-01-11)
전세 평균4,000만
월세 평균보증금 443만 / 월 42만
전세가율 42.7% · 5년 연평균 -25.5% 하락

최근 5년 동안 안산KDT지식산업센터에서는 총 26건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 1건, 월세 21건이 신고되었습니다.

안산KDT지식산업센터는 서해선 원시역 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 서해선 원시역 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 2023년 준공으로 원시동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 원시동 태인드림시티 오피스텔 오피스텔, 원시동 안산 드림타운 오피스텔 등이 있으며, 같은 원시동 일대의 다른 단지는 경기 안산단원구 원시동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 안산단원구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

원시동 다른 오피스텔 시세→안산단원구 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

안산KDT지식산업센터는 몇 년 준공, 몇 호?
안산KDT지식산업센터는 2023년 준공 오피스텔로, 총 500호실 규모입니다.
안산KDT지식산업센터 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,000만입니다. (2025-12-23 기준)
안산KDT지식산업센터 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 3,485만입니다. (2024-01-11)
안산KDT지식산업센터 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
안산KDT지식산업센터 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 4,000만입니다.
안산KDT지식산업센터 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 21건 평균은 보증금 443만 / 월세 42만입니다.
안산KDT지식산업센터 전용면적은?
안산KDT지식산업센터의 전용면적은 23㎡ ~ 23㎡ 범위입니다.
안산KDT지식산업센터 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 2층.
안산KDT지식산업센터 주변 지하철은?
도보권에 서해선 원시역(도보 8분)이(가) 있습니다.
안산KDT지식산업센터 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 73.55%, 용적률 419.76%입니다.
안산KDT지식산업센터 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.200g입니다 (최대지반가속도 기준).
안산KDT지식산업센터 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
원시역 도보 거리에 있는 오피스텔?
안산KDT지식산업센터는 서해선 원시역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
안산KDT지식산업센터 신축 오피스텔인가요?
안산KDT지식산업센터는 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
안산KDT지식산업센터 1억대 매매 가능한가요?
안산KDT지식산업센터 최근 5년 매매 최고가는 1억 3,485만, 평균은 9,371만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
원시동 오피스텔 중에 안산KDT지식산업센터만한 단지가 있나요?
원시동에는 안산KDT지식산업센터 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 안산단원구 원시동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
안산KDT지식산업센터 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,000만, 최근 전세가 4,000만로, 전세가율은 약 50.0%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: