성남 수진역 더리브 프리미어

성남시 성남동 · 2024년
8호선수진 2분·8호선신흥 10분
초성남중앙초등학교4분·중동광중학교4분·고동광고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
3억
2026-06-06 · 전용 40㎡
5년 최고 전세
3억
2026-06-06

최근 실거래

성남 수진역 더리브 프리미어 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세3억
전용 39.98㎡ · 10층
2026-06-06
전세2억 9,000만
전용 39.98㎡ · 13층
2026-06-01
전세2억 7,000만
전용 39.98㎡ · 11층
2026-05-23
전세3억
전용 39.98㎡ · 8층
2026-03-30
전세2억 9,500만
전용 39.98㎡ · 13층
2026-03-23

가격 추이

성남 수진역 더리브 프리미어 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 713만원/㎡ (전용 40㎡ 최근 거래가 2억 8,500만 기준)
  • 성남시 성남동 인근 단지(4개) 평균 비교: +25.5% — 인근 평균 약 568만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 89.8%

성남 수진역 더리브 프리미어는 300호 2년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 22건·전세 143건·월세 124건이 거래된 전세 중심 단지입니다. 매매 평균 2억 4천만에 비해 전세 평균 보증금 2억 6천만으로 전세 보증금이 높은 수준이며, 월세는 평균 보증금 5,420만에 월세 105만으로 중간 정도의 임대료를 형성하고 있습니다. 전용 22~40㎡ 초소형·소형 면적이 거래의 93%를 차지해 1-2인 가구 수요가 압도적이고, 수진역 도보 2분의 초역세권 입지가 임대 시장의 안정성을 뒷받침합니다.

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성남동 주변 오피스텔

오피스텔영건센스빌
성남시 성남동 · 33m · 전용 35㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-05-19
오피스텔예담팰리스
성남시 성남동 · 53m · 전용 82㎡
4억 7,900만
매매2026-05-18
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성남시 성남동 · 61m · 전용 26㎡
8,000만
전세2026-06-10
오피스텔수진역 코아루 천년가 오피스텔
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1억 3,000만 / 월 35만
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4억 4,400만
매매2026-06-01
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1,000만 / 월 75만
월세2026-06-11
오피스텔더 갤러리
성남시 성남동 · 247m · 전용 56㎡
3억
매매2026-05-28
오피스텔성남동오피스텔
성남시 성남동 · 280m · 전용 22㎡
500만 / 월 45만
월세2026-04-20
오피스텔미래타운오피스텔
성남시 성남동 · 322m · 전용 84㎡
1억 6,919만 / 월 36만
월세2026-05-11
오피스텔에클라트 휴
성남시 성남동 · 329m · 전용 81㎡
5억
매매2026-03-03

위치

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경기도 성남시 중원구 산성대로 194 (성남동)

단지 소개

소재지경기도 성남시 중원구 산성대로 194 (성남동)
준공2024년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 14층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률78.59% / 799.47%
전용면적22㎡ · 32㎡ · 34㎡ · 37㎡ · 40㎡ · 77㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8,500만 (전용 40㎡ · 2026-02-26)
5년 최고3억 1,500만 (2025-07-31)
전세 평균2억 6,116만
월세 평균보증금 6,044만 / 월 101만
전세가율 89.8% · 5년 연평균 -1.1% 하락

최근 5년 동안 성남 수진역 더리브 프리미어에서는 총 298건의 실거래가 집계되었으며, 매매 22건, 전세 148건, 월세 128건이 신고되었습니다.

성남 수진역 더리브 프리미어는 8호선 수진 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 8호선 수진 도보 2분, 8호선 신흥 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 성남중앙초등학교 도보 4분, 동광중학교 도보 4분, 동광고등학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 성남동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 성남동 영건센스빌 오피스텔, 성남동 예담팰리스 오피스텔 등이 있으며, 같은 성남동 일대의 다른 단지는 경기 성남시 성남동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 성남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

성남 수진역 더리브 프리미어는 몇 년 준공, 몇 호?
성남 수진역 더리브 프리미어는 2024년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
성남 수진역 더리브 프리미어 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 5,000만입니다. (2026-04-25 기준)
성남 수진역 더리브 프리미어 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 2,178만입니다. (2025-01-07)
성남 수진역 더리브 프리미어 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 22건이 집계되었습니다.
성남 수진역 더리브 프리미어 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 148건 평균 보증금은 2억 6,065만입니다.
성남 수진역 더리브 프리미어 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 128건 평균은 보증금 5,542만 / 월세 106만입니다.
성남 수진역 더리브 프리미어 전용면적은?
성남 수진역 더리브 프리미어의 전용면적은 22㎡ ~ 79㎡ 범위입니다.
성남 수진역 더리브 프리미어 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 4층.
성남 수진역 더리브 프리미어 주변 지하철은?
도보권에 8호선 수진(도보 2분), 8호선 신흥(도보 10분)이(가) 있습니다.
성남 수진역 더리브 프리미어 주변 학교는?
도보권 학교: 성남중앙초등학교(도보 4분), 동광중학교(도보 4분), 동광고등학교(도보 4분).
성남 수진역 더리브 프리미어 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 78.59%, 용적률 799.47%입니다.
성남 수진역 더리브 프리미어 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
성남 수진역 더리브 프리미어 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
수진 도보 거리에 있는 오피스텔?
성남 수진역 더리브 프리미어는 8호선 수진 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신흥 도보 거리에 있는 오피스텔?
성남 수진역 더리브 프리미어는 8호선 신흥 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
성남 수진역 더리브 프리미어 신축 오피스텔인가요?
성남 수진역 더리브 프리미어는 2024년 준공으로 2년차 신축 오피스텔입니다.
성남 수진역 더리브 프리미어 3억대 매매 가능한가요?
성남 수진역 더리브 프리미어 최근 5년 매매 최고가는 3억 2,178만, 평균은 2억 4,064만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
성남동 오피스텔 중에 성남 수진역 더리브 프리미어만한 단지가 있나요?
성남동에는 성남 수진역 더리브 프리미어 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 성남시 성남동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
성남 수진역 더리브 프리미어 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5,000만, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 120.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: