정맥프린스텔

성남시 태평동 · 1997년
8호선수진 8분·8호선신흥 11분·분당선태평역 12분
초수진초등학교6분·초금빛초등학교7분·초태평초등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

정맥프린스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 60만
전용 32.85㎡ · 8층
2026-03-13
월세500만 / 월 60만
전용 32.85㎡ · 5층
2026-01-15
월세1,000만 / 월 50만
전용 32.85㎡ · 5층
2025-10-16
월세1,000만 / 월 53만
전용 32.85㎡ · 9층
2025-08-18
월세1,000만 / 월 60만
전용 32.85㎡ · 8층
2024-11-13

정맥프린스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 289만원/㎡ (전용 33㎡ 최근 거래가 9,500만 기준)
  • 성남시 태평동 인근 단지(2개) 평균 비교: -47.8% — 인근 평균 약 554만원/㎡
  • 전세가율: 70.4%

정맥프린스텔은 100호 29년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 월세 30건이 매매 13건·전세 10건을 크게 상회해 월세 중심 임대 시장입니다. 월세 평균 보증금 1,693만에 월세 47만 수준으로 소액 보증금 + 저월세 형태가 두드러지며, 매매는 평균 1억 1천만으로 거래되되 5년 최고가 1억 8천만(2025-09)과 약 7천만 차이가 있습니다. 전용 32~55㎡ 초소형~소형 면적대로 32~33㎡ 거래가 48%를 차지해 1인 가구 수요층이 주력입니다. 수진역·신흥역 도보 8~11분의 준역세권 입지가 낮은 월세로 직주근접을 원하는 임차인 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

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태평동 주변 오피스텔

오피스텔웅진베어스빌
성남시 태평동 · 217m · 전용 60㎡
3억 2,000만
매매2026-05-29
오피스텔중앙트라움
성남시 태평동 · 403m · 전용 69㎡
3억
전세2026-05-15
오피스텔태평동오피스텔
성남시 태평동 · 895m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-04-06
오피스텔코지팰리스
성남시 태평동 · 905m · 전용 56㎡
1억 / 월 120만
월세2026-05-08
오피스텔미래타운
성남시 신흥동 · 197m · 전용 68㎡
3억 9,000만
매매2025-09-12
오피스텔태종오피스텔
성남시 수진동 · 344m · 전용 30㎡
500만 / 월 47만
월세2026-04-10
오피스텔렉스타워
성남시 신흥동 · 360m · 전용 82㎡
1억 5,000만 / 월 105만
월세2026-05-23
오피스텔샤르망
성남시 신흥동 · 412m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 45만
월세2026-01-21
오피스텔지앤수아파트
성남시 신흥동 · 420m · 전용 83㎡
3억 6,500만
전세2026-03-28
오피스텔비앤비그라티아
성남시 신흥동 · 459m · 전용 60㎡
2억 8,500만
전세2026-06-03

위치

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경기 성남시 수정구 탄리로74번길 22

단지 소개

소재지경기 성남시 수정구 탄리로74번길 22
준공1997년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.97% / 694.51%
전용면적32㎡ · 33㎡ · 37㎡ · 44㎡ · 49㎡ · 55㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,500만 (전용 33㎡ · 2022-09-15)
5년 최고1억 1,000만 (2022-07-28)
전세 평균7,160만
월세 평균보증금 962만 / 월 50만
전세가율 70.4%

최근 5년 동안 정맥프린스텔에서는 총 54건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 10건, 월세 30건이 신고되었습니다.

정맥프린스텔은 8호선 수진 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 8호선 수진 도보 8분, 8호선 신흥 도보 11분, 분당선 태평역 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 수진초등학교 도보 6분, 금빛초등학교 도보 7분, 태평초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 태평동 웅진베어스빌 오피스텔, 태평동 중앙트라움 오피스텔 등이 있으며, 같은 태평동 일대의 다른 단지는 경기 성남시 태평동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 성남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

정맥프린스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
정맥프린스텔은 1997년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
정맥프린스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 3,000만입니다. (2026-05-11 기준)
정맥프린스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 7,500만입니다. (2025-09-06)
정맥프린스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
정맥프린스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 8,530만입니다.
정맥프린스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 30건 평균은 보증금 1,693만 / 월세 47만입니다.
정맥프린스텔 전용면적은?
정맥프린스텔의 전용면적은 32㎡ ~ 55㎡ 범위입니다.
정맥프린스텔 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 3층.
정맥프린스텔 주변 지하철은?
도보권에 8호선 수진(도보 8분), 8호선 신흥(도보 11분), 분당선 태평역(도보 12분)이(가) 있습니다.
정맥프린스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 수진초등학교(도보 6분), 금빛초등학교(도보 7분), 태평초등학교(도보 7분).
정맥프린스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.97%, 용적률 694.51%입니다.
정맥프린스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
수진 도보 거리에 있는 오피스텔?
정맥프린스텔은 8호선 수진 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신흥 도보 거리에 있는 오피스텔?
정맥프린스텔은 8호선 신흥 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
정맥프린스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
정맥프린스텔은 1997년 준공된 29년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
정맥프린스텔 1억대 매매 가능한가요?
정맥프린스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 7,500만, 평균은 1억 1,450만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
태평동 오피스텔 중에 정맥프린스텔만한 단지가 있나요?
태평동에는 정맥프린스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 성남시 태평동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
정맥프린스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3,000만, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 61.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: