김포 The럭스나인

김포시 구래동 · 2019년
김포도시철도양촌역 7분·김포도시철도구래역 10분
초김포한가람초등학교5분·초나비초등학교10분·중김포한가람중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

김포 The럭스나인 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세200만 / 월 42만
전용 21.60㎡ · 5층
2026-06-05
월세300만 / 월 40만
전용 21.60㎡ · 8층
2026-05-29
월세300만 / 월 35만
전용 21.60㎡ · 5층
2026-05-19
월세300만 / 월 40만
전용 21.60㎡ · 3층
2026-04-23
월세300만 / 월 42만
전용 21.60㎡ · 8층
2026-04-04

김포 The럭스나인 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 264만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 5,700만 기준)
  • 전세가율: 87.1%

김포 The럭스나인은 200호 7년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 189건이 거래돼 월세 비중 85%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 7건에 그쳐 매매 시장은 제한적이며, 월세 평균 보증금 709만에 월세 33만 수준으로 소액 보증금 + 저가 월세 형태가 두드러집니다. 전용 21~22㎡ 초소형 면적대가 전체 거래의 97%를 차지해 1인 직장인 임차 수요가 압도적입니다. 양촌역·구래역 도보 7~10분의 준역세권 입지가 김포 지역 임대 수요를 뒷받침합니다.

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구래동 주변 오피스텔

오피스텔김포 THE럭스나인 오피스텔
김포시 구래동 · 58m · 전용 22㎡
300만 / 월 45만
월세2026-05-30
오피스텔더끌리움 하이엔드
김포시 구래동 · 61m · 전용 40㎡
2억
전세2026-06-06
오피스텔김포 더 럭스나인 D동
김포시 구래동 · 69m · 전용 21㎡
200만 / 월 45만
월세2026-06-08
오피스텔노블팰리스Ⅱ
김포시 구래동 · 101m · 전용 38㎡
1억 1,900만
전세2026-06-04
오피스텔월드퍼스티오피스텔
김포시 구래동 · 111m · 전용 30㎡
500만 / 월 68만
월세2026-05-09
오피스텔김포 The럭스나인 오피스텔
김포시 구래동 · 125m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 33만
월세2026-06-03
오피스텔중일 라크리움
김포시 구래동 · 150m · 전용 21㎡
7,600만
전세2026-06-10
오피스텔유일 스카이 오피스텔
김포시 구래동 · 162m · 전용 20㎡
300만 / 월 40만
월세2026-05-30
오피스텔한강신도시 세종헤르메스
김포시 구래동 · 228m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 35만
월세2026-06-03
오피스텔김포 안강 럭스나인
김포시 구래동 · 242m · 전용 22㎡
1억
전세2026-06-09

위치

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경기도 김포시 김포한강10로133번길 156 (구래동)

단지 소개

소재지경기도 김포시 김포한강10로133번길 156 (구래동)
준공2019년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 10층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.31% / 499.35%
전용면적21㎡ · 22㎡ · 40㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,700만 (전용 22㎡ · 2026-01-05)
5년 최고1억 3,300만 (2021-07-21)
전세 평균8,275만
월세 평균보증금 744만 / 월 32만
전세가율 87.1%

최근 5년 동안 김포 The럭스나인에서는 총 229건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 26건, 월세 196건이 신고되었습니다.

김포 The럭스나인은 김포도시철도 양촌역 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 김포도시철도 양촌역 도보 7분, 김포도시철도 구래역 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 김포한가람초등학교 도보 5분, 김포한가람중학교 도보 8분, 나비초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 구래동 김포 THE럭스나인 오피스텔 오피스텔, 구래동 더끌리움 하이엔드 오피스텔 등이 있으며, 같은 구래동 일대의 다른 단지는 경기 김포시 구래동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 김포시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

김포 The럭스나인은 몇 년 준공, 몇 호?
김포 The럭스나인은 2019년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
김포 The럭스나인 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5,500만입니다. (2026-01-12 기준)
김포 The럭스나인 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 3,300만입니다. (2021-07-21)
김포 The럭스나인 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
김포 The럭스나인 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 26건 평균 보증금은 8,191만입니다.
김포 The럭스나인 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 196건 평균은 보증금 693만 / 월세 33만입니다.
김포 The럭스나인 전용면적은?
김포 The럭스나인의 전용면적은 21㎡ ~ 40㎡ 범위입니다.
김포 The럭스나인 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 5층.
김포 The럭스나인 주변 지하철은?
도보권에 김포도시철도 양촌역(도보 7분), 김포도시철도 구래역(도보 10분)이(가) 있습니다.
김포 The럭스나인 주변 학교는?
도보권 학교: 김포한가람초등학교(도보 5분), 김포한가람중학교(도보 8분), 나비초등학교(도보 10분).
김포 The럭스나인 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.31%, 용적률 499.35%입니다.
김포 The럭스나인 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
김포 The럭스나인 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
양촌역 도보 거리에 있는 오피스텔?
김포 The럭스나인은 김포도시철도 양촌역 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
구래역 도보 거리에 있는 오피스텔?
김포 The럭스나인은 김포도시철도 구래역 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
김포 The럭스나인 1억대 매매 가능한가요?
김포 The럭스나인 최근 5년 매매 최고가는 1억 3,300만, 평균은 6,771만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구래동 오피스텔 중에 김포 The럭스나인만한 단지가 있나요?
구래동에는 김포 The럭스나인 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 김포시 구래동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
김포 The럭스나인 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5,500만, 최근 전세가 6,300만로, 전세가율은 약 114.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: