힐스테이트 판교 모비우스

성남시 운중동 · 2018년
초운중초등학교6분·중운중중학교11분·대한국학대학원10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
5억 4,000만
2026-05-12 · 전용 84㎡
최고 대비 -1억 6,000만(22.9%)
5년 최고 전세
7억
2022-06-22

최근 실거래

힐스테이트 판교 모비우스 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세5억 4,000만
전용 84.32㎡ · 5층
2026-05-12
전세5억 2,500만
전용 83.93㎡ · 5층
2026-05-08
전세5억 2,000만
전용 84.32㎡ · 7층
2026-05-01
전세5억
전용 84.14㎡ · 2층
2026-04-29
전세5억 5,000만
전용 84.14㎡ · 5층
2026-04-04

가격 추이

힐스테이트 판교 모비우스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 875만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 7억 3,600만 기준)
  • 성남시 운중동 인근 단지(1개) 평균 비교: +20.6% — 인근 평균 약 725만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.9% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 7건 (보통)
  • 전세가율: 63.9%

힐스테이트 판교 모비우스는 200호 8년차 오피스텔로 5년간 매매 31건·전세 119건·월세 86건이 거래돼 매매도 일부 활발하면서 임대 중심 단지입니다. 매매 평균 7억 10만 원으로 형성된 시장에서 5년 최고가 10억 3천만 원(2021-11) 대비 약 2억 9천만 원 하락했으며, 최근 1년 매매 7건으로 거래가 둔화된 상태입니다. 전세 평균 5억 1천만 원, 월세 평균 보증금 1억 6천만 원에 월세 158만 원 수준으로 고액 보증금 중심의 임대 시장을 유지합니다. 전용 81~85㎡ 중형 면적대로 84㎡가 147건으로 압도적이며 가족 또는 사무실 겸용 수요를 반영하고 있습니다.

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운중동 주변 오피스텔

오피스텔청호델피노
성남시 운중동 · 1.11km · 전용 32㎡
2억 500만
전세2026-04-02
오피스텔큐브타워
성남시 운중동 · 1.23km · 전용 30㎡
1억 / 월 50만
월세2026-05-19
오피스텔클라우드베이 Ⅲ
성남시 대장동 · 2.15km · 전용 55㎡
4억 2,000만
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오피스텔판교 제니스
성남시 대장동 · 2.15km · 전용 73㎡
5억 2,710만
매매2026-04-28
오피스텔클라우드베이 IV
성남시 대장동 · 2.16km · 전용 51㎡
3억 7,000만
전세2026-06-02
오피스텔클라우드베이 II
성남시 대장동 · 2.17km · 전용 57㎡
3억 6,000만
전세2026-02-27
오피스텔클라우드베이 V
성남시 대장동 · 2.19km · 전용 49㎡
7,000만 / 월 120만
월세2025-11-12
오피스텔클라우드베이 VI
성남시 대장동 · 2.2km · 전용 28㎡
1억 2,000만 / 월 60만
월세2026-05-02
오피스텔리버스토리
성남시 판교동 · 2.28km · 전용 26㎡
1억 9,800만
전세2026-06-05
오피스텔판교 디오르나인 101동
성남시 대장동 · 2.99km · 전용 85㎡
5,000만 / 월 240만
월세2026-04-29

위치

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경기 성남시 분당구 석운로 440

단지 소개

소재지경기 성남시 분당구 석운로 440
준공2018년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 8층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률54.28% / 378.01%
전용면적81㎡ · 82㎡ · 83㎡ · 84㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 3,600만 (전용 84㎡ · 2026-05-12)
5년 최고10억 3,000만 (2021-11-08)
전세 평균5억 979만
월세 평균보증금 1억 4,247만 / 월 168만
전세가율 63.9% · 5년 연평균 -4.9% 하락

최근 5년 동안 힐스테이트 판교 모비우스에서는 총 244건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 124건, 월세 88건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 운중초등학교 도보 6분, 한국학대학원 도보 10분, 운중중학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 운중동 청호델피노 오피스텔, 운중동 큐브타워 오피스텔 등이 있으며, 같은 운중동 일대의 다른 단지는 경기 성남시 운중동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 성남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

힐스테이트 판교 모비우스는 몇 년 준공, 몇 호?
힐스테이트 판교 모비우스는 2018년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
힐스테이트 판교 모비우스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7억 3,600만입니다. (2026-05-12 기준)
힐스테이트 판교 모비우스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 10억 3,000만입니다. (2021-11-08)
힐스테이트 판교 모비우스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
힐스테이트 판교 모비우스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 124건 평균 보증금은 5억 1,027만입니다.
힐스테이트 판교 모비우스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 88건 평균은 보증금 1억 5,789만 / 월세 158만입니다.
힐스테이트 판교 모비우스 전용면적은?
힐스테이트 판교 모비우스의 전용면적은 81㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
힐스테이트 판교 모비우스 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 3층.
힐스테이트 판교 모비우스 주변 학교는?
도보권 학교: 운중초등학교(도보 6분), 한국학대학원(도보 10분), 운중중학교(도보 11분).
힐스테이트 판교 모비우스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 54.28%, 용적률 378.01%입니다.
힐스테이트 판교 모비우스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
힐스테이트 판교 모비우스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
힐스테이트 판교 모비우스 10억대 매매 가능한가요?
힐스테이트 판교 모비우스 최근 5년 매매 최고가는 10억 3,000만, 평균은 7억 9,619만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
운중동 오피스텔 중에 힐스테이트 판교 모비우스만한 단지가 있나요?
운중동에는 힐스테이트 판교 모비우스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 성남시 운중동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트 판교 모비우스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 3,600만, 최근 전세가 5억 3,000만로, 전세가율은 약 72.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: