영통역아이파크

수원시 영통동 · 2017년
분당선영통역 7분·분당선청명역 11분
초영일초등학교6분·초신성초등학교7분·중영일중학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

영통역아이파크 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,700만 / 월 44만
전용 26.08㎡ · 9층
2026-05-26
월세500만 / 월 53만
전용 26.08㎡ · 5층
2026-05-09
월세1,000만 / 월 74만
전용 26.08㎡ · 14층
2026-05-08
월세1,000만 / 월 62만
전용 26.08㎡ · 13층
2026-04-13
월세5,000만 / 월 53만
전용 26.08㎡ · 10층
2026-04-11

영통역아이파크 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 594만원/㎡ (전용 26㎡ 최근 거래가 1억 5,500만 기준)
  • 수원시 영통동 인근 단지(4개) 평균 비교: +60.1% — 인근 평균 약 371만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.4% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 14건 (활발)
  • 전세가율: 92.6%

영통역아이파크는 500호 9년차 오피스텔로 5년간 월세 643건이 매매 117건·전세 99건을 압도해 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 2,016만에 월세 62만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 두드러지며, 최근 1년 거래도 월세 132건으로 임대 수요가 지속되고 있습니다. 전용 25~54㎡ 범위에서 26㎡ 초소형 면적 690건의 압도적 거래로 1인 직장인 수요층이 주력입니다. 영통역 도보 7분의 준역세권 입지가 강한 월세 수요를 뒷받침합니다.

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영통동 주변 오피스텔

오피스텔르네상스 시티프라자
수원시 영통동 · 275m · 전용 14㎡
500만 / 월 50만
월세2026-01-30
오피스텔메가플러스4
수원시 영통동 · 394m · 전용 30㎡
1억 1,000만
매매2026-05-23
오피스텔대우 월드마크 영통
수원시 영통동 · 394m · 전용 53㎡
1억 9,000만
매매2026-03-31
오피스텔청명타운텔
수원시 영통동 · 395m · 전용 30㎡
500만 / 월 50만
월세2026-01-31
오피스텔경희유니빌
수원시 영통동 · 431m · 전용 31㎡
500만 / 월 65만
월세2026-02-23
오피스텔훼미리타워
수원시 영통동 · 501m · 전용 28㎡
6,000만 / 월 5만
월세2026-06-04
오피스텔Y.T오피스텔
수원시 영통동 · 1.6km · 전용 24㎡
500만 / 월 42만
월세2026-05-26
오피스텔수원영통리슈빌스카이오피스텔
수원시 영통동 · 1.76km · 전용 97㎡
3억 5,800만
매매2026-05-14
오피스텔스테이블경희
용인시 서천동 · 553m · 전용 19㎡
2,000만 / 월 63만
월세2026-05-23
오피스텔희망의도시
용인시 서천동 · 1.05km · 전용 14㎡
5,400만
매매2026-06-10

위치

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경기 수원시 영통구 반달로35번길 30

단지 소개

소재지경기 수원시 영통구 반달로35번길 30
준공2017년 · 업무시설
호실총 500호
층수지상 20층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률68.88% / 773.32%
전용면적25㎡ · 26㎡ · 27㎡ · 43㎡ · 54㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5,500만 (전용 26㎡ · 2026-05-09)
5년 최고1억 6,500만 (2022-08-26)
전세 평균1억 4,147만
월세 평균보증금 1,894만 / 월 62만
전세가율 92.6% · 5년 연평균 -0.4% 하락

최근 5년 동안 영통역아이파크에서는 총 864건의 실거래가 집계되었으며, 매매 118건, 전세 99건, 월세 647건이 신고되었습니다.

영통역아이파크는 분당선 영통역 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 분당선 영통역 도보 7분, 분당선 청명역 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 영일중학교 도보 3분, 영일초등학교 도보 6분, 신성초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 영통동 르네상스 시티프라자 오피스텔, 영통동 메가플러스4 오피스텔 등이 있으며, 같은 영통동 일대의 다른 단지는 경기 수원시 영통동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 수원시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

영통역아이파크는 몇 년 준공, 몇 호?
영통역아이파크는 2017년 준공 오피스텔로, 총 500호실 규모입니다.
영통역아이파크 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 5,500만입니다. (2026-05-09 기준)
영통역아이파크 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 4,000만입니다. (2021-12-30)
영통역아이파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 118건이 집계되었습니다.
영통역아이파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 99건 평균 보증금은 1억 6,504만입니다.
영통역아이파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 647건 평균은 보증금 2,010만 / 월세 62만입니다.
영통역아이파크 전용면적은?
영통역아이파크의 전용면적은 25㎡ ~ 54㎡ 범위입니다.
영통역아이파크 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 6층.
영통역아이파크 주변 지하철은?
도보권에 분당선 영통역(도보 7분), 분당선 청명역(도보 11분)이(가) 있습니다.
영통역아이파크 주변 학교는?
도보권 학교: 영일중학교(도보 3분), 영일초등학교(도보 6분), 신성초등학교(도보 7분).
영통역아이파크 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 68.88%, 용적률 773.32%입니다.
영통역아이파크 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ - 0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
영통역아이파크 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
영통역 도보 거리에 있는 오피스텔?
영통역아이파크는 분당선 영통역 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
청명역 도보 거리에 있는 오피스텔?
영통역아이파크는 분당선 청명역 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
영통역아이파크 3억대 매매 가능한가요?
영통역아이파크 최근 5년 매매 최고가는 3억 4,000만, 평균은 1억 7,251만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
영통동 오피스텔 중에 영통역아이파크만한 단지가 있나요?
영통동에는 영통역아이파크 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 수원시 영통동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
영통역아이파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5,500만, 최근 전세가 1억 3,650만로, 전세가율은 약 88.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: