남위례역 푸르지오 시티

성남시 창곡동 · 2018년
8호선남위례 3분
초위례한빛초등학교7분·중위례한빛중학교10분·고복정고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

남위례역 푸르지오 시티 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세5,000만 / 월 120만
전용 35.43㎡ · 6층
2026-05-31
월세3억 / 월 20만
전용 35.43㎡ · 13층
2026-05-25
월세3억 / 월 20만
전용 35.43㎡ · 12층
2026-05-24
월세3억 / 월 20만
전용 35.43㎡ · 18층
2026-05-14
월세3,000만 / 월 130만
전용 35.43㎡ · 18층
2026-05-01

남위례역 푸르지오 시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 960만원/㎡ (전용 35㎡ 최근 거래가 3억 4,000만 기준)
  • 성남시 창곡동 인근 단지(1개) 평균 비교: -17.8% — 인근 평균 약 1,167만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.5% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 9건 (보통)
  • 전세가율: 81.1%

남위례역 푸르지오 시티는 400호 8년차 오피스텔로 5년간 매매 86건·전세 374건·월세 419건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 매매도 일부 이뤄지고 있으며 5년 최고가는 6억 7천(2022-06)으로 매매 평균 4억 1천 대비 약 2억 6천 낮아 가격이 조정된 상태입니다. 전용 35㎡ 면적이 450건으로 압도적 주력이며 초소형 1인 가구 수요층이 단지의 중심입니다. 월세는 평균 보증금 1억 1천에 월세 85만 수준으로 보증금 비중이 상당하며, 남위례역 도보 3분의 초역세권 입지가 안정적인 임대 수요를 뒷받침합니다.

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창곡동 주변 오피스텔

오피스텔남위례역아이파크
성남시 창곡동 · 73m · 전용 22㎡
1억 7,000만 / 월 15만
월세2026-06-08
오피스텔위례엘포트한라비발디
성남시 창곡동 · 85m · 전용 24㎡
1억 8,600만 / 월 15만
월세2026-06-09
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성남시 창곡동 · 122m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 94만
월세2026-06-08
오피스텔위례 헤리움
성남시 창곡동 · 177m · 전용 21㎡
1억 6,500만 / 월 10만
월세2026-05-21
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성남시 창곡동 · 534m · 전용 19㎡
1억 3,000만 / 월 20만
월세2026-05-24
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성남시 창곡동 · 950m · 전용 78㎡
6억
전세2026-06-05
오피스텔위례 효성해링턴 타워
하남시 학암동 · 1.69km · 전용 24㎡
1억 2,600만
전세2026-06-10
오피스텔성창빌딩
성남시 신흥동 · 1.77km · 전용 32㎡
8,000만
전세2026-04-22
오피스텔위례 지웰푸르지오
하남시 학암동 · 2.01km · 전용 75㎡
8억 7,500만
매매2026-06-06
오피스텔금광 DREAM PALACE
성남시 금광동 · 2.31km · 전용 44㎡
2억 2,000만
전세2026-04-04

위치

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경기 성남시 수정구 위례광장로 9-9

단지 소개

소재지경기 성남시 수정구 위례광장로 9-9
준공2018년 · 업무시설
호실총 400호
층수지상 19층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.1113% / 699.828%
전용면적35㎡ · 39㎡ · 44㎡ · 45㎡ · 54㎡ · 58㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4,000만 (전용 35㎡ · 2026-05-08)
5년 최고4억 1,600만 (2022-03-19)
전세 평균2억 8,313만
월세 평균보증금 1억 762만 / 월 77만
전세가율 81.1% · 5년 연평균 -0.5% 하락

최근 5년 동안 남위례역 푸르지오 시티에서는 총 895건의 실거래가 집계되었으며, 매매 88건, 전세 378건, 월세 429건이 신고되었습니다.

남위례역 푸르지오 시티는 8호선 남위례 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 8호선 남위례 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 복정고등학교 도보 6분, 위례한빛초등학교 도보 7분, 위례한빛중학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 창곡동 남위례역아이파크 오피스텔, 창곡동 위례엘포트한라비발디 오피스텔 등이 있으며, 같은 창곡동 일대의 다른 단지는 경기 성남시 창곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 성남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

남위례역 푸르지오 시티는 몇 년 준공, 몇 호?
남위례역 푸르지오 시티는 2018년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
남위례역 푸르지오 시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 4,000만입니다. (2026-05-08 기준)
남위례역 푸르지오 시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 6억 7,000만입니다. (2022-06-28)
남위례역 푸르지오 시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 88건이 집계되었습니다.
남위례역 푸르지오 시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 378건 평균 보증금은 3억 1,862만입니다.
남위례역 푸르지오 시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 429건 평균은 보증금 1억 1,282만 / 월세 85만입니다.
남위례역 푸르지오 시티 전용면적은?
남위례역 푸르지오 시티의 전용면적은 19㎡ ~ 74㎡ 범위입니다.
남위례역 푸르지오 시티 최고층은?
지상 19층 규모입니다. 지하 6층.
남위례역 푸르지오 시티 주변 지하철은?
도보권에 8호선 남위례(도보 3분)이(가) 있습니다.
남위례역 푸르지오 시티 주변 학교는?
도보권 학교: 복정고등학교(도보 6분), 위례한빛초등학교(도보 7분), 위례한빛중학교(도보 10분).
남위례역 푸르지오 시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.1113%, 용적률 699.828%입니다.
남위례역 푸르지오 시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
남위례 도보 거리에 있는 오피스텔?
남위례역 푸르지오 시티는 8호선 남위례 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
남위례역 푸르지오 시티 6억대 매매 가능한가요?
남위례역 푸르지오 시티 최근 5년 매매 최고가는 6억 7,000만, 평균은 4억 1,155만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
창곡동 오피스텔 중에 남위례역 푸르지오 시티만한 단지가 있나요?
창곡동에는 남위례역 푸르지오 시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 성남시 창곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
남위례역 푸르지오 시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4,000만, 최근 전세가 3억 7,250만로, 전세가율은 약 109.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: