센트럴파크리움

부천원미구 중동 · 2017년
도시철도 7호선신중동 6분·도시철도 7호선부천시청 9분
초계남초등학교4분·초중흥초등학교7분·중계남중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

센트럴파크리움 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 72만
전용 26.65㎡ · 12층
2026-05-08
월세2,000만 / 월 71만
전용 26.65㎡ · 13층
2026-04-16
월세2,000만 / 월 67만
전용 26.65㎡ · 12층
2026-04-14
월세1,000만 / 월 70만
전용 26.65㎡ · 18층
2026-04-13
월세1,000만 / 월 75만
전용 26.65㎡ · 13층
2026-04-06

센트럴파크리움 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 544만원/㎡ (전용 27㎡ 최근 거래가 1억 4,500만 기준)
  • 부천원미구 중동 인근 단지(1개) 평균 비교: +67.9% — 인근 평균 약 324만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.9% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 12건 (활발)
  • 전세가율: 95.8%

센트럴파크리움은 200호 9년차 중규모 오피스텔로 5년간 월세 319건이 거래돼 월세 비중 64%로 월세 중심 단지입니다. 매매 89건도 함께 거래되어 매매 시장이 일부 형성되어 있으나, 매매 평균 1억 7천만 대비 5년 최고가 3억(2021-06)으로 큰 낙차를 보여 가격 변동성이 두드러집니다. 전용 26~27㎡ 초소형 면적이 전체 거래의 83%를 차지하며 1인 직장인 수요가 압도적이고, 월세 평균 보증금 3,311만에 월세 61만 수준으로 소액 보증금 임대 시장을 형성합니다. 신중동역·부천시청역 도보 6~9분의 준역세권 입지가 초소형 임대 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

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중동 주변 오피스텔

오피스텔센트럴프라움
부천원미구 중동 · 45m · 전용 37㎡
1억 9,500만
전세2026-05-28
오피스텔매트로펠리스Ⅱ-B
부천원미구 중동 · 51m · 전용 33㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-05-21
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부천원미구 중동 · 61m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-05-27
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부천원미구 중동 · 93m · 전용 77㎡
2억 3,000만
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부천원미구 중동 · 100m · 전용 19㎡
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부천원미구 중동 · 112m · 전용 70㎡
3억 4,800만
전세2026-05-18
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부천원미구 중동 · 122m · 전용 22㎡
7,000만
매매2026-06-03
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500만 / 월 40만
월세2026-05-29
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부천원미구 중동 · 142m · 전용 82㎡
2억 7,000만
전세2026-04-23
오피스텔디아뜨갤러리3 B동
부천원미구 중동 · 151m · 전용 17㎡
500만 / 월 35만
월세2026-06-11

위치

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경기도 부천시 원미구 중동 1146-5번지

단지 소개

소재지경기도 부천시 원미구 중동 1146-5번지
준공2017년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 20층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률77.76% / 1063.62%
전용면적26㎡ · 27㎡ · 39㎡ · 54㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4,500만 (전용 27㎡ · 2026-05-17)
5년 최고1억 7,000만 (2021-11-27)
전세 평균1억 4,412만
월세 평균보증금 3,009만 / 월 59만
전세가율 95.8% · 5년 연평균 -2.9% 하락

최근 5년 동안 센트럴파크리움에서는 총 527건의 실거래가 집계되었으며, 매매 91건, 전세 112건, 월세 324건이 신고되었습니다.

센트럴파크리움은 도시철도 7호선 신중동 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 도시철도 7호선 신중동 도보 6분, 도시철도 7호선 부천시청 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 계남초등학교 도보 4분, 계남중학교 도보 6분, 중흥초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 중동 센트럴프라움 오피스텔, 중동 매트로펠리스Ⅱ-B 오피스텔 등이 있으며, 같은 중동 일대의 다른 단지는 경기 부천원미구 중동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 부천원미구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

센트럴파크리움은 몇 년 준공, 몇 호?
센트럴파크리움은 2017년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
센트럴파크리움 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 4,500만입니다. (2026-05-17 기준)
센트럴파크리움 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억입니다. (2021-06-17)
센트럴파크리움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 91건이 집계되었습니다.
센트럴파크리움 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 112건 평균 보증금은 1억 5,887만입니다.
센트럴파크리움 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 324건 평균은 보증금 3,343만 / 월세 61만입니다.
센트럴파크리움 전용면적은?
센트럴파크리움의 전용면적은 26㎡ ~ 54㎡ 범위입니다.
센트럴파크리움 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 6층.
센트럴파크리움 주변 지하철은?
도보권에 도시철도 7호선 신중동(도보 6분), 도시철도 7호선 부천시청(도보 9분)이(가) 있습니다.
센트럴파크리움 주변 학교는?
도보권 학교: 계남초등학교(도보 4분), 계남중학교(도보 6분), 중흥초등학교(도보 7분).
센트럴파크리움 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 77.76%, 용적률 1063.62%입니다.
센트럴파크리움 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.239g입니다 (최대지반가속도 기준).
센트럴파크리움 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신중동 도보 거리에 있는 오피스텔?
센트럴파크리움은 도시철도 7호선 신중동 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
부천시청 도보 거리에 있는 오피스텔?
센트럴파크리움은 도시철도 7호선 부천시청 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
센트럴파크리움 3억대 매매 가능한가요?
센트럴파크리움 최근 5년 매매 최고가는 3억, 평균은 1억 6,911만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
중동 오피스텔 중에 센트럴파크리움만한 단지가 있나요?
중동에는 센트럴파크리움 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 부천원미구 중동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
센트럴파크리움 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4,500만, 최근 전세가 1억 3,200만로, 전세가율은 약 91.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: