수원로얄팰리스

수원시 송죽동 · 2006년
초송정초등학교6분·중송원중학교4분·고수성고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

수원로얄팰리스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 46만
전용 29.09㎡ · 2층
2025-12-03
월세1,000만 / 월 50만
전용 29.09㎡ · 3층
2025-06-07
월세1,000만 / 월 44만
전용 29.09㎡ · 2층
2024-06-19
월세3,000만 / 월 30만
전용 29.09㎡ · 2층
2024-05-23
월세1,000만 / 월 45만
전용 29.09㎡ · 2층
2024-01-20

수원로얄팰리스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 361만원/㎡ (전용 29㎡ 최근 거래가 1억 500만 기준)
  • 수원시 송죽동 인근 단지(1개) 평균 비교: +42.4% — 인근 평균 약 254만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.3% 상승

수원로얄팰리스는 500호 20년차 노후 오피스텔로 5년간 매매 9건·전세 8건·월세 12건이 거래되며 전반적으로 거래량이 제한적입니다. 매매 평균 1억 3천만은 5년 최고가 2억 5천만(2021-11) 대비 약 1억 2천만 낮아 매수 시장이 약세를 보이고 있으며, 최근 1년 매매 0건으로 거래가 더욱 위축된 상태입니다. 월세 평균 보증금 1,333만에 월세 51만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있고, 전용 29~30㎡ 초소형 면적대(18건)가 거래의 주력을 이룹니다. 노후 건축연수와 제한적인 거래량을 감안할 때 임대 수요 층의 소규모 주택 대체 수요가 이 단지를 지탱하고 있습니다.

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송죽동 주변 오피스텔

오피스텔플러스타워
수원시 송죽동 · 223m · 전용 66㎡
1억 9,199만
전세2025-08-26
오피스텔평산시티텔
수원시 정자동 · 536m · 전용 22㎡
300만 / 월 41만
월세2026-05-27
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수원시 조원동 · 818m · 전용 34㎡
500만 / 월 47만
월세2026-05-27
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수원시 정자동 · 1.14km · 전용 30㎡
7,700만
매매2026-06-03
오피스텔화서역 파크 푸르지오
수원시 정자동 · 1.17km · 전용 49㎡
5,000만 / 월 110만
월세2026-05-23
오피스텔건우까사미2차
수원시 파장동 · 1.71km · 전용 61㎡
2,000만 / 월 90만
월세2026-01-08
오피스텔화서역 푸르지오 브리시엘
수원시 정자동 · 1.73km · 전용 85㎡
3,000만 / 월 189만
월세2026-06-10
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수원시 연무동 · 1.83km · 전용 71㎡
3,000만 / 월 115만
월세2026-03-24
오피스텔제이빌
수원시 연무동 · 1.84km · 전용 85㎡
1,765만 / 월 50만
월세2026-04-30
오피스텔라온연무1차
수원시 연무동 · 1.92km · 전용 74㎡
2,000만 / 월 100만
월세2025-11-22

위치

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경기도 수원시 장안구 송죽동 514번지

단지 소개

소재지경기도 수원시 장안구 송죽동 514번지
준공2006년 · 공동주택
호실총 500호
층수지상 31층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률82.31% / 431.26%
주차765대
전용면적29㎡ · 30㎡ · 60㎡ · 64㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 500만 (전용 29㎡ · 2024-09-23)
5년 최고1억 1,900만 (2022-03-05)
월세 평균보증금 1,222만 / 월 44만
5년 연평균 +2.3% 상승

최근 5년 동안 수원로얄팰리스에서는 총 30건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 8건, 월세 13건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 송원중학교 도보 4분, 수성고등학교 도보 5분, 송정초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 송죽동 플러스타워 오피스텔, 정자동 평산시티텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 송죽동 일대의 다른 단지는 경기 수원시 송죽동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 수원시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

수원로얄팰리스는 몇 년 준공, 몇 호?
수원로얄팰리스는 2006년 준공 오피스텔로, 총 500호실 규모입니다.
수원로얄팰리스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 500만입니다. (2024-09-23 기준)
수원로얄팰리스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 4,500만입니다. (2021-11-26)
수원로얄팰리스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
수원로얄팰리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 1억 7,812만입니다.
수원로얄팰리스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 1,385만 / 월세 54만입니다.
수원로얄팰리스 전용면적은?
수원로얄팰리스의 전용면적은 29㎡ ~ 64㎡ 범위입니다.
수원로얄팰리스 주차 가능 대수는?
총 765대 (자주식 765대) 주차가 가능합니다.
수원로얄팰리스 최고층은?
지상 31층 규모입니다.
수원로얄팰리스 주변 학교는?
도보권 학교: 송원중학교(도보 4분), 수성고등학교(도보 5분), 송정초등학교(도보 6분).
수원로얄팰리스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 82.31%, 용적률 431.26%입니다.
수원로얄팰리스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
수원로얄팰리스 준공한 지 얼마나 되었나요?
수원로얄팰리스는 2006년 준공된 20년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
수원로얄팰리스 2억대 매매 가능한가요?
수원로얄팰리스 최근 5년 매매 최고가는 2억 4,500만, 평균은 1억 3,289만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송죽동 오피스텔 중에 수원로얄팰리스만한 단지가 있나요?
송죽동에는 수원로얄팰리스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 수원시 송죽동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수원로얄팰리스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 500만, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 190.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: