Y.T오피스텔

수원시 영통동 · 2003년
분당선청명역 9분
초황곡초등학교3분·초청명초등학교5분·중청명중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

Y.T오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 42만
전용 24.42㎡ · 2층
2026-05-26
월세1,000만 / 월 40만
전용 24.42㎡ · 4층
2026-05-13
월세500만 / 월 40만
전용 24.42㎡ · 8층
2026-05-11
월세500만 / 월 40만
전용 24.42㎡ · 6층
2026-05-01
월세500만 / 월 45만
전용 24.42㎡ · 9층
2026-04-18

Y.T오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 250만원/㎡ (전용 24㎡ 최근 거래가 6,100만 기준)
  • 수원시 영통동 인근 단지(4개) 평균 비교: -29.5% — 인근 평균 약 354만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.6% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 10건 (활발)
  • 전세가율: 92.5%

Y.T오피스텔은 100호 23년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 40건·전세 24건·월세 98건이 거래돼 월세 비중 55%의 월세 중심 단지입니다. 매매 평균은 5,963만으로 최근 최고가 7,100만(2025-04)과 1,100만 차이가 있으며, 월세는 평균 보증금 673만에 월세 39만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있습니다. 전용 24.4㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 가구·직장인 임차 수요가 거의 대부분을 차지합니다. 청명역 도보 9분의 준역세권 입지가 저가 월세 임대 수요를 뒷받침합니다.

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영통동 주변 오피스텔

오피스텔수원영통리슈빌스카이오피스텔
수원시 영통동 · 166m · 전용 97㎡
3억 5,800만
매매2026-05-14
오피스텔훼미리타워
수원시 영통동 · 1.28km · 전용 28㎡
6,000만 / 월 5만
월세2026-06-04
오피스텔대우 월드마크 영통
수원시 영통동 · 1.29km · 전용 53㎡
1억 9,000만
매매2026-03-31
오피스텔르네상스 시티프라자
수원시 영통동 · 1.5km · 전용 14㎡
500만 / 월 50만
월세2026-01-30
오피스텔영통역아이파크
수원시 영통동 · 1.6km · 전용 26㎡
2,700만 / 월 44만
월세2026-05-26
오피스텔청명타운텔
수원시 영통동 · 1.95km · 전용 30㎡
500만 / 월 50만
월세2026-01-31
오피스텔메가플러스4
수원시 영통동 · 1.99km · 전용 30㎡
1억 1,000만
매매2026-05-23
오피스텔경희유니빌
수원시 영통동 · 2.0km · 전용 31㎡
500만 / 월 65만
월세2026-02-23
오피스텔힉스유타워
용인시 영덕동 · 957m · 전용 21㎡
500만 / 월 58만
월세2026-06-11
오피스텔수원영통 아크로파크
수원시 원천동 · 1.04km · 전용 91㎡
2억 9,800만
매매2026-05-14

위치

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경기도 수원시 영통구 영통동 947-8번지

단지 소개

소재지경기도 수원시 영통구 영통동 947-8번지
준공2003년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.91% / 629.16%
전용면적24㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,100만 (전용 24㎡ · 2026-05-05)
5년 최고7,100만 (2025-04-11)
전세 평균5,520만
월세 평균보증금 668만 / 월 39만
전세가율 92.5% · 5년 연평균 +2.6% 상승

최근 5년 동안 Y.T오피스텔에서는 총 169건의 실거래가 집계되었으며, 매매 41건, 전세 24건, 월세 104건이 신고되었습니다.

Y.T오피스텔은 분당선 청명역 도보 9분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 분당선 청명역 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 황곡초등학교 도보 3분, 청명초등학교 도보 5분, 청명중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 영통동 수원영통리슈빌스카이오피스텔 오피스텔, 영통동 훼미리타워 오피스텔 등이 있으며, 같은 영통동 일대의 다른 단지는 경기 수원시 영통동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 수원시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

Y.T오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
Y.T오피스텔은 2003년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
Y.T오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6,100만입니다. (2026-05-05 기준)
Y.T오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 7,100만입니다. (2025-04-11)
Y.T오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 41건이 집계되었습니다.
Y.T오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 24건 평균 보증금은 5,520만입니다.
Y.T오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 104건 평균은 보증금 668만 / 월세 39만입니다.
Y.T오피스텔 전용면적은?
Y.T오피스텔의 전용면적은 24㎡ ~ 24㎡ 범위입니다.
Y.T오피스텔 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 2층.
Y.T오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 분당선 청명역(도보 9분)이(가) 있습니다.
Y.T오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 황곡초등학교(도보 3분), 청명초등학교(도보 5분), 청명중학교(도보 6분).
Y.T오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.91%, 용적률 629.16%입니다.
Y.T오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
청명역 도보 거리에 있는 오피스텔?
Y.T오피스텔은 분당선 청명역 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
Y.T오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
Y.T오피스텔은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
영통동 오피스텔 중에 Y.T오피스텔만한 단지가 있나요?
영통동에는 Y.T오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 수원시 영통동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
Y.T오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,100만, 최근 전세가 5,800만로, 전세가율은 약 95.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: