웅진베어스빌

성남시 태평동 · 2019년
8호선수진 9분·분당선태평역 9분
초수진초등학교4분·초태평초등학교6분·초금빛초등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 5,000만
2025-08-16 · 전용 60㎡
최고 대비 -6,000만(19.4%)
5년 최고 전세
3억 1,000만
2022-05-05

최근 실거래

웅진베어스빌 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 5,000만
전용 59.61㎡ · 7층
2025-08-16
전세2억 5,200만
전용 59.61㎡ · 4층
2025-07-18
전세2억 5,000만
전용 59.83㎡ · 15층
2025-06-27
전세2억 7,000만
전용 59.83㎡ · 17층
2025-03-15
전세2억 7,800만
전용 59.61㎡ · 3층
2024-12-14

가격 추이

웅진베어스빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 535만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 3억 2,000만 기준)
  • 성남시 태평동 인근 단지(2개) 평균 비교: +16.0% — 인근 평균 약 461만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.3% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 77.1%

웅진베어스빌은 100호 7년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 42건·전세 79건·월세 33건이 거래돼 전세 중심이면서 매매도 함께 이뤄지는 단지입니다. 매매 평균은 3억 2천으로 5년 최고가 3억 7천(2021-04) 대비 5천만 낮은 수준이며, 전세 평균 보증금 2억 5천에 월세는 평균 보증금 5,824만에 월세 88만입니다. 전용 55~60㎡ 소형~중형 면적대로 1-2인 가구와 소규모 사무실 수요가 주를 이루며, 수진역과 태평역 각 도보 9분의 준역세권 입지가 매수와 임대 수요를 함께 뒷받침합니다.

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태평동 주변 오피스텔

오피스텔중앙트라움
성남시 태평동 · 187m · 전용 69㎡
3억
전세2026-05-15
오피스텔정맥프린스텔
성남시 태평동 · 217m · 전용 37㎡
1억 3,000만
매매2026-05-11
오피스텔태평동오피스텔
성남시 태평동 · 679m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-04-06
오피스텔코지팰리스
성남시 태평동 · 690m · 전용 56㎡
1억 / 월 120만
월세2026-05-08
오피스텔미래타운
성남시 신흥동 · 120m · 전용 68㎡
3억 9,000만
매매2025-09-12
오피스텔태종오피스텔
성남시 수진동 · 159m · 전용 30㎡
500만 / 월 47만
월세2026-04-10
오피스텔렉스타워
성남시 신흥동 · 571m · 전용 82㎡
1억 5,000만 / 월 105만
월세2026-05-23
오피스텔샤르망
성남시 신흥동 · 614m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 45만
월세2026-01-21
오피스텔지앤수아파트
성남시 신흥동 · 628m · 전용 83㎡
3억 6,500만
전세2026-03-28
오피스텔비앤비그라티아
성남시 신흥동 · 667m · 전용 60㎡
2억 8,500만
전세2026-06-03

위치

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경기 성남시 수정구 탄리로 73

단지 소개

소재지경기 성남시 수정구 탄리로 73
준공2019년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 17층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률73.02% / 799.73%
전용면적55㎡ · 57㎡ · 58㎡ · 59㎡ · 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2,000만 (전용 60㎡ · 2026-05-29)
5년 최고3억 7,000만 (2021-04-24)
전세 평균2억 5,042만
월세 평균보증금 4,088만 / 월 100만
전세가율 77.1% · 5년 연평균 -1.3% 하락

최근 5년 동안 웅진베어스빌에서는 총 159건의 실거래가 집계되었으며, 매매 45건, 전세 79건, 월세 35건이 신고되었습니다.

웅진베어스빌은 8호선 수진 도보 9분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 8호선 수진 도보 9분, 분당선 태평역 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 수진초등학교 도보 4분, 태평초등학교 도보 6분, 금빛초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 태평동 중앙트라움 오피스텔, 태평동 정맥프린스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 태평동 일대의 다른 단지는 경기 성남시 태평동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 성남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

웅진베어스빌은 몇 년 준공, 몇 호?
웅진베어스빌은 2019년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
웅진베어스빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 2,000만입니다. (2026-05-29 기준)
웅진베어스빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 7,000만입니다. (2021-04-24)
웅진베어스빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 45건이 집계되었습니다.
웅진베어스빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 79건 평균 보증금은 2억 4,551만입니다.
웅진베어스빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 35건 평균은 보증금 6,234만 / 월세 86만입니다.
웅진베어스빌 전용면적은?
웅진베어스빌의 전용면적은 55㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
웅진베어스빌 최고층은?
지상 17층 규모입니다. 지하 5층.
웅진베어스빌 주변 지하철은?
도보권에 8호선 수진(도보 9분), 분당선 태평역(도보 9분)이(가) 있습니다.
웅진베어스빌 주변 학교는?
도보권 학교: 수진초등학교(도보 4분), 태평초등학교(도보 6분), 금빛초등학교(도보 9분).
웅진베어스빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 73.02%, 용적률 799.73%입니다.
웅진베어스빌 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.176g입니다 (최대지반가속도 기준).
웅진베어스빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
수진 도보 거리에 있는 오피스텔?
웅진베어스빌은 8호선 수진 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
태평역 도보 거리에 있는 오피스텔?
웅진베어스빌은 분당선 태평역 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
웅진베어스빌 3억대 매매 가능한가요?
웅진베어스빌 최근 5년 매매 최고가는 3억 7,000만, 평균은 3억 1,787만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
태평동 오피스텔 중에 웅진베어스빌만한 단지가 있나요?
태평동에는 웅진베어스빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 성남시 태평동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
웅진베어스빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2,000만, 최근 전세가 2억 6,000만로, 전세가율은 약 81.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: