어반

수원시 세류동 · 2022년
경부선세류역 3분
초규장초등학교6분·중규장중학교6분·고곡정고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

어반 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1억 / 월 46만
전용 55.65㎡ · 9층
2023-02-01
월세1억 6,000만 / 월 15만
전용 55.65㎡ · 6층
2023-01-31
월세1억 / 월 50만
전용 55.72㎡ · 10층
2023-01-26
월세1억 / 월 50만
전용 55.72㎡ · 4층
2022-10-27
월세6,000만 / 월 70만
전용 55.72㎡ · 3층
2022-10-14

어반 시세 분석

어반은 84호 4년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 9건 대비 월세 16건으로 월세 비중이 높으며, 월세 평균 보증금 9,844만에 월세 56만 수준입니다. 전용 45~56.6㎡ 면적대로 56㎡ 물건이 13건으로 주력이고, 1-2인 가구 임차 수요를 주로 흡수합니다. 세류역 도보 3분의 초역세권 입지가 안정적인 월세 수요를 받쳐줍니다.

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세류동 주변 오피스텔

오피스텔청년나래/세류1
수원시 세류동 · 40m · 전용 28㎡
3,480만 / 월 13만
월세2025-08-08
오피스텔샤인 팰리스
수원시 세류동 · 81m · 전용 80㎡
2억 8,000만
전세2026-01-15
오피스텔오차드힐
수원시 세류동 · 885m · 전용 61㎡
4,800만 / 월 100만
월세2025-10-05
오피스텔그린빌
수원시 세류동 · 1.15km · 전용 84㎡
2,000만 / 월 100만
월세2025-03-25
오피스텔TIME CITY
수원시 세류동 · 1.32km · 전용 25㎡
800만 / 월 52만
월세2026-05-16
오피스텔수원 아이파크 시티 12단지
수원시 권선동 · 186m · 전용 76㎡
4억 7,755만
매매2026-05-09
오피스텔수원아이파크 시티 11단지
수원시 권선동 · 392m · 전용 85㎡
5,000만 / 월 130만
월세2026-02-23
오피스텔하우스토리
수원시 곡반정동 · 1.3km · 전용 78㎡
2억 1,000만
전세2025-12-05
오피스텔에스띠보보 1차
수원시 권선동 · 1.79km · 전용 31㎡
7,800만
매매2026-05-16
오피스텔LH청년나래家
수원시 권선동 · 1.94km · 전용 29㎡
100만 / 월 25만
월세2026-04-29

위치

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경기 수원시 권선구 경수대로191번길 24-7

단지 소개

소재지경기 수원시 권선구 경수대로191번길 24-7
준공2022년 · 업무시설
호실총 84호
층수지상 12층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률49.55% / 497.4%
전용면적45㎡ · 46㎡ · 53㎡ · 55㎡ · 56㎡ · 57㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균1억 8,500만
월세 평균보증금 1억 111만 / 월 55만

최근 5년 동안 어반에서는 총 25건의 실거래가 집계되었으며, 전세 9건, 월세 16건이 신고되었습니다.

어반은 경부선 세류역 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 세류역 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 곡정고등학교 도보 5분, 규장초등학교 도보 6분, 규장중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 세류동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 세류동 청년나래/세류1 오피스텔, 세류동 샤인 팰리스 오피스텔 등이 있으며, 같은 세류동 일대의 다른 단지는 경기 수원시 세류동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 수원시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

어반은 몇 년 준공, 몇 호?
어반은 2022년 준공 오피스텔로, 총 84호실 규모입니다.
어반 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 1억 9,444만입니다.
어반 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 9,844만 / 월세 56만입니다.
어반 전용면적은?
어반의 전용면적은 45㎡ ~ 57㎡ 범위입니다.
어반 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 2층.
어반 주변 지하철은?
도보권에 경부선 세류역(도보 3분)이(가) 있습니다.
어반 주변 학교는?
도보권 학교: 곡정고등학교(도보 5분), 규장초등학교(도보 6분), 규장중학교(도보 6분).
어반 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 49.55%, 용적률 497.4%입니다.
어반 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
어반 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
세류역 도보 거리에 있는 오피스텔?
어반은 경부선 세류역 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
어반 신축 오피스텔인가요?
어반은 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
세류동 오피스텔 중에 어반만한 단지가 있나요?
세류동에는 어반 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 수원시 세류동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: