센트럴프라움

부천원미구 중동 · 2018년
도시철도 7호선신중동 5분·도시철도 7호선부천시청 10분
초계남초등학교4분·초중흥초등학교7분·중계남중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

센트럴프라움 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 75만
전용 27.64㎡ · 13층
2026-05-26
월세1,000만 / 월 75만
전용 27.64㎡ · 9층
2026-05-12
월세1억 4,400만 / 월 15만
전용 27.64㎡ · 19층
2026-05-06
월세2,000만 / 월 72만
전용 27.64㎡ · 17층
2026-04-29
월세3,000만 / 월 60만
전용 27.64㎡ · 13층
2026-04-28

센트럴프라움 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 507만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 1억 4,000만 기준)
  • 부천원미구 중동 인근 단지(3개) 평균 비교: +50.7% — 인근 평균 약 336만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.6% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)
  • 전세가율: 97.4%

센트럴프라움은 200호 8년차 오피스텔로 5년간 월세 312건이 거래돼 월세 비중 62%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 84건이 거래된 가운데 최근 1년에는 10건에 그쳐 매매 시장이 축소 추세이며, 매매 평균 1억 7천에서 5년 최고가 2억 4천(2022-03)까지 약 7천의 낙폭이 있습니다. 월세는 평균 보증금 3,423만에 월세 63만 수준이고, 전세 평균 보증금 1억 6천으로도 임대 거래가 함께 형성되어 있습니다. 전용 27.6~36.9㎡의 초소형 면적대로 28㎡ 거래가 430건으로 압도적이어서 1인 직장인 수요가 주력이며, 신중동역 도보 5분의 역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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중동 주변 오피스텔

오피스텔센트럴파크리움
부천원미구 중동 · 45m · 전용 39㎡
1억 8,900만 / 월 5만
월세2026-06-09
오피스텔신일아르디세
부천원미구 중동 · 59m · 전용 77㎡
2억 3,000만
전세2026-05-30
오피스텔매트로펠리스Ⅱ-B
부천원미구 중동 · 89m · 전용 33㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-05-21
오피스텔매트로팰리스 Ⅱ-A
부천원미구 중동 · 105m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-05-27
오피스텔굿모닝위너스텔3차
부천원미구 중동 · 110m · 전용 22㎡
7,000만
매매2026-06-03
오피스텔중동대우마이빌Ⅱ
부천원미구 중동 · 124m · 전용 32㎡
500만 / 월 60만
월세2026-05-23
오피스텔이안 더 클래식
부천원미구 중동 · 131m · 전용 128㎡
5억 4,000만
매매2026-05-13
오피스텔디아뜨갤러리3 B동
부천원미구 중동 · 135m · 전용 17㎡
500만 / 월 35만
월세2026-06-11
오피스텔코스모폴리탄
부천원미구 중동 · 136m · 전용 72㎡
1억 8,900만
매매2026-06-07
오피스텔메트로팰리스1 비동
부천원미구 중동 · 144m · 전용 19㎡
5,700만
전세2026-06-11

위치

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경기 부천시 원미구 중동로254번길 50

단지 소개

소재지경기 부천시 원미구 중동로254번길 50
준공2018년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 20층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률76.33% / 1040.1%
전용면적28㎡ · 36㎡ · 37㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4,000만 (전용 28㎡ · 2026-04-29)
5년 최고1억 9,000만 (2022-03-18)
전세 평균1억 5,271만
월세 평균보증금 3,257만 / 월 60만
전세가율 97.4% · 5년 연평균 -1.6% 하락

최근 5년 동안 센트럴프라움에서는 총 554건의 실거래가 집계되었으며, 매매 84건, 전세 152건, 월세 318건이 신고되었습니다.

센트럴프라움은 도시철도 7호선 신중동 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 도시철도 7호선 신중동 도보 5분, 도시철도 7호선 부천시청 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 계남초등학교 도보 4분, 계남중학교 도보 7분, 중흥초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 중동 센트럴파크리움 오피스텔, 중동 신일아르디세 오피스텔 등이 있으며, 같은 중동 일대의 다른 단지는 경기 부천원미구 중동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 부천원미구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

센트럴프라움은 몇 년 준공, 몇 호?
센트럴프라움은 2018년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
센트럴프라움 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 4,000만입니다. (2026-04-29 기준)
센트럴프라움 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 4,000만입니다. (2022-03-19)
센트럴프라움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 84건이 집계되었습니다.
센트럴프라움 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 152건 평균 보증금은 1억 6,474만입니다.
센트럴프라움 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 318건 평균은 보증금 3,426만 / 월세 63만입니다.
센트럴프라움 전용면적은?
센트럴프라움의 전용면적은 28㎡ ~ 37㎡ 범위입니다.
센트럴프라움 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 6층.
센트럴프라움 주변 지하철은?
도보권에 도시철도 7호선 신중동(도보 5분), 도시철도 7호선 부천시청(도보 10분)이(가) 있습니다.
센트럴프라움 주변 학교는?
도보권 학교: 계남초등학교(도보 4분), 계남중학교(도보 7분), 중흥초등학교(도보 7분).
센트럴프라움 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 76.33%, 용적률 1040.1%입니다.
센트럴프라움 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.239g입니다 (최대지반가속도 기준).
센트럴프라움 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신중동 도보 거리에 있는 오피스텔?
센트럴프라움은 도시철도 7호선 신중동 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
부천시청 도보 거리에 있는 오피스텔?
센트럴프라움은 도시철도 7호선 부천시청 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
센트럴프라움 2억대 매매 가능한가요?
센트럴프라움 최근 5년 매매 최고가는 2억 4,000만, 평균은 1억 6,943만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
중동 오피스텔 중에 센트럴프라움만한 단지가 있나요?
중동에는 센트럴프라움 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 부천원미구 중동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
센트럴프라움 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4,000만, 최근 전세가 1억 9,500만로, 전세가율은 약 139.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: