김포한강 운양역 헤리움 리버테라스

김포시 운양동 · 2018년
김포도시철도운양역 2분
초하늘빛초등학교6분·초청수초등학교7분·중하늘빛중학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

김포한강 운양역 헤리움 리버테라스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 49만
전용 21.68㎡ · 8층
2026-06-01
월세2,000만 / 월 40만
전용 21.68㎡ · 10층
2026-05-16
월세500만 / 월 48만
전용 21.68㎡ · 5층
2026-05-15
월세500만 / 월 50만
전용 21.68㎡ · 5층
2026-05-06
월세500만 / 월 53만
전용 21.68㎡ · 4층
2026-04-19

김포한강 운양역 헤리움 리버테라스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 337만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 7,300만 기준)
  • 김포시 운양동 인근 단지(2개) 평균 비교: +5.0% — 인근 평균 약 321만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 7건 (보통)
  • 전세가율: 97.2%

김포한강 운양역 헤리움 리버테라스는 200호 8년차 중소규모 오피스텔로 5년간 월세 416건이 주도하는 월세 중심 단지입니다. 매매 45건에 전세 240건으로 임대 거래가 압도적이며, 월세 평균 보증금 924만에 월세 48만 수준으로 소액 보증금 저가 월세 시장이 형성되어 있습니다. 전용 21~28㎡ 초소형 면적대에서 22㎡ 면적이 350건으로 거래의 절반을 차지해 초소형 1인 가구 수요가 강하게 집중됩니다. 운양역 도보 2분의 직주근접 초역세권 입지가 강한 월세 임대 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

운양동 주변 오피스텔

오피스텔더파크뷰테라스
김포시 운양동 · 79m · 전용 27㎡
7,800만
매매2026-06-01
오피스텔더 리버뷰
김포시 운양동 · 102m · 전용 28㎡
1억 300만
전세2026-06-04
오피스텔리앤포레Ⅱ
김포시 운양동 · 102m · 전용 39㎡
1억 500만 / 월 5만
월세2026-06-10
오피스텔리앤포레
김포시 운양동 · 148m · 전용 26㎡
500만 / 월 48만
월세2026-06-02
오피스텔그랜드타워
김포시 운양동 · 211m · 전용 25㎡
8,700만
전세2026-05-28
오피스텔에비뉴파크
김포시 운양동 · 222m · 전용 22㎡
6,000만
전세2026-05-29
오피스텔라비드퐁네프
김포시 운양동 · 223m · 전용 25㎡
500만 / 월 58만
월세2026-06-10
오피스텔한강베네치아
김포시 운양동 · 255m · 전용 27㎡
500만 / 월 42만
월세2026-05-24
오피스텔라비드퐁네프
김포시 운양동 · 256m · 전용 23㎡
8,200만
매매2026-06-01
오피스텔에이치씨티
김포시 운양동 · 263m · 전용 69㎡
1,434만 / 월 42만
월세2026-06-08

위치

⤢ 크게 보기
경기 김포시 김포한강11로 288-37

단지 소개

소재지경기 김포시 김포한강11로 288-37
준공2018년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 11층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.19% / 559.78%
전용면적21㎡ · 22㎡ · 27㎡ · 28㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,300만 (전용 22㎡ · 2026-05-16)
5년 최고1억 2,000만 (2022-07-11)
전세 평균9,305만
월세 평균보증금 906만 / 월 44만
전세가율 97.2% · 5년 연평균 -3.1% 하락

최근 5년 동안 김포한강 운양역 헤리움 리버테라스에서는 총 711건의 실거래가 집계되었으며, 매매 46건, 전세 242건, 월세 423건이 신고되었습니다.

김포한강 운양역 헤리움 리버테라스는 김포도시철도 운양역 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 김포도시철도 운양역 도보 2분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 하늘빛중학교 도보 3분, 하늘빛초등학교 도보 6분, 청수초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 운양동 더파크뷰테라스 오피스텔, 운양동 더 리버뷰 오피스텔 등이 있으며, 같은 운양동 일대의 다른 단지는 경기 김포시 운양동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 김포시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

운양동 다른 오피스텔 시세→김포시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

김포한강 운양역 헤리움 리버테라스는 몇 년 준공, 몇 호?
김포한강 운양역 헤리움 리버테라스는 2018년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
김포한강 운양역 헤리움 리버테라스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,300만입니다. (2026-05-16 기준)
김포한강 운양역 헤리움 리버테라스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,500만입니다. (2022-05-19)
김포한강 운양역 헤리움 리버테라스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 46건이 집계되었습니다.
김포한강 운양역 헤리움 리버테라스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 242건 평균 보증금은 1억 328만입니다.
김포한강 운양역 헤리움 리버테라스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 423건 평균은 보증금 928만 / 월세 48만입니다.
김포한강 운양역 헤리움 리버테라스 전용면적은?
김포한강 운양역 헤리움 리버테라스의 전용면적은 21㎡ ~ 28㎡ 범위입니다.
김포한강 운양역 헤리움 리버테라스 최고층은?
지상 11층 규모입니다. 지하 5층.
김포한강 운양역 헤리움 리버테라스 주변 지하철은?
도보권에 김포도시철도 운양역(도보 2분)이(가) 있습니다.
김포한강 운양역 헤리움 리버테라스 주변 학교는?
도보권 학교: 하늘빛중학교(도보 3분), 하늘빛초등학교(도보 6분), 청수초등학교(도보 7분).
김포한강 운양역 헤리움 리버테라스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.19%, 용적률 559.78%입니다.
김포한강 운양역 헤리움 리버테라스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
운양역 도보 거리에 있는 오피스텔?
김포한강 운양역 헤리움 리버테라스는 김포도시철도 운양역 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
김포한강 운양역 헤리움 리버테라스 1억대 매매 가능한가요?
김포한강 운양역 헤리움 리버테라스 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,500만, 평균은 1억 1,202만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
운양동 오피스텔 중에 김포한강 운양역 헤리움 리버테라스만한 단지가 있나요?
운양동에는 김포한강 운양역 헤리움 리버테라스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 김포시 운양동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
김포한강 운양역 헤리움 리버테라스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,300만, 최근 전세가 8,550만로, 전세가율은 약 117.1%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: