메가라인빌딩

김포시 사우동 · 2002년
김포도시철도사우역 1분
초사우초등학교6분·중금파중학교6분·고사우고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

메가라인빌딩 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 45만
전용 30.21㎡ · 7층
2026-03-16
월세500만 / 월 40만
전용 30.21㎡ · 7층
2026-01-16
월세500만 / 월 40만
전용 30.21㎡ · 5층
2025-05-13
월세500만 / 월 38만
전용 30.21㎡ · 5층
2025-04-29
월세500만 / 월 40만
전용 30.21㎡ · 6층
2025-02-25

메가라인빌딩 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 252만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 7,600만 기준)
  • 김포시 사우동 인근 단지(1개) 평균 비교: +11.2% — 인근 평균 약 226만원/㎡

메가라인빌딩은 100호 24년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 14건이 거래돼 매매 시장이 일부 형성된 가운데 전세 3건·월세 16건의 임대 거래도 함께 이뤄집니다. 매매 평균은 6,725만으로 5년 최고가 9,200만(2021-12) 대비 약 2,500만 하락한 상태이며, 월세는 평균 보증금 500만에 월세 39만 수준으로 소액 임대 시장입니다. 전용 21~36㎡ 초소형~소형 면적대로 30㎡ 전후 1인 가구 수요가 주력이고, 최근 1년 거래도 매매 2건·월세 5건으로 임대 쪽 수요가 지속되는 중입니다. 사우역 도보 1분의 초역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 뒷받침합니다.

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사우동 주변 오피스텔

오피스텔김포아트프라자
김포시 사우동 · 59m · 전용 41㎡
500만 / 월 40만
월세2026-05-24
오피스텔프리랜서오피스텔
김포시 사우동 · 72m · 전용 26㎡
1,000만 / 월 40만
월세2026-05-25
오피스텔제이펠리스
김포시 사우동 · 259m · 전용 37㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-11
오피스텔다이안월드빌
김포시 사우동 · 361m · 전용 25㎡
5,700만
매매2026-03-04
오피스텔네오빌 오피스텔
김포시 사우동 · 402m · 전용 24㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-25
오피스텔풍무 메트로프라임1차
김포시 풍무동 · 940m · 전용 17㎡
8,500만
전세2026-06-05
오피스텔테라스테이
김포시 풍무동 · 973m · 전용 18㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-16
오피스텔풍무역 봄 빌딩
김포시 풍무동 · 1.0km · 전용 21㎡
500만 / 월 49만
월세2026-05-29
오피스텔풍무참존인터시티
김포시 풍무동 · 1.1km · 전용 19㎡
500만 / 월 43만
월세2026-06-05
오피스텔풍무 아도니스의 꿈 I
김포시 풍무동 · 1.11km · 전용 20㎡
500만 / 월 55만
월세2026-05-23

위치

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경기도 김포시 사우동 932번지

단지 소개

소재지경기도 김포시 사우동 932번지
준공2002년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 7층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.81% / 488.99%
전용면적21㎡ · 26㎡ · 27㎡ · 30㎡ · 36㎡ · 40㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,600만 (전용 30㎡ · 2026-06-11)
5년 최고7,700만 (2022-06-04)
월세 평균보증금 545만 / 월 39만

최근 5년 동안 메가라인빌딩에서는 총 34건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 전세 3건, 월세 16건이 신고되었습니다.

메가라인빌딩은 김포도시철도 사우역 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 김포도시철도 사우역 도보 1분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 사우고등학교 도보 5분, 사우초등학교 도보 6분, 금파중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 사우동 김포아트프라자 오피스텔, 사우동 프리랜서오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 사우동 일대의 다른 단지는 경기 김포시 사우동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 김포시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

메가라인빌딩은 몇 년 준공, 몇 호?
메가라인빌딩은 2002년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
메가라인빌딩 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,600만입니다. (2026-06-11 기준)
메가라인빌딩 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 9,200만입니다. (2021-12-08)
메가라인빌딩 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 15건이 집계되었습니다.
메가라인빌딩 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 6,467만입니다.
메가라인빌딩 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 500만 / 월세 39만입니다.
메가라인빌딩 전용면적은?
메가라인빌딩의 전용면적은 21㎡ ~ 40㎡ 범위입니다.
메가라인빌딩 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 2층.
메가라인빌딩 주변 지하철은?
도보권에 김포도시철도 사우역(도보 1분)이(가) 있습니다.
메가라인빌딩 주변 학교는?
도보권 학교: 사우고등학교(도보 5분), 사우초등학교(도보 6분), 금파중학교(도보 6분).
메가라인빌딩 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.81%, 용적률 488.99%입니다.
메가라인빌딩 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
사우역 도보 거리에 있는 오피스텔?
메가라인빌딩은 김포도시철도 사우역 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
메가라인빌딩 준공한 지 얼마나 되었나요?
메가라인빌딩은 2002년 준공된 24년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
사우동 오피스텔 중에 메가라인빌딩만한 단지가 있나요?
사우동에는 메가라인빌딩 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 김포시 사우동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
메가라인빌딩 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,600만, 최근 전세가 6,000만로, 전세가율은 약 78.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: