정다운 가

부천원미구 심곡동 · 2013년
경인선부천역 4분·서해선소사역 11분·경인선소사역 11분
초원미초등학교6분·중소명여자중학교6분·고소명여자고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

정다운 가 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 55만
전용 44.64㎡ · 2층
2025-05-17
월세300만 / 월 40만
전용 44.64㎡ · 2층
2025-02-19
월세200만 / 월 35만
전용 44.64㎡ · 3층
2025-02-09
월세300만 / 월 35만
전용 44.64㎡ · 3층
2024-02-26
월세300만 / 월 40만
전용 44.64㎡ · 2층
2023-12-26

정다운 가 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 426만원/㎡ (전용 45㎡ 최근 거래가 1억 9,000만 기준)
  • 부천원미구 심곡동 인근 단지(3개) 평균 비교: +7.2% — 인근 평균 약 397만원/㎡
  • 전세가율: 26.3%

정다운 가는 100호 13년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 16건이 주력이고 매매 2건·전세 3건에 그쳐 임대 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 525만에 월세 35만 수준으로 소액 보증금·저월세 형태가 두드러지며, 최근 1년 거래가 월세 2건에 불과해 전체적으로 거래량이 제한적입니다. 전용 15~45㎡ 초소형·소형 면적대로 1인 가구와 직장인이 주 수요층이며, 부천역 도보 4분의 역세권 입지가 이 같은 저가 임대 수요를 받쳐줍니다.

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심곡동 주변 오피스텔

오피스텔더원스테이트
부천원미구 심곡동 · 31m · 전용 63㎡
2억 3,000만
전세2025-10-01
오피스텔엠제이팰리스
부천원미구 심곡동 · 66m · 전용 68㎡
2억 8,500만
매매2026-03-24
오피스텔부천역 푸르지오시티
부천원미구 심곡동 · 71m · 전용 20㎡
300만 / 월 47만
월세2026-05-21
오피스텔더뷰에디스
부천원미구 심곡동 · 84m · 전용 67㎡
2,000만 / 월 110만
월세2026-03-23
오피스텔나린카운티
부천원미구 심곡동 · 101m · 전용 67㎡
2억 7,000만
전세2026-03-23
오피스텔더원루미에르오피스텔
부천원미구 심곡동 · 115m · 전용 68㎡
1,000만 / 월 100만
월세2026-04-14
오피스텔트윈캐슬
부천원미구 심곡동 · 120m · 전용 70㎡
2억 7,000만
매매2026-05-21
오피스텔보보스오피스텔
부천원미구 심곡동 · 124m · 전용 35㎡
6,800만
전세2026-05-16
오피스텔레스뷰(III)
부천원미구 심곡동 · 132m · 전용 54㎡
1,000만 / 월 90만
월세2025-06-13
오피스텔파트너펠리체(심곡동 138-9)
부천원미구 심곡동 · 139m · 전용 66㎡
2억 5,500만
매매2026-03-25

위치

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경기 부천시 원미구 부일로 503

단지 소개

소재지경기 부천시 원미구 부일로 503
준공2013년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률74.9% / 599.23%
전용면적15㎡ · 30㎡ · 45㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9,000만 (전용 45㎡ · 2021-11-05)
5년 최고1억 9,000만 (2021-11-05)
전세 평균5,000만
월세 평균보증금 343만 / 월 39만
전세가율 26.3%

최근 5년 동안 정다운 가에서는 총 24건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 3건, 월세 19건이 신고되었습니다.

정다운 가는 경인선 부천역 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경인선 부천역 도보 4분, 서해선 소사역 도보 11분, 경인선 소사역 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 원미초등학교 도보 6분, 소명여자중학교 도보 6분, 소명여자고등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 심곡동 더원스테이트 오피스텔, 심곡동 엠제이팰리스 오피스텔 등이 있으며, 같은 심곡동 일대의 다른 단지는 경기 부천원미구 심곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 부천원미구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

정다운 가는 몇 년 준공, 몇 호?
정다운 가는 2013년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
정다운 가 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 9,000만입니다. (2021-11-05 기준)
정다운 가 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 9,000만입니다. (2021-11-05)
정다운 가 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
정다운 가 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 4,833만입니다.
정다운 가 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 500만 / 월세 35만입니다.
정다운 가 전용면적은?
정다운 가의 전용면적은 15㎡ ~ 45㎡ 범위입니다.
정다운 가 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 3층.
정다운 가 주변 지하철은?
도보권에 경인선 부천역(도보 4분), 서해선 소사역(도보 11분), 경인선 소사역(도보 11분)이(가) 있습니다.
정다운 가 주변 학교는?
도보권 학교: 원미초등학교(도보 6분), 소명여자중학교(도보 6분), 소명여자고등학교(도보 6분).
정다운 가 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 74.9%, 용적률 599.23%입니다.
정다운 가 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
부천역 도보 거리에 있는 오피스텔?
정다운 가는 경인선 부천역 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
소사역 도보 거리에 있는 오피스텔?
정다운 가는 서해선 소사역 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
정다운 가 1억대 매매 가능한가요?
정다운 가 최근 5년 매매 최고가는 1억 9,000만, 평균은 1억 6,000만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
심곡동 오피스텔 중에 정다운 가만한 단지가 있나요?
심곡동에는 정다운 가 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 부천원미구 심곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
정다운 가 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9,000만, 최근 전세가 4,500만로, 전세가율은 약 23.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: