성우스타우스오피스텔

성남시 구미동 · 2004년
분당선오리역 4분·신분당선동천 9분
초죽전초등학교6분·초대현초등학교8분·초구미초등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

성우스타우스오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세4,500만 / 월 60만
전용 32.60㎡ · 4층
2026-05-26
월세1,000만 / 월 61만
전용 32.60㎡ · 5층
2026-05-12
월세4,500만 / 월 60만
전용 32.60㎡ · 4층
2026-04-27
월세1억 4,500만 / 월 12만
전용 32.60㎡ · 2층
2026-04-24
월세1,000만 / 월 70만
전용 32.60㎡ · 6층
2026-04-09

성우스타우스오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 506만원/㎡ (전용 33㎡ 최근 거래가 1억 6,500만 기준)
  • 성남시 구미동 인근 단지(2개) 평균 비교: +2.4% — 인근 평균 약 494만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.2% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 97.1%

성우스타우스오피스텔은 500호 22년차 오피스텔로 5년간 월세 308건·전세 156건·매매 86건이 골고루 거래된 임대와 매매가 함께 이루어지는 단지입니다. 월세 비중이 55%로 높으면서도 매매 86건으로 일부 매매 시장이 형성되어 있으며, 매매 평균은 1억 10만원, 최근 최고가는 3억 7천만원(2024-10)입니다. 전용 32~36㎡ 초소형~소형 면적대가 거래의 90% 이상을 차지해 1-2인 가구 중심이고, 월세는 평균 보증금 3,219만에 월세 60만 수준입니다. 오리역(분당선) 도보 4분·동천역(신분당선) 도보 9분의 이중 환승 역세권 입지가 안정적인 임대와 매매 수요를 함께 받쳐줍니다.

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구미동 주변 오피스텔

오피스텔세종그랑시아｜
성남시 구미동 · 125m · 전용 36㎡
1억 4,500만 / 월 20만
월세2026-05-21
오피스텔세종그랑시아∥
성남시 구미동 · 155m · 전용 36㎡
1억 6,000만
전세2026-05-28
오피스텔LG트윈하우스
성남시 구미동 · 274m · 전용 42㎡
1억 9,650만
매매2025-10-17
오피스텔포레스티지분당
성남시 구미동 · 423m · 전용 70㎡
4억
전세2026-05-14
오피스텔시그마2 오피스텔
성남시 구미동 · 798m · 전용 39㎡
2억 200만
매매2026-04-13
오피스텔분당 엠코 헤리츠
성남시 구미동 · 1.31km · 전용 30㎡
3,000만 / 월 70만
월세2026-05-22
오피스텔분당현대벤쳐빌
성남시 구미동 · 1.33km · 전용 31㎡
1,000만 / 월 75만
월세2025-08-07
오피스텔리버캐슬
용인시 죽전동 · 520m · 전용 59㎡
2,500만 / 월 109만
월세2025-01-18
오피스텔웰니스101
용인시 동천동 · 806m · 전용 80㎡
4,000만 / 월 158만
월세2026-05-11
오피스텔누리빌
용인시 동천동 · 829m · 전용 43㎡
500만 / 월 55만
월세2026-03-03

위치

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경기 성남시 분당구 구미로 16

단지 소개

소재지경기 성남시 분당구 구미로 16
준공2004년 · 업무시설
호실총 500호
층수지상 8층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률75.06% / 505.17%
전용면적32㎡ · 33㎡ · 35㎡ · 36㎡ · 44㎡ · 55㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6,500만 (전용 33㎡ · 2026-04-14)
5년 최고1억 8,600만 (2026-02-12)
전세 평균1억 5,552만
월세 평균보증금 3,399만 / 월 53만
전세가율 97.1% · 5년 연평균 +3.2% 상승

최근 5년 동안 성우스타우스오피스텔에서는 총 561건의 실거래가 집계되었으며, 매매 88건, 전세 157건, 월세 316건이 신고되었습니다.

성우스타우스오피스텔은 분당선 오리역 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 분당선 오리역 도보 4분, 신분당선 동천 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 죽전초등학교 도보 6분, 대현초등학교 도보 8분, 구미초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 구미동 세종그랑시아｜ 오피스텔, 구미동 세종그랑시아∥ 오피스텔 등이 있으며, 같은 구미동 일대의 다른 단지는 경기 성남시 구미동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 성남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

성우스타우스오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
성우스타우스오피스텔은 2004년 준공 오피스텔로, 총 500호실 규모입니다.
성우스타우스오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 7,100만입니다. (2026-06-08 기준)
성우스타우스오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 7,000만입니다. (2024-10-02)
성우스타우스오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 88건이 집계되었습니다.
성우스타우스오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 157건 평균 보증금은 1억 7,415만입니다.
성우스타우스오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 316건 평균은 보증금 3,292만 / 월세 60만입니다.
성우스타우스오피스텔 전용면적은?
성우스타우스오피스텔의 전용면적은 32㎡ ~ 72㎡ 범위입니다.
성우스타우스오피스텔 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 4층.
성우스타우스오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 분당선 오리역(도보 4분), 신분당선 동천(도보 9분)이(가) 있습니다.
성우스타우스오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 죽전초등학교(도보 6분), 대현초등학교(도보 8분), 구미초등학교(도보 8분).
성우스타우스오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 75.06%, 용적률 505.17%입니다.
성우스타우스오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
오리역 도보 거리에 있는 오피스텔?
성우스타우스오피스텔은 분당선 오리역 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
동천 도보 거리에 있는 오피스텔?
성우스타우스오피스텔은 신분당선 동천 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
성우스타우스오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
성우스타우스오피스텔은 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
성우스타우스오피스텔 3억대 매매 가능한가요?
성우스타우스오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 3억 7,000만, 평균은 1억 9,743만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구미동 오피스텔 중에 성우스타우스오피스텔만한 단지가 있나요?
구미동에는 성우스타우스오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 성남시 구미동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
성우스타우스오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7,100만, 최근 전세가 3억 3,300만로, 전세가율은 약 194.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: