리앤포레

김포시 운양동 · 2015년
김포도시철도운양역 2분
초청수초등학교5분·중하늘빛중학교5분·고김포제일고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

리앤포레 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 48만
전용 26.40㎡ · 4층
2026-06-02
월세500만 / 월 50만
전용 26.40㎡ · 5층
2026-02-26
월세500만 / 월 47만
전용 26.40㎡ · 4층
2026-02-22
월세500만 / 월 55만
전용 26.40㎡ · 5층
2026-01-09
월세500만 / 월 50만
전용 26.40㎡ · 5층
2025-12-04

리앤포레 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 299만원/㎡ (전용 26㎡ 최근 거래가 7,900만 기준)
  • 김포시 운양동 인근 단지(2개) 평균 비교: -6.7% — 인근 평균 약 321만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.2% 하락
  • 전세가율: 100.6%

리앤포레는 100호 11년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 134건이 매매 31건·전세 43건을 압도해 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 792만에 월세 50만 수준으로 소액 보증금 + 저월세 형태가 두드러지며, 매매는 평균 9,869만으로 거래되고 최근 5년간 최고가 2억(2024-01)을 기록했습니다. 전용 26~63㎡ 범위에서 26㎡와 35㎡ 초소형·소형 면적이 134건 중 68·66건으로 주력이며, 1-2인 가구 임차 수요층을 흡수합니다. 운양역 도보 2분의 초역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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운양동 주변 오피스텔

오피스텔에비뉴파크
김포시 운양동 · 75m · 전용 22㎡
6,000만
전세2026-05-29
오피스텔리앤포레Ⅱ
김포시 운양동 · 81m · 전용 39㎡
1억 500만 / 월 5만
월세2026-06-10
오피스텔한강베네치아
김포시 운양동 · 116m · 전용 27㎡
500만 / 월 42만
월세2026-05-24
오피스텔더파크뷰테라스
김포시 운양동 · 144m · 전용 27㎡
7,800만
매매2026-06-01
오피스텔김포한강 운양역 헤리움 리버테라스
김포시 운양동 · 148m · 전용 27㎡
2,000만 / 월 50만
월세2026-06-01
오피스텔더 리버뷰
김포시 운양동 · 207m · 전용 28㎡
1억 300만
전세2026-06-04
오피스텔라비드퐁네프
김포시 운양동 · 285m · 전용 23㎡
8,200만
매매2026-06-01
오피스텔라비드퐁네프
김포시 운양동 · 298m · 전용 25㎡
500만 / 월 58만
월세2026-06-10
오피스텔그랜드타워
김포시 운양동 · 337m · 전용 25㎡
8,700만
전세2026-05-28
오피스텔에이치씨티
김포시 운양동 · 398m · 전용 69㎡
1,434만 / 월 42만
월세2026-06-08

위치

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경기 김포시 김포한강11로 310

단지 소개

소재지경기 김포시 김포한강11로 310
준공2015년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 5층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.21% / 272.34%
전용면적26㎡ · 34㎡ · 35㎡ · 36㎡ · 39㎡ · 40㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,900만 (전용 26㎡ · 2026-03-07)
5년 최고8,300만 (2022-06-06)
전세 평균8,098만
월세 평균보증금 465만 / 월 46만
전세가율 100.6% · 5년 연평균 -1.2% 하락

최근 5년 동안 리앤포레에서는 총 211건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 43건, 월세 136건이 신고되었습니다.

리앤포레는 김포도시철도 운양역 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 김포도시철도 운양역 도보 2분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 하늘빛중학교 도보 5분, 청수초등학교 도보 5분, 김포제일고등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 운양동 에비뉴파크 오피스텔, 운양동 리앤포레Ⅱ 오피스텔 등이 있으며, 같은 운양동 일대의 다른 단지는 경기 김포시 운양동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 김포시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

리앤포레는 몇 년 준공, 몇 호?
리앤포레는 2015년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
리앤포레 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,900만입니다. (2026-04-21 기준)
리앤포레 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 140만입니다. (2024-01-17)
리앤포레 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
리앤포레 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 43건 평균 보증금은 9,634만입니다.
리앤포레 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 136건 평균은 보증금 788만 / 월세 50만입니다.
리앤포레 전용면적은?
리앤포레의 전용면적은 26㎡ ~ 64㎡ 범위입니다.
리앤포레 최고층은?
지상 5층 규모입니다. 지하 2층.
리앤포레 주변 지하철은?
도보권에 김포도시철도 운양역(도보 2분)이(가) 있습니다.
리앤포레 주변 학교는?
도보권 학교: 하늘빛중학교(도보 5분), 청수초등학교(도보 5분), 김포제일고등학교(도보 7분).
리앤포레 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.21%, 용적률 272.34%입니다.
리앤포레 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
운양역 도보 거리에 있는 오피스텔?
리앤포레는 김포도시철도 운양역 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
리앤포레 2억대 매매 가능한가요?
리앤포레 최근 5년 매매 최고가는 2억 140만, 평균은 9,839만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
운양동 오피스텔 중에 리앤포레만한 단지가 있나요?
운양동에는 리앤포레 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 김포시 운양동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
리앤포레 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,900만, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 101.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: