한라시그마팰리스

수원시 인계동 · 2006년
초지동초등학교5분·초인계초등학교7분·고수원공업고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
3억 500만
2026-05-27 · 전용 112㎡
최고 대비 -4,500만(12.9%)
5년 최고가
3억 5,000만
2024-05-16

최근 실거래

한라시그마팰리스 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 500만중개
전용 112.31㎡ · 9층
2026-05-27
매매3억 200만중개
전용 112.31㎡ · 11층
2026-04-06
매매3억 500만중개
전용 112.31㎡ · 4층
2026-01-22
매매3억 2,000만중개
전용 112.31㎡ · 18층
2025-12-01
매매3억 3,000만중개
전용 112.31㎡ · 22층
2025-11-29

가격 추이

한라시그마팰리스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 272만원/㎡ (전용 112㎡ 최근 거래가 3억 500만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.1% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
  • 전세가율: 78.9%

한라시그마팰리스는 200호 20년차 오피스텔로 5년간 매매 86건·전세 83건·월세 69건이 고르게 거래된 매매와 임대가 균형을 이루는 단지입니다. 매매 평균 2억 5천만으로 5년 최고가 3억 5천만(2024-05) 대비 1천만 수준의 낙폭을 보이고 있으며, 전세 평균 보증금은 2억 2천만으로 보증금 비중이 큽니다. 전용 62~112㎡ 중형대 면적이 주력으로 44~54건 대역대의 안정적인 거래량을 유지하고 있으며, 월세는 평균 보증금 3,625만에 월세 88만 수준입니다. 지동초등학교 도보 5분의 생활 편의성이 다양한 수요층을 뒷받침합니다.

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월세2026-04-21

위치

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경기 수원시 팔달구 중부대로 110

단지 소개

소재지경기 수원시 팔달구 중부대로 110
준공2006년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 26층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률68% / 932.82%
전용면적37㎡ · 58㎡ · 62㎡ · 89㎡ · 91㎡ · 112㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 500만 (전용 112㎡ · 2026-05-27)
5년 최고3억 5,000만 (2024-05-16)
전세 평균2억 4,800만
월세 평균보증금 6,100만 / 월 102만
전세가율 78.9% · 5년 연평균 +0.1% 상승

최근 5년 동안 한라시그마팰리스에서는 총 243건의 실거래가 집계되었으며, 매매 87건, 전세 83건, 월세 73건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 지동초등학교 도보 5분, 수원공업고등학교 도보 7분, 인계초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 인계동 다원캐슬 오피스텔, 인계동 모담 빌브 오피스텔 등이 있으며, 같은 인계동 일대의 다른 단지는 경기 수원시 인계동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 수원시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

한라시그마팰리스는 몇 년 준공, 몇 호?
한라시그마팰리스는 2006년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
한라시그마팰리스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 500만입니다. (2026-05-27 기준)
한라시그마팰리스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 5,000만입니다. (2024-05-16)
한라시그마팰리스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 87건이 집계되었습니다.
한라시그마팰리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 83건 평균 보증금은 2억 1,746만입니다.
한라시그마팰리스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 73건 평균은 보증금 3,563만 / 월세 88만입니다.
한라시그마팰리스 전용면적은?
한라시그마팰리스의 전용면적은 37㎡ ~ 112㎡ 범위입니다.
한라시그마팰리스 최고층은?
지상 26층 규모입니다. 지하 5층.
한라시그마팰리스 주변 학교는?
도보권 학교: 지동초등학교(도보 5분), 수원공업고등학교(도보 7분), 인계초등학교(도보 7분).
한라시그마팰리스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 68%, 용적률 932.82%입니다.
한라시그마팰리스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
한라시그마팰리스 준공한 지 얼마나 되었나요?
한라시그마팰리스는 2006년 준공된 20년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
한라시그마팰리스 3억대 매매 가능한가요?
한라시그마팰리스 최근 5년 매매 최고가는 3억 5,000만, 평균은 2억 4,971만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
인계동 오피스텔 중에 한라시그마팰리스만한 단지가 있나요?
인계동에는 한라시그마팰리스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 수원시 인계동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한라시그마팰리스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 500만, 최근 전세가 2억 3,000만로, 전세가율은 약 75.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: