위례 한화 오벨리스크 센트럴스퀘어

성남시 창곡동 · 2017년
초위례고운초등학교5분·초위례중앙초등학교6분·중위례중앙중학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
5억 3,000만
2026-05-02 · 전용 66㎡
최고 대비 -7,000만(11.7%)
5년 최고 전세
6억
2021-09-23

최근 실거래

위례 한화 오벨리스크 센트럴스퀘어 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세5억 3,000만
전용 65.94㎡ · 7층
2026-05-02
전세4억 4,100만
전용 65.63㎡ · 14층
2026-04-27
전세4억 4,100만
전용 65.63㎡ · 14층
2026-04-15
전세4억 1,674만
전용 65.94㎡ · 6층
2026-03-10
전세4억 9,350만
전용 65.63㎡ · 8층
2026-03-10

가격 추이

위례 한화 오벨리스크 센트럴스퀘어 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,051만원/㎡ (전용 66㎡ 최근 거래가 6억 9,000만 기준)
  • 성남시 창곡동 인근 단지(2개) 평균 비교: -7.1% — 인근 평균 약 1,131만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.7% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
  • 전세가율: 60.4%

위례 한화 오벨리스크 센트럴스퀨어는 300호 9년차 중규모 오피스텔로 5년간 전세 268건·월세 223건이 매매 33건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 4억, 월세 평균 보증금 1억 1천에 월세 103만 수준으로 대형 전세와 고액 월세 임차 수요가 모두 활발하며, 최근 1년 거래도 전월세 99건 대비 매매 16건으로 임대 시장이 지속됩니다. 전용 20~77㎡ 전 면적대에서 고르게 거래되는 가운데 66㎡ 중형 면적이 170건으로 가족형·사무실 겸용 수요가 우위를 차지하고 있으며, 위례중앙중학교 도보 4분 거리로 학군 입지도 갖춰져 있습니다. 5년 매매 최고가 10억 7천(2021-05) 대비 최근 평균 6억 2천으로 가격 조정이 나타났지만, 안정적인 임대 수요가 단지 활성을 받쳐줍니다

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창곡동 주변 오피스텔

오피스텔위례리버스토리
성남시 창곡동 · 650m · 전용 19㎡
1억 3,000만 / 월 20만
월세2026-05-24
오피스텔위례KCC웰츠타워
성남시 창곡동 · 867m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 94만
월세2026-06-08
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성남시 창곡동 · 892m · 전용 22㎡
1억 7,000만 / 월 15만
월세2026-06-08
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성남시 창곡동 · 950m · 전용 44㎡
2,000만 / 월 150만
월세2026-06-08
오피스텔위례 헤리움
성남시 창곡동 · 967m · 전용 21㎡
1억 6,500만 / 월 10만
월세2026-05-21
오피스텔위례엘포트한라비발디
성남시 창곡동 · 1.02km · 전용 24㎡
1억 8,600만 / 월 15만
월세2026-06-09
오피스텔위례 효성해링턴 타워
하남시 학암동 · 873m · 전용 24㎡
1억 2,600만
전세2026-06-10
오피스텔위례 지웰푸르지오
하남시 학암동 · 1.14km · 전용 75㎡
8억 7,500만
매매2026-06-06
오피스텔우성르보아 위례
송파구 거여동 · 1.39km · 전용 60㎡
6억 5,500만
매매2026-06-10
오피스텔송파헤븐시티 더 테라스
송파구 거여동 · 1.42km · 전용 38㎡
3억 4,000만
전세2026-06-06

위치

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경기 성남시 수정구 위례광장로 104

단지 소개

소재지경기 성남시 수정구 위례광장로 104
준공2017년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 16층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.9797% / 299.546%
전용면적20㎡ · 42㎡ · 44㎡ · 66㎡ · 77㎡ · 78㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 9,000만 (전용 66㎡ · 2026-05-09)
5년 최고9억 1,000만 (2022-05-25)
전세 평균4억 5,009만
월세 평균보증금 1억 7,623만 / 월 126만
전세가율 60.4% · 5년 연평균 -3.7% 하락

최근 5년 동안 위례 한화 오벨리스크 센트럴스퀘어에서는 총 535건의 실거래가 집계되었으며, 매매 38건, 전세 270건, 월세 227건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 위례중앙중학교 도보 4분, 위례고운초등학교 도보 5분, 위례중앙초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 창곡동 위례리버스토리 오피스텔, 창곡동 위례KCC웰츠타워 오피스텔 등이 있으며, 같은 창곡동 일대의 다른 단지는 경기 성남시 창곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 성남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

창곡동 다른 오피스텔 시세→성남시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

위례 한화 오벨리스크 센트럴스퀘어는 몇 년 준공, 몇 호?
위례 한화 오벨리스크 센트럴스퀘어는 2017년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
위례 한화 오벨리스크 센트럴스퀘어 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억 5,000만입니다. (2026-05-12 기준)
위례 한화 오벨리스크 센트럴스퀘어 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 11억 5,000만입니다. (2026-05-07)
위례 한화 오벨리스크 센트럴스퀘어 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 38건이 집계되었습니다.
위례 한화 오벨리스크 센트럴스퀘어 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 270건 평균 보증금은 4억 388만입니다.
위례 한화 오벨리스크 센트럴스퀘어 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 227건 평균은 보증금 1억 837만 / 월세 104만입니다.
위례 한화 오벨리스크 센트럴스퀘어 전용면적은?
위례 한화 오벨리스크 센트럴스퀘어의 전용면적은 20㎡ ~ 78㎡ 범위입니다.
위례 한화 오벨리스크 센트럴스퀘어 최고층은?
지상 16층 규모입니다. 지하 5층.
위례 한화 오벨리스크 센트럴스퀘어 주변 학교는?
도보권 학교: 위례중앙중학교(도보 4분), 위례고운초등학교(도보 5분), 위례중앙초등학교(도보 6분).
위례 한화 오벨리스크 센트럴스퀘어 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.9797%, 용적률 299.546%입니다.
위례 한화 오벨리스크 센트럴스퀘어 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VIII-0.22g입니다 (최대지반가속도 기준).
위례 한화 오벨리스크 센트럴스퀘어 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
위례 한화 오벨리스크 센트럴스퀘어 11억대 매매 가능한가요?
위례 한화 오벨리스크 센트럴스퀘어 최근 5년 매매 최고가는 11억 5,000만, 평균은 6억 3,032만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
창곡동 오피스텔 중에 위례 한화 오벨리스크 센트럴스퀘어만한 단지가 있나요?
창곡동에는 위례 한화 오벨리스크 센트럴스퀘어 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 성남시 창곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
위례 한화 오벨리스크 센트럴스퀘어 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 5,000만, 최근 전세가 6억로, 전세가율은 약 133.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: