패밀리판교 101동

성남시 대장동 · 2023년
초고기초등학교5분·초판교대장초등학교9분·중판교대장중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
4억 7,250만
2025-12-31 · 전용 85㎡
최고 대비 -7,750만(14.1%)
5년 최고 전세
5억 5,000만
2023-04-22

최근 실거래

패밀리판교 101동 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세4억 7,250만
전용 84.88㎡ · 2층
2025-12-31
전세4억 9,000만
전용 84.88㎡ · 3층
2025-12-23
전세4억
전용 84.51㎡ · 2층
2025-09-13
전세4억 5,000만
전용 84.98㎡ · 4층
2025-08-11
전세5억
전용 84.53㎡ · 8층
2025-07-21

가격 추이

패밀리판교 101동 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 915만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 7억 7,700만 기준)
  • 성남시 대장동 인근 단지(2개) 평균 비교: +7.3% — 인근 평균 약 853만원/㎡
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 58.5%

패밀리판교 101동은 100호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 26건·월세 10건의 임대 거래가 매매 3건을 압도합니다. 전세 평균 보증금 4억 6천으로 대형 전세 시장이 형성되어 있으며, 월세는 평균 보증금 1억 2천에 월세 156만 수준으로 보증금 비중이 큰 반전세 형태를 보입니다. 전용 83~85㎡ 중형 단일 면적대로 가족·사무실 겸용 수요가 주를 이루며, 고기초등학교 도보 5분으로 주거 성격이 강한 점이 반영되어 있습니다.

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대장동 주변 오피스텔

오피스텔판교 디오르나인 102동
성남시 대장동 · 76m · 전용 85㎡
8억 3,430만
매매2026-01-22
오피스텔패밀리판교 102동
성남시 대장동 · 122m · 전용 85㎡
1억 2,500만 / 월 170만
월세2026-06-11
오피스텔판교 디오르나인 101동
성남시 대장동 · 134m · 전용 85㎡
5,000만 / 월 240만
월세2026-04-29
오피스텔클라우드베이 VI
성남시 대장동 · 1.05km · 전용 28㎡
1억 2,000만 / 월 60만
월세2026-05-02
오피스텔클라우드베이 IV
성남시 대장동 · 1.07km · 전용 51㎡
3억 7,000만
전세2026-06-02
오피스텔클라우드베이 V
성남시 대장동 · 1.09km · 전용 49㎡
7,000만 / 월 120만
월세2025-11-12
오피스텔클라우드베이 Ⅲ
성남시 대장동 · 1.11km · 전용 55㎡
4억 2,000만
전세2026-01-17
오피스텔클라우드베이 II
성남시 대장동 · 1.14km · 전용 57㎡
3억 6,000만
전세2026-02-27
오피스텔판교 제니스
성남시 대장동 · 1.17km · 전용 73㎡
5억 2,710만
매매2026-04-28
오피스텔힐스테이트 판교 모비우스
성남시 운중동 · 3.12km · 전용 85㎡
5억 3,000만
전세2026-05-25

위치

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경기 성남시 분당구 판교대장로 39

단지 소개

소재지경기 성남시 분당구 판교대장로 39
준공2023년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률77.316% / 599.56%
전용면적83㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 7,700만 (전용 85㎡ · 2025-12-01)
5년 최고7억 8,900만 (2025-11-01)
전세 평균4억 5,511만
월세 평균보증금 1억 2,556만 / 월 158만
전세가율 58.5%

최근 5년 동안 패밀리판교 101동에서는 총 40건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 26건, 월세 11건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 고기초등학교 도보 5분, 판교대장초등학교 도보 9분, 판교대장중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 대장동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 대장동 판교 디오르나인 102동 오피스텔, 대장동 패밀리판교 102동 오피스텔 등이 있으며, 같은 대장동 일대의 다른 단지는 경기 성남시 대장동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 성남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

대장동 다른 오피스텔 시세→성남시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

패밀리판교 101동은 몇 년 준공, 몇 호?
패밀리판교 101동은 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
패밀리판교 101동 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7억 7,700만입니다. (2025-12-01 기준)
패밀리판교 101동 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 7억 8,900만입니다. (2025-11-01)
패밀리판교 101동 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
패밀리판교 101동 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 26건 평균 보증금은 4억 5,817만입니다.
패밀리판교 101동 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 1억 1,047만 / 월세 161만입니다.
패밀리판교 101동 전용면적은?
패밀리판교 101동의 전용면적은 83㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
패밀리판교 101동 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 5층.
패밀리판교 101동 주변 학교는?
도보권 학교: 고기초등학교(도보 5분), 판교대장초등학교(도보 9분), 판교대장중학교(도보 9분).
패밀리판교 101동 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 77.316%, 용적률 599.56%입니다.
패밀리판교 101동 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
패밀리판교 101동 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
패밀리판교 101동 신축 오피스텔인가요?
패밀리판교 101동은 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
패밀리판교 101동 7억대 매매 가능한가요?
패밀리판교 101동 최근 5년 매매 최고가는 7억 8,900만, 평균은 7억 7,733만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대장동 오피스텔 중에 패밀리판교 101동만한 단지가 있나요?
대장동에는 패밀리판교 101동 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 성남시 대장동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
패밀리판교 101동 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 7,700만, 최근 전세가 4억 7,250만로, 전세가율은 약 60.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: