엠제이팰리스

부천원미구 심곡동 · 2019년
경인선부천역 4분·서해선소사역 11분·경인선소사역 12분
초원미초등학교6분·중소명여자중학교7분·고소명여자고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
3억
2023-10-21 · 전용 68㎡
5년 최고 전세
3억
2023-10-21

최근 실거래

엠제이팰리스 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세3억
전용 67.90㎡ · 3층
2023-10-21
전세2억 8,000만
전용 67.90㎡ · 3층
2021-12-03
전세2억 7,000만
전용 68.90㎡ · 5층
2023-12-17
전세2억 5,000만
전용 74.44㎡ · 5층
2025-02-05
전세2억 9,000만
전용 74.44㎡ · 5층
2021-06-11

가격 추이

엠제이팰리스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 420만원/㎡ (전용 68㎡ 최근 거래가 2억 8,500만 기준)
  • 부천원미구 심곡동 인근 단지(1개) 평균 비교: +8.8% — 인근 평균 약 386만원/㎡
  • 전세가율: 99.1%

엠제이팰리스는 100호 7년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 매매 3건·전세 5건·월세 2건이 거래된 매매 시장이 제한적인 단지입니다. 전세 평균 보증금 2억 8천만과 매매 평균 2억 9천만이 거의 같은 수준으로, 전세와 매매 가격이 접근해 있으며 월세는 평균 보증금 1억 1천만에 월세 53만 수준입니다. 전용 68~74㎡ 중형 면적대로 가족·사무실 겸용 수요를 흡수하며, 최근 1년 거래가 매매 1건·월세 1건에 그쳐 현재 시장 활동이 제한적입니다. 부천역 도보 4분의 역세권 입지가 가격 안정성을 뒷받침합니다.

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심곡동 주변 오피스텔

오피스텔더원스테이트
부천원미구 심곡동 · 44m · 전용 63㎡
2억 3,000만
전세2025-10-01
오피스텔더원루미에르오피스텔
부천원미구 심곡동 · 54m · 전용 68㎡
1,000만 / 월 100만
월세2026-04-14
오피스텔정다운 가
부천원미구 심곡동 · 66m · 전용 30㎡
300만 / 월 35만
월세2026-05-11
오피스텔부천역 푸르지오시티
부천원미구 심곡동 · 82m · 전용 20㎡
300만 / 월 47만
월세2026-05-21
오피스텔나린카운티
부천원미구 심곡동 · 100m · 전용 67㎡
2억 7,000만
전세2026-03-23
오피스텔더뷰에디스
부천원미구 심곡동 · 148m · 전용 67㎡
2,000만 / 월 110만
월세2026-03-23
오피스텔보보스오피스텔
부천원미구 심곡동 · 175m · 전용 35㎡
6,800만
전세2026-05-16
오피스텔트윈캐슬
부천원미구 심곡동 · 183m · 전용 70㎡
2억 7,000만
매매2026-05-21
오피스텔더코지(The Cozy)
부천원미구 심곡동 · 191m · 전용 68㎡
1,000만 / 월 125만
월세2026-01-29
오피스텔레스뷰(III)
부천원미구 심곡동 · 196m · 전용 54㎡
1,000만 / 월 90만
월세2025-06-13

위치

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경기도 부천시 원미구 심곡동 146-5번지

단지 소개

소재지경기도 부천시 원미구 심곡동 146-5번지
준공2019년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률78.84% / 649.26%
전용면적68㎡ · 69㎡ · 74㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8,500만 (전용 68㎡ · 2026-03-24)
5년 최고3억 3,000만 (2023-08-04)
전세 평균2억 9,000만
월세 평균보증금 1억 8,000만 / 월 36만
전세가율 99.1%

최근 5년 동안 엠제이팰리스에서는 총 10건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 5건, 월세 2건이 신고되었습니다.

엠제이팰리스는 경인선 부천역 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경인선 부천역 도보 4분, 서해선 소사역 도보 11분, 경인선 소사역 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 원미초등학교 도보 6분, 소명여자중학교 도보 7분, 소명여자고등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 심곡동 더원스테이트 오피스텔, 심곡동 더원루미에르오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 심곡동 일대의 다른 단지는 경기 부천원미구 심곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 부천원미구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

엠제이팰리스는 몇 년 준공, 몇 호?
엠제이팰리스는 2019년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
엠제이팰리스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 8,500만입니다. (2026-03-24 기준)
엠제이팰리스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 3,000만입니다. (2023-08-04)
엠제이팰리스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
엠제이팰리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 2억 7,800만입니다.
엠제이팰리스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 1억 500만 / 월세 53만입니다.
엠제이팰리스 전용면적은?
엠제이팰리스의 전용면적은 68㎡ ~ 74㎡ 범위입니다.
엠제이팰리스 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 3층.
엠제이팰리스 주변 지하철은?
도보권에 경인선 부천역(도보 4분), 서해선 소사역(도보 11분), 경인선 소사역(도보 12분)이(가) 있습니다.
엠제이팰리스 주변 학교는?
도보권 학교: 원미초등학교(도보 6분), 소명여자중학교(도보 7분), 소명여자고등학교(도보 7분).
엠제이팰리스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 78.84%, 용적률 649.26%입니다.
엠제이팰리스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.2085g입니다 (최대지반가속도 기준).
엠제이팰리스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
부천역 도보 거리에 있는 오피스텔?
엠제이팰리스는 경인선 부천역 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
소사역 도보 거리에 있는 오피스텔?
엠제이팰리스는 서해선 소사역 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
엠제이팰리스 3억대 매매 가능한가요?
엠제이팰리스 최근 5년 매매 최고가는 3억 3,000만, 평균은 2억 9,267만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
심곡동 오피스텔 중에 엠제이팰리스만한 단지가 있나요?
심곡동에는 엠제이팰리스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 부천원미구 심곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
엠제이팰리스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8,500만, 최근 전세가 2억 5,000만로, 전세가율은 약 87.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: