호매실 THE LIV STYLE

수원시 금곡동 · 2021년
초칠보초등학교5분·초호매실초등학교9분·중호매실중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 6,000만
2026-04-23 · 전용 37㎡
최고 대비 -9,000만(36.0%)
5년 최고 전세
2억 5,000만
2021-06-29

최근 실거래

호매실 THE LIV STYLE 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 6,000만
전용 36.76㎡ · 9층
2026-04-23
전세1억 7,500만
전용 37.05㎡ · 9층
2026-02-12
전세1억 6,000만
전용 37.05㎡ · 7층
2025-12-20
전세1억 5,800만
전용 37.05㎡ · 9층
2025-11-03
전세1억 6,700만
전용 37.05㎡ · 9층
2025-08-20

가격 추이

호매실 THE LIV STYLE 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 435만원/㎡ (전용 37㎡ 최근 거래가 1억 6,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.2% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 92.2%

호매실 THE LIV STYLE은 200호 5년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 130건·월세 85건의 임대 거래가 매매 20건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 매매 평균 1억 7천만에 전세 평균 보증금도 같은 수준으로 전월세 가격이 동일하며, 월세는 평균 보증금 2,560만에 월세 54만 수준의 소액 보증금 시장이 형성되어 있습니다. 전용 30~37㎡ 초소형~소형 면적대로 231건(전체 87%)이 집중된 1인 가구 중심이며, 칠보초등학교 도보 5분의 생활권 접근성이 안정적인 임대 수요를 받쳐줍니다.

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금곡동 주변 오피스텔

오피스텔커낼파크
수원시 금곡동 · 45m · 전용 37㎡
1억 6,300만
전세2026-06-06
오피스텔세종타운721
수원시 금곡동 · 56m · 전용 26㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-04
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수원시 금곡동 · 126m · 전용 46㎡
1억 6,000만
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수원시 금곡동 · 155m · 전용 28㎡
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수원시 금곡동 · 186m · 전용 37㎡
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수원시 금곡동 · 204m · 전용 30㎡
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수원시 금곡동 · 238m · 전용 41㎡
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수원시 금곡동 · 270m · 전용 29㎡
100만 / 월 25만
월세2026-04-29
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수원시 금곡동 · 291m · 전용 28㎡
1억 / 월 10만
월세2026-06-04

위치

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경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 35 (금곡동)

단지 소개

소재지경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 35 (금곡동)
준공2021년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 10층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률78.67% / 611.68%
전용면적30㎡ · 35㎡ · 37㎡ · 42㎡ · 67㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6,000만 (전용 37㎡ · 2026-05-18)
5년 최고2억 4,000만 (2023-01-06)
전세 평균1억 7,626만
월세 평균보증금 3,231만 / 월 48만
전세가율 92.2% · 5년 연평균 -4.2% 하락

최근 5년 동안 호매실 THE LIV STYLE에서는 총 240건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건, 전세 132건, 월세 87건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 칠보초등학교 도보 5분, 호매실중학교 도보 7분, 호매실초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 금곡동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 금곡동 커낼파크 오피스텔, 금곡동 세종타운721 오피스텔 등이 있으며, 같은 금곡동 일대의 다른 단지는 경기 수원시 금곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 수원시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

금곡동 다른 오피스텔 시세→수원시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

호매실 THE LIV STYLE은 몇 년 준공, 몇 호?
호매실 THE LIV STYLE은 2021년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
호매실 THE LIV STYLE 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 6,000만입니다. (2026-05-18 기준)
호매실 THE LIV STYLE 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 5,000만입니다. (2025-03-13)
호매실 THE LIV STYLE 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 21건이 집계되었습니다.
호매실 THE LIV STYLE 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 132건 평균 보증금은 1억 7,224만입니다.
호매실 THE LIV STYLE 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 87건 평균은 보증금 2,559만 / 월세 54만입니다.
호매실 THE LIV STYLE 전용면적은?
호매실 THE LIV STYLE의 전용면적은 30㎡ ~ 67㎡ 범위입니다.
호매실 THE LIV STYLE 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 5층.
호매실 THE LIV STYLE 주변 학교는?
도보권 학교: 칠보초등학교(도보 5분), 호매실중학교(도보 7분), 호매실초등학교(도보 9분).
호매실 THE LIV STYLE 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 78.67%, 용적률 611.68%입니다.
호매실 THE LIV STYLE 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.176g입니다 (최대지반가속도 기준).
호매실 THE LIV STYLE 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
호매실 THE LIV STYLE 신축 오피스텔인가요?
호매실 THE LIV STYLE은 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
호매실 THE LIV STYLE 4억대 매매 가능한가요?
호매실 THE LIV STYLE 최근 5년 매매 최고가는 4억 5,000만, 평균은 1억 7,425만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
금곡동 오피스텔 중에 호매실 THE LIV STYLE만한 단지가 있나요?
금곡동에는 호매실 THE LIV STYLE 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 수원시 금곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
호매실 THE LIV STYLE 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6,000만, 최근 전세가 1억 5,500만로, 전세가율은 약 96.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: