수원 아이파크 시티 12단지

수원시 권선동 · 2025년
경부선세류역 5분
초규장초등학교4분·중규장중학교4분·고곡정고등학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
3억 1,500만
2025-09-30 · 전용 85㎡
최고 대비 -3,500만(10.0%)
5년 최고 전세
3억 5,000만
2025-08-16

최근 실거래

수원 아이파크 시티 12단지 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세3억 1,500만
전용 84.95㎡ · 13층
2025-09-30
전세3억 1,500만
전용 84.95㎡ · 13층
2025-09-16
전세3억 5,000만
전용 84.91㎡ · 10층
2025-08-16
전세3억
전용 84.95㎡ · 11층
2025-08-15
전세3억 2,000만
전용 84.91㎡ · 7층
2025-08-10

가격 추이

수원 아이파크 시티 12단지 시세 분석

수원 아이파크 시티 12단지는 200호 1년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 13건·월세 12건으로 임대 거래가 균형을 이루고 있으며, 전세 평균 보증금 3억 1천만 대비 월세 평균 보증금 4,792만에 월세 122만 수준으로 전세 비중이 큰 상황입니다. 전용 72~85㎡ 중형 면적대로 85㎡ 물건이 15건으로 가장 활발하게 거래되며, 가족 또는 사무실 겸용 수요층을 흡수합니다. 세류역 도보 5분의 역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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권선동 주변 오피스텔

오피스텔수원아이파크 시티 11단지
수원시 권선동 · 273m · 전용 85㎡
5,000만 / 월 130만
월세2026-02-23
오피스텔에스띠보보 1차
수원시 권선동 · 1.6km · 전용 31㎡
7,800만
매매2026-05-16
오피스텔LH청년나래家
수원시 권선동 · 1.8km · 전용 29㎡
100만 / 월 25만
월세2026-04-29
오피스텔알스퀘어
수원시 권선동 · 1.82km · 전용 25㎡
4,500만 / 월 55만
월세2025-11-06
오피스텔청년나래가
수원시 권선동 · 1.82km · 전용 25㎡
200만 / 월 32만
월세2025-12-15
오피스텔LH청년나래가(권선5)
수원시 권선동 · 1.83km · 전용 28㎡
4,580만 / 월 15만
월세2026-03-09
오피스텔시리우스에스
수원시 권선동 · 1.84km · 전용 25㎡
4,800만 / 월 70만
월세2026-05-13
오피스텔위드하임
수원시 권선동 · 1.84km · 전용 83㎡
2억 6,520만
전세2025-10-17
오피스텔수원시청역마크타워
수원시 권선동 · 1.84km · 전용 22㎡
700만 / 월 55만
월세2026-05-20
오피스텔파크뷰
수원시 권선동 · 1.85km · 전용 30㎡
4,800만 / 월 55만
월세2026-02-21

위치

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경기도 수원시 권선구 권선동 1336번지

단지 소개

소재지경기도 수원시 권선구 권선동 1336번지
준공2025년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 13층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.6% / 373.44%
전용면적72㎡ · 76㎡ · 77㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균3억 2,214만
월세 평균보증금 5,688만 / 월 124만

최근 5년 동안 수원 아이파크 시티 12단지에서는 총 29건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 13건, 월세 12건이 신고되었습니다.

수원 아이파크 시티 12단지는 경부선 세류역 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 세류역 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 곡정고등학교 도보 3분, 규장초등학교 도보 4분, 규장중학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2025년 준공으로 권선동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 권선동 수원아이파크 시티 11단지 오피스텔, 권선동 에스띠보보 1차 오피스텔 등이 있으며, 같은 권선동 일대의 다른 단지는 경기 수원시 권선동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 수원시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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권선동 다른 오피스텔 시세→수원시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

수원 아이파크 시티 12단지는 몇 년 준공, 몇 호?
수원 아이파크 시티 12단지는 2025년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
수원 아이파크 시티 12단지 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억 7,755만입니다. (2026-05-09 기준)
수원 아이파크 시티 12단지 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 9,496만입니다. (2026-05-08)
수원 아이파크 시티 12단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
수원 아이파크 시티 12단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 13건 평균 보증금은 3억 1,046만입니다.
수원 아이파크 시티 12단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 4,792만 / 월세 122만입니다.
수원 아이파크 시티 12단지 전용면적은?
수원 아이파크 시티 12단지의 전용면적은 72㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
수원 아이파크 시티 12단지 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 4층.
수원 아이파크 시티 12단지 주변 지하철은?
도보권에 경부선 세류역(도보 5분)이(가) 있습니다.
수원 아이파크 시티 12단지 주변 학교는?
도보권 학교: 곡정고등학교(도보 3분), 규장초등학교(도보 4분), 규장중학교(도보 4분).
수원 아이파크 시티 12단지 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.6%, 용적률 373.44%입니다.
수원 아이파크 시티 12단지 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
수원 아이파크 시티 12단지 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
세류역 도보 거리에 있는 오피스텔?
수원 아이파크 시티 12단지는 경부선 세류역 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
수원 아이파크 시티 12단지 신축 오피스텔인가요?
수원 아이파크 시티 12단지는 2025년 준공으로 1년차 신축 오피스텔입니다.
수원 아이파크 시티 12단지 4억대 매매 가능한가요?
수원 아이파크 시티 12단지 최근 5년 매매 최고가는 4억 9,496만, 평균은 4억 8,190만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
권선동 오피스텔 중에 수원 아이파크 시티 12단지만한 단지가 있나요?
권선동에는 수원 아이파크 시티 12단지 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 수원시 권선동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수원 아이파크 시티 12단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 7,755만, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 62.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: