라비드퐁네프

김포시 운양동 · 2018년
김포도시철도운양역 2분
초하늘빛초등학교6분·중하늘빛중학교5분·전김포대학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

라비드퐁네프 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 58만
전용 25.35㎡ · 7층
2026-06-10
월세500만 / 월 48만
전용 25.25㎡ · 7층
2026-06-08
월세500만 / 월 57만
전용 25.35㎡ · 8층
2026-05-28
월세500만 / 월 60만
전용 25.25㎡ · 3층
2026-05-23
월세200만 / 월 55만
전용 25.37㎡ · 3층
2026-05-20

라비드퐁네프 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 365만원/㎡ (전용 25㎡ 최근 거래가 9,250만 기준)
  • 김포시 운양동 인근 단지(2개) 평균 비교: +13.8% — 인근 평균 약 321만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.8% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 88.2%

라비드퐁네프는 200호 8년차 오피스텔로 5년간 월세 312건이 거래돼 월세 비중 63%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 30건·전세 172건도 함께 거래되고 있으나 월세가 주도적이며, 월세 평균 보증금 1,251만에 월세 49만 수준으로 소액 보증금 시장이 두드러집니다. 전용 20.3~57.2㎡ 범위에서 21㎡·23㎡·25㎡ 초소형 면적이 376건으로 거래의 85%를 차지해 1인 가구 수요층이 주력입니다. 운양역 도보 2분의 초역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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운양동 주변 오피스텔

오피스텔라비드퐁네프
김포시 운양동 · 88m · 전용 23㎡
8,200만
매매2026-06-01
오피스텔그랜드타워
김포시 운양동 · 128m · 전용 25㎡
8,700만
전세2026-05-28
오피스텔에이치씨티
김포시 운양동 · 189m · 전용 69㎡
1,434만 / 월 42만
월세2026-06-08
오피스텔김포한강 운양역 헤리움 리버테라스
김포시 운양동 · 223m · 전용 27㎡
2,000만 / 월 50만
월세2026-06-01
오피스텔노블팰리스
김포시 운양동 · 244m · 전용 38㎡
1,000만 / 월 74만
월세2026-05-21
오피스텔리앤포레
김포시 운양동 · 298m · 전용 26㎡
500만 / 월 48만
월세2026-06-02
오피스텔더파크뷰테라스
김포시 운양동 · 302m · 전용 27㎡
7,800만
매매2026-06-01
오피스텔리앤포레Ⅱ
김포시 운양동 · 306m · 전용 39㎡
1억 500만 / 월 5만
월세2026-06-10
오피스텔더 리버뷰
김포시 운양동 · 311m · 전용 28㎡
1억 300만
전세2026-06-04
오피스텔한강베네치아
김포시 운양동 · 346m · 전용 27㎡
500만 / 월 42만
월세2026-05-24

위치

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경기 김포시 김포한강1로 240

단지 소개

소재지경기 김포시 김포한강1로 240
준공2018년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 11층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.46% / 558.96%
전용면적21㎡ · 23㎡ · 25㎡ · 32㎡ · 40㎡ · 45㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,250만 (전용 25㎡ · 2026-02-07)
5년 최고1억 2,800만 (2022-04-22)
전세 평균1억 129만
월세 평균보증금 1,101만 / 월 47만
전세가율 88.2% · 5년 연평균 -3.8% 하락

최근 5년 동안 라비드퐁네프에서는 총 528건의 실거래가 집계되었으며, 매매 30건, 전세 176건, 월세 322건이 신고되었습니다.

라비드퐁네프는 김포도시철도 운양역 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 김포도시철도 운양역 도보 2분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 하늘빛중학교 도보 5분, 김포대학교 도보 6분, 하늘빛초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 운양동 라비드퐁네프 오피스텔, 운양동 그랜드타워 오피스텔 등이 있으며, 같은 운양동 일대의 다른 단지는 경기 김포시 운양동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 김포시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

라비드퐁네프는 몇 년 준공, 몇 호?
라비드퐁네프는 2018년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
라비드퐁네프 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 7,500만입니다. (2026-03-04 기준)
라비드퐁네프 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 6,000만입니다. (2021-09-07)
라비드퐁네프 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 30건이 집계되었습니다.
라비드퐁네프 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 176건 평균 보증금은 1억 1,880만입니다.
라비드퐁네프 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 322건 평균은 보증금 1,230만 / 월세 49만입니다.
라비드퐁네프 전용면적은?
라비드퐁네프의 전용면적은 20㎡ ~ 57㎡ 범위입니다.
라비드퐁네프 최고층은?
지상 11층 규모입니다. 지하 5층.
라비드퐁네프 주변 지하철은?
도보권에 김포도시철도 운양역(도보 2분)이(가) 있습니다.
라비드퐁네프 주변 학교는?
도보권 학교: 하늘빛중학교(도보 5분), 김포대학교(도보 6분), 하늘빛초등학교(도보 6분).
라비드퐁네프 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.46%, 용적률 558.96%입니다.
라비드퐁네프 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
라비드퐁네프 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
운양역 도보 거리에 있는 오피스텔?
라비드퐁네프는 김포도시철도 운양역 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
라비드퐁네프 2억대 매매 가능한가요?
라비드퐁네프 최근 5년 매매 최고가는 2억 6,000만, 평균은 1억 2,342만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
운양동 오피스텔 중에 라비드퐁네프만한 단지가 있나요?
운양동에는 라비드퐁네프 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 김포시 운양동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
라비드퐁네프 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7,500만, 최근 전세가 8,100만로, 전세가율은 약 46.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: