분당두산위브파빌리온

성남시 정자동 · 2005년
신분당선정자 6분·분당선정자역 8분·분당선수내역 12분
초백현초등학교4분·중백현중학교4분·고늘푸른고등학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

분당두산위브파빌리온 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 120만
전용 37.68㎡ · 32층
2026-06-08
월세1,000만 / 월 130만
전용 37.72㎡ · 27층
2026-06-06
월세1,000만 / 월 130만
전용 37.72㎡ · 5층
2026-05-28
월세3억 / 월 10만
전용 37.72㎡ · 18층
2026-05-22
월세2,000만 / 월 125만
전용 37.68㎡ · 25층
2026-05-20

분당두산위브파빌리온 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 928만원/㎡ (전용 38㎡ 최근 거래가 3억 5,000만 기준)
  • 성남시 정자동 인근 단지(1개) 평균 비교: -16.1% — 인근 평균 약 1,106만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)
  • 전세가율: 82.9%

분당두산위브파빌리온은 800호 21년차 대규모 오피스텔로 5년간 매매 202건·전세 897건·월세 903건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 매매도 일부 형성되어 있으나 전월세 거래가 5배 이상 많으며, 최근 1년 거래에서도 월세 208건·전세 161건으로 임대 수요가 주도적입니다. 전용 38㎡가 722건으로 압도적 주력이며 53㎡·75㎡도 함께 거래돼 초소형부터 중형까지 1-2인 가구와 임대 사업자가 다층적으로 활동합니다. 월세는 평균 보증금 1억 1천에 월세 136만 수준으로 상당한 보증금 비중을 반영하고 있으며, 신분당선·분당선 정자역 이중 접근이 두드러진 수요 기반을 이루고 있습니다.

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정자동 주변 오피스텔

오피스텔백궁 동양파라곤
성남시 정자동 · 389m · 전용 57㎡
4억 7,000만
전세2026-06-07
오피스텔정자역 AK 와이즈플레이스
성남시 정자동 · 420m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-06-08
오피스텔정자동2차푸르지오시티
성남시 정자동 · 427m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 99만
월세2026-06-02
오피스텔로얄팰리스
성남시 정자동 · 544m · 전용 166㎡
10억
전세2026-06-05
오피스텔정자 I′PARK
성남시 정자동 · 580m · 전용 239㎡
15억
전세2026-05-14
오피스텔분당인텔리지2
성남시 정자동 · 629m · 전용 38㎡
1,000만 / 월 105만
월세2026-06-05
오피스텔우정오피스텔
성남시 정자동 · 708m · 전용 25㎡
500만 / 월 60만
월세2026-06-02
오피스텔로얄비즈텔
성남시 정자동 · 793m · 전용 34㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-03-20
오피스텔타임브릿지
성남시 정자동 · 869m · 전용 148㎡
16억 4,000만
매매2026-05-08
오피스텔정자역 엠코헤리츠 1단지
성남시 정자동 · 961m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 95만
월세2026-06-03

위치

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경기도 성남시 분당구 정자동 7번지

단지 소개

소재지경기도 성남시 분당구 정자동 7번지
준공2005년 · 업무시설
호실총 800호
층수지상 33층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률52.33% / 906.75%
전용면적38㎡ · 53㎡ · 65㎡ · 70㎡ · 75㎡ · 96㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5,000만 (전용 38㎡ · 2026-05-08)
5년 최고4억 2,000만 (2022-07-25)
전세 평균3억 312만
월세 평균보증금 5,702만 / 월 93만
전세가율 82.9% · 5년 연평균 -1.1% 하락

최근 5년 동안 분당두산위브파빌리온에서는 총 2,041건의 실거래가 집계되었으며, 매매 207건, 전세 912건, 월세 922건이 신고되었습니다.

분당두산위브파빌리온은 신분당선 정자 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 신분당선 정자 도보 6분, 분당선 정자역 도보 8분, 분당선 수내역 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 늘푸른고등학교 도보 3분, 백현중학교 도보 4분, 백현초등학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 정자동 백궁 동양파라곤 오피스텔, 정자동 정자역 AK 와이즈플레이스 오피스텔 등이 있으며, 같은 정자동 일대의 다른 단지는 경기 성남시 정자동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 성남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

정자동 다른 오피스텔 시세→성남시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

분당두산위브파빌리온은 몇 년 준공, 몇 호?
분당두산위브파빌리온은 2005년 준공 오피스텔로, 총 800호실 규모입니다.
분당두산위브파빌리온 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 13억 6,000만입니다. (2026-05-11 기준)
분당두산위브파빌리온 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 14억 5,000만입니다. (2021-07-04)
분당두산위브파빌리온 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 207건이 집계되었습니다.
분당두산위브파빌리온 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 912건 평균 보증금은 4억 7,237만입니다.
분당두산위브파빌리온 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 922건 평균은 보증금 1억 1,320만 / 월세 136만입니다.
분당두산위브파빌리온 전용면적은?
분당두산위브파빌리온의 전용면적은 38㎡ ~ 105㎡ 범위입니다.
분당두산위브파빌리온 최고층은?
지상 33층 규모입니다. 지하 4층.
분당두산위브파빌리온 주변 지하철은?
도보권에 신분당선 정자(도보 6분), 분당선 정자역(도보 8분), 분당선 수내역(도보 12분)이(가) 있습니다.
분당두산위브파빌리온 주변 학교는?
도보권 학교: 늘푸른고등학교(도보 3분), 백현중학교(도보 4분), 백현초등학교(도보 4분).
분당두산위브파빌리온 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 52.33%, 용적률 906.75%입니다.
분당두산위브파빌리온 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
정자 도보 거리에 있는 오피스텔?
분당두산위브파빌리온은 신분당선 정자 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
정자역 도보 거리에 있는 오피스텔?
분당두산위브파빌리온은 분당선 정자역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
분당두산위브파빌리온 준공한 지 얼마나 되었나요?
분당두산위브파빌리온은 2005년 준공된 21년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
분당두산위브파빌리온 14억대 매매 가능한가요?
분당두산위브파빌리온 최근 5년 매매 최고가는 14억 5,000만, 평균은 7억 3,735만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정자동 오피스텔 중에 분당두산위브파빌리온만한 단지가 있나요?
정자동에는 분당두산위브파빌리온 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 성남시 정자동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
분당두산위브파빌리온 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 13억 6,000만, 최근 전세가 5억 5,000만로, 전세가율은 약 40.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: