수원 호매실 동광뷰웰

수원시 금곡동 · 2020년
초칠보초등학교7분·초수원금곡초등학교7분·고수원칠보고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

수원 호매실 동광뷰웰 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 60만
전용 27.81㎡ · 7층
2026-06-01
월세500만 / 월 58만
전용 27.82㎡ · 4층
2026-05-07
월세3,000만 / 월 41만
전용 27.82㎡ · 8층
2026-04-13
월세100만 / 월 19만
전용 27.82㎡ · 3층
2026-04-08
월세100만 / 월 19만
전용 27.81㎡ · 3층
2026-04-08

수원 호매실 동광뷰웰 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 359만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 1억 기준)
  • 수원시 금곡동 인근 단지(1개) 평균 비교: -1.6% — 인근 평균 약 365만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 12.6% 하락
  • 전세가율: 83.3%

수원 호매실 동광뷰웰은 200호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 408건이 거래돼 월세 비중 82%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 5건에 그쳐 매매 시장은 거의 형성되지 않았으며, 월세 평균 보증금 1,090만에 월세 43만 수준으로 소액 보증금 + 저월세 형태가 두드러집니다. 전세도 평균 보증금 1억 3천만 규모로 병행되고 있습니다. 전용 27.8~37.8㎡ 초소형 면적대로 28㎡ 거래가 435건을 차지해 1인 직장인 수요가 압도적이며, 칠보초등학교 도보 7분의 접근성이 임대 유입을 안정적으로 뒷받침합니다.

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금곡동 주변 오피스텔

오피스텔로얄팰리스
수원시 금곡동 · 44m · 전용 46㎡
1억 6,000만
전세2026-06-02
오피스텔에이스카운티포유
수원시 금곡동 · 55m · 전용 30㎡
1억 4,500만
전세2026-05-30
오피스텔딜라이트1
수원시 금곡동 · 110m · 전용 37㎡
1,000만 / 월 72만
월세2026-05-15
오피스텔세종타운721
수원시 금곡동 · 116m · 전용 26㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-04
오피스텔스카이시티
수원시 금곡동 · 131m · 전용 41㎡
2,000만 / 월 100만
월세2026-05-23
오피스텔호매실 THE LIV STYLE
수원시 금곡동 · 155m · 전용 30㎡
1억 5,500만
전세2026-06-10
오피스텔커낼파크
수원시 금곡동 · 163m · 전용 37㎡
1억 6,300만
전세2026-06-06
오피스텔로얄팰리스3차
수원시 금곡동 · 269m · 전용 49㎡
1억 8,000만
매매2026-05-20
오피스텔LOFT 153
수원시 금곡동 · 280m · 전용 77㎡
1,000만 / 월 130만
월세2026-05-21
오피스텔다인로얄팰리스 호매실 테라스 4차
수원시 금곡동 · 317m · 전용 48㎡
1억 840만 / 월 15만
월세2026-05-11

위치

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경기 수원시 권선구 금곡로197번길 18-20

단지 소개

소재지경기 수원시 권선구 금곡로197번길 18-20
준공2020년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 10층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.99% / 640.95%
전용면적28㎡ · 30㎡ · 36㎡ · 38㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 (전용 28㎡ · 2025-11-03)
5년 최고1억 8,000만 (2022-04-29)
전세 평균1억 2,713만
월세 평균보증금 1,141만 / 월 44만
전세가율 83.3% · 5년 연평균 -12.6% 하락

최근 5년 동안 수원 호매실 동광뷰웰에서는 총 502건의 실거래가 집계되었으며, 매매 5건, 전세 87건, 월세 410건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 칠보초등학교 도보 7분, 수원금곡초등학교 도보 7분, 수원칠보고등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 금곡동 로얄팰리스 오피스텔, 금곡동 에이스카운티포유 오피스텔 등이 있으며, 같은 금곡동 일대의 다른 단지는 경기 수원시 금곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 수원시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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금곡동 다른 오피스텔 시세→수원시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

수원 호매실 동광뷰웰은 몇 년 준공, 몇 호?
수원 호매실 동광뷰웰은 2020년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
수원 호매실 동광뷰웰 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억입니다. (2025-11-03 기준)
수원 호매실 동광뷰웰 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 8,000만입니다. (2022-04-29)
수원 호매실 동광뷰웰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 5건이 집계되었습니다.
수원 호매실 동광뷰웰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 87건 평균 보증금은 1억 2,876만입니다.
수원 호매실 동광뷰웰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 410건 평균은 보증금 1,089만 / 월세 43만입니다.
수원 호매실 동광뷰웰 전용면적은?
수원 호매실 동광뷰웰의 전용면적은 28㎡ ~ 38㎡ 범위입니다.
수원 호매실 동광뷰웰 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 5층.
수원 호매실 동광뷰웰 주변 학교는?
도보권 학교: 칠보초등학교(도보 7분), 수원금곡초등학교(도보 7분), 수원칠보고등학교(도보 8분).
수원 호매실 동광뷰웰 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.99%, 용적률 640.95%입니다.
수원 호매실 동광뷰웰 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
수원 호매실 동광뷰웰 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
수원 호매실 동광뷰웰 1억대 매매 가능한가요?
수원 호매실 동광뷰웰 최근 5년 매매 최고가는 1억 8,000만, 평균은 1억 5,260만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
금곡동 오피스텔 중에 수원 호매실 동광뷰웰만한 단지가 있나요?
금곡동에는 수원 호매실 동광뷰웰 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 수원시 금곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수원 호매실 동광뷰웰 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억, 최근 전세가 1억 3,500만로, 전세가율은 약 135.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: