마나하임

성남시 신흥동 · 2019년
8호선신흥 5분·8호선수진 8분
초성남초등학교5분·초금빛초등학교7분·초성남제일초등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
3억 2,000만
2026-02-07 · 전용 71㎡
최고 대비 -1,000만(3.0%)
5년 최고 전세
3억 3,000만
2021-12-11

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

마나하임 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세3억 2,000만
전용 71.41㎡ · 8층
2026-02-07
전세3억
전용 71.41㎡ · 10층
2025-09-18
전세3억
전용 71.41㎡ · 13층
2025-08-27
전세3억
전용 71.41㎡ · 10층
2023-10-30
전세3억
전용 71.41㎡ · 13층
2023-10-07

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성남시 신흥동 · 55m · 전용 60㎡
3억
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3억 7,000만
전세2026-04-03

위치

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경기 성남시 수정구 시민로164번길 2

단지 소개

소재지경기 성남시 수정구 시민로164번길 2
준공2019년 · 업무시설
호실총 62호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률68.76% / 793.65%
전용면적45㎡ · 67㎡ · 71㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5,000만 (전용 71㎡ · 2024-07-27)
5년 최고3억 5,000만 (2024-07-27)
전세 평균3억 562만
월세 평균보증금 1,000만 / 월 50만
전세가율 87.3%

최근 5년 동안 마나하임에서는 총 16건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 12건, 월세 1건이 신고되었습니다.

마나하임은 8호선 신흥 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 8호선 신흥 도보 5분, 8호선 수진 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 성남초등학교 도보 5분, 금빛초등학교 도보 7분, 성남제일초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 신흥동 비앤비그라티아 오피스텔, 신흥동 샤르망 오피스텔 등이 있으며, 같은 신흥동 일대의 다른 단지는 경기 성남시 신흥동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 성남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

마나하임은 몇 년 준공, 몇 호?
마나하임은 2019년 준공 오피스텔로, 총 62호실 규모입니다.
마나하임 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 1,000만입니다. (2025-06-04 기준)
마나하임 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 5,000만입니다. (2024-07-27)
마나하임 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
마나하임 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 2억 9,208만입니다.
마나하임 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1건 평균은 보증금 1,000만 / 월세 50만입니다.
마나하임 전용면적은?
마나하임의 전용면적은 45㎡ ~ 71㎡ 범위입니다.
마나하임 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
마나하임 주변 지하철은?
도보권에 8호선 신흥(도보 5분), 8호선 수진(도보 8분)이(가) 있습니다.
마나하임 주변 학교는?
도보권 학교: 성남초등학교(도보 5분), 금빛초등학교(도보 7분), 성남제일초등학교(도보 9분).
마나하임 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 68.76%, 용적률 793.65%입니다.
마나하임 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ - 0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
마나하임 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신흥 도보 거리에 있는 오피스텔?
마나하임은 8호선 신흥 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
수진 도보 거리에 있는 오피스텔?
마나하임은 8호선 수진 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
마나하임 3억대 매매 가능한가요?
마나하임 최근 5년 매매 최고가는 3억 5,000만, 평균은 3억 3,267만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신흥동 오피스텔 중에 마나하임만한 단지가 있나요?
신흥동에는 마나하임 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 성남시 신흥동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
마나하임 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1,000만, 최근 전세가 3억 2,000만로, 전세가율은 약 103.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: