평산시티텔

수원시 정자동 · 1997년
초송정초등학교5분·중송원중학교5분·고수성고등학교2분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

평산시티텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 41만
전용 22.27㎡ · 7층
2026-05-27
월세300만 / 월 35만
전용 22.27㎡ · 7층
2026-02-01
월세300만 / 월 35만
전용 22.27㎡ · 4층
2025-12-23
월세500만 / 월 35만
전용 22.27㎡ · 3층
2025-11-18
월세500만 / 월 40만
전용 22.27㎡ · 5층
2025-09-29

평산시티텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 260만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 5,800만 기준)
  • 수원시 정자동 인근 단지(1개) 평균 비교: +2.7% — 인근 평균 약 254만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.4% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 75.5%

평산시티텔은 100호 29년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 14건이 거래된 가운데 월세 51건이 매매를 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 매매 평균 5,411만에 최고가 6,000만(2025-10) 수준으로 가격대가 낮으며, 월세는 평균 보증금 465만에 월세 36만 수준으로 소액 보증금 초저가 월세 시장이 두드러집니다. 전용 22㎡ 초소형 면적이 전체 거래의 대다수를 차지해 1인 직장인·학생 등 저예산 임차층이 주력이며, 수성고등학교 도보 2분 입지가 지속적인 임대 수요를 뒷받침합니다.

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정자동 주변 오피스텔

오피스텔화서역 파크 푸르지오
수원시 정자동 · 638m · 전용 49㎡
5,000만 / 월 110만
월세2026-05-23
오피스텔정연메이져1동
수원시 정자동 · 683m · 전용 30㎡
7,700만
매매2026-06-03
오피스텔화서역 푸르지오 브리시엘
수원시 정자동 · 1.19km · 전용 85㎡
3,000만 / 월 189만
월세2026-06-10
오피스텔수원로얄팰리스
수원시 송죽동 · 536m · 전용 64㎡
2,000만 / 월 95만
월세2026-05-16
오피스텔플러스타워
수원시 송죽동 · 664m · 전용 66㎡
1억 9,199만
전세2025-08-26
오피스텔일호골든타워
수원시 조원동 · 1.21km · 전용 34㎡
500만 / 월 47만
월세2026-05-27
오피스텔건우까사미2차
수원시 파장동 · 1.61km · 전용 61㎡
2,000만 / 월 90만
월세2026-01-08
오피스텔제이빌
수원시 연무동 · 2.34km · 전용 85㎡
1,765만 / 월 50만
월세2026-04-30
오피스텔The 좋은세상
수원시 연무동 · 2.35km · 전용 71㎡
3,000만 / 월 115만
월세2026-03-24
오피스텔수원역 서영더엘
수원시 고등동 · 2.35km · 전용 47㎡
3,000만 / 월 105만
월세2026-03-21

위치

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경기 수원시 장안구 장안로 110

단지 소개

소재지경기 수원시 장안구 장안로 110
준공1997년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 7층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률44.28% / 290.5%
전용면적22㎡ · 31㎡ · 36㎡ · 45㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,800만 (전용 22㎡ · 2026-02-06)
5년 최고6,000만 (2025-10-26)
전세 평균4,088만
월세 평균보증금 456만 / 월 36만
전세가율 75.5% · 5년 연평균 +1.4% 상승

최근 5년 동안 평산시티텔에서는 총 68건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 2건, 월세 52건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 수성고등학교 도보 2분, 송정초등학교 도보 5분, 송원중학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 정자동 화서역 파크 푸르지오 오피스텔, 정자동 정연메이져1동 오피스텔 등이 있으며, 같은 정자동 일대의 다른 단지는 경기 수원시 정자동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 수원시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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정자동 다른 오피스텔 시세→수원시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

평산시티텔은 몇 년 준공, 몇 호?
평산시티텔은 1997년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
평산시티텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5,800만입니다. (2026-02-06 기준)
평산시티텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 6,000만입니다. (2025-10-26)
평산시티텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
평산시티텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 4,088만입니다.
평산시티텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 52건 평균은 보증금 461만 / 월세 36만입니다.
평산시티텔 전용면적은?
평산시티텔의 전용면적은 22㎡ ~ 45㎡ 범위입니다.
평산시티텔 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 1층.
평산시티텔 주변 학교는?
도보권 학교: 수성고등학교(도보 2분), 송정초등학교(도보 5분), 송원중학교(도보 5분).
평산시티텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 44.28%, 용적률 290.5%입니다.
평산시티텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
평산시티텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
평산시티텔은 1997년 준공된 29년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
정자동 오피스텔 중에 평산시티텔만한 단지가 있나요?
정자동에는 평산시티텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 수원시 정자동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
평산시티텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5,800만, 최근 전세가 3,675만로, 전세가율은 약 63.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: