The Zen City 오피스텔

성남시 신흥동 · 2023년
8호선신흥 1분·8호선수진 9분·8호선단대오거리 11분
초성남제일초등학교4분·초성남초등학교7분·고성남여자고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
3억 450만
2026-04-25 · 전용 46㎡
최고 대비 -1,550만(4.8%)
5년 최고 전세
3억 2,000만
2026-02-21

최근 실거래

The Zen City 오피스텔 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세3억 450만
전용 46.02㎡ · 13층
2026-04-25
전세3억 450만
전용 46.02㎡ · 9층
2026-04-17
전세3억 2,000만
전용 46.02㎡ · 11층
2026-02-21
전세3억 450만
전용 46.02㎡ · 9층
2026-02-20
전세3억 1,500만
전용 46.02㎡ · 6층
2025-12-20

가격 추이

The Zen City 오피스텔 시세 분석

The Zen City 오피스텔은 100호 3년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 전세 55건·월세 13건 대비 매매 8건이 거래된 전세 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 3억 5천만에 비해 월세는 평균 보증금 1억 3천만에 월세 107만 수준으로 대형 전세 시장이 확립되어 있습니다. 전용 46~75㎡ 면적대로 46㎡과 75㎡에 거래가 집중돼 1-2인 가구부터 소형 가족까지 수요층이 분산되어 있습니다. 신흥역 도보 1분의 초역세권 입지가 강한 전세 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

신흥동 주변 오피스텔

오피스텔렉스타워1차
성남시 신흥동 · 50m · 전용 70㎡
2억 1,022만 / 월 29만
월세2026-04-10
오피스텔렉스타워2차
성남시 신흥동 · 69m · 전용 67㎡
3억 / 월 20만
월세2026-05-08
오피스텔에뜨롬 신흥
성남시 신흥동 · 128m · 전용 46㎡
3억 4,000만
전세2026-03-07
오피스텔더그린시티
성남시 신흥동 · 160m · 전용 66㎡
3,000만 / 월 160만
월세2026-06-03
오피스텔더하우스 스테이션Ⅱ
성남시 신흥동 · 167m · 전용 65㎡
3억 1,000만 / 월 20만
월세2026-06-06
오피스텔더 하우스 스테이션
성남시 신흥동 · 300m · 전용 59㎡
3억 4,000만
매매2026-03-04
오피스텔마나하임
성남시 신흥동 · 382m · 전용 71㎡
3억 5,800만
매매2026-04-17
오피스텔미래타운5차
성남시 신흥동 · 409m · 전용 53㎡
3억 2,000만
전세2026-04-08
오피스텔비앤비그라티아
성남시 신흥동 · 420m · 전용 60㎡
2억 8,500만
전세2026-06-03
오피스텔샤르망
성남시 신흥동 · 447m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 45만
월세2026-01-21

위치

⤢ 크게 보기
경기 성남시 수정구 산성대로269번길 6-8

단지 소개

소재지경기 성남시 수정구 산성대로269번길 6-8
준공2023년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 16층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.35% / 799.98%
전용면적46㎡ · 52㎡ · 69㎡ · 72㎡ · 75㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균2억 9,822만
월세 평균보증금 2억 5,000만 / 월 42만

최근 5년 동안 The Zen City 오피스텔에서는 총 79건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 57건, 월세 14건이 신고되었습니다.

The Zen City 오피스텔은 8호선 신흥 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 8호선 신흥 도보 1분, 8호선 수진 도보 9분, 8호선 단대오거리 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 성남제일초등학교 도보 4분, 성남초등학교 도보 7분, 성남여자고등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 신흥동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 신흥동 렉스타워1차 오피스텔, 신흥동 렉스타워2차 오피스텔 등이 있으며, 같은 신흥동 일대의 다른 단지는 경기 성남시 신흥동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 성남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신흥동 다른 오피스텔 시세→성남시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

The Zen City 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
The Zen City 오피스텔은 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
The Zen City 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5억 3,500만입니다. (2026-01-21 기준)
The Zen City 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 6,200만입니다. (2024-08-01)
The Zen City 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
The Zen City 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 57건 평균 보증금은 3억 5,330만입니다.
The Zen City 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 1억 3,993만 / 월세 100만입니다.
The Zen City 오피스텔 전용면적은?
The Zen City 오피스텔의 전용면적은 46㎡ ~ 75㎡ 범위입니다.
The Zen City 오피스텔 최고층은?
지상 16층 규모입니다. 지하 1층.
The Zen City 오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 8호선 신흥(도보 1분), 8호선 수진(도보 9분), 8호선 단대오거리(도보 11분)이(가) 있습니다.
The Zen City 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 성남제일초등학교(도보 4분), 성남초등학교(도보 7분), 성남여자고등학교(도보 8분).
The Zen City 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.35%, 용적률 799.98%입니다.
The Zen City 오피스텔 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.218g입니다 (최대지반가속도 기준).
The Zen City 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신흥 도보 거리에 있는 오피스텔?
The Zen City 오피스텔은 8호선 신흥 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
수진 도보 거리에 있는 오피스텔?
The Zen City 오피스텔은 8호선 수진 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
The Zen City 오피스텔 신축 오피스텔인가요?
The Zen City 오피스텔은 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
The Zen City 오피스텔 5억대 매매 가능한가요?
The Zen City 오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 5억 6,200만, 평균은 5억 188만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신흥동 오피스텔 중에 The Zen City 오피스텔만한 단지가 있나요?
신흥동에는 The Zen City 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 성남시 신흥동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
The Zen City 오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 3,500만, 최근 전세가 4억 3,000만로, 전세가율은 약 80.4%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: