흥화 브라운 오피스텔

구리시 인창동 · 2006년
경의중앙선구리역 4분
초구리초등학교8분·초구지초등학교8분·고인창고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

흥화 브라운 오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 60만
전용 34.79㎡ · 12층
2026-05-21
월세1,000만 / 월 60만
전용 34.79㎡ · 11층
2026-04-15
월세1,000만 / 월 50만
전용 34.79㎡ · 12층
2026-04-13
월세500만 / 월 65만
전용 34.79㎡ · 8층
2026-03-24
월세500만 / 월 63만
전용 34.79㎡ · 5층
2026-01-30

흥화 브라운 오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 368만원/㎡ (전용 35㎡ 최근 거래가 1억 2,800만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.6% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
  • 전세가율: 69.9%

흥화 브라운 오피스텔은 200호 20년차 노후 오피스텔로 5년간 매매 50건·전세 20건·월세 105건이 거래되며 매매와 임대가 함께 이뤄지는 단지입니다. 매매 평균 1억 3천만으로 주거형 오피스텔 매수 수요가 형성되어 있으며, 월세 평균 보증금 913만에 월세 53만 수준으로 소액 보증금 월세 시장도 활발합니다. 전용 26~45㎡ 초소형~소형 면적대로 35㎡가 69건으로 주력이며, 28㎡와 33㎡도 각각 36건·20건 거래돼 다양한 1인 가구 수요를 흡수합니다. 구리역 도보 4분의 역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 뒷받침합니다.

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인창동 주변 오피스텔

오피스텔쌍용플래티넘선스타워
구리시 인창동 · 31m · 전용 32㎡
1억 2,000만
전세2026-06-04
오피스텔구리역 더리브 드웰
구리시 수택동 · 225m · 전용 84㎡
2,873만 / 월 51만
월세2026-04-14
오피스텔클래시아 구리 오피스텔
구리시 수택동 · 319m · 전용 23㎡
1억 3,000만
전세2026-06-02
오피스텔구리더케이타워
구리시 수택동 · 351m · 전용 22㎡
1억 3,300만
전세2026-04-11
오피스텔미세움
구리시 수택동 · 427m · 전용 82㎡
1,874만 / 월 77만
월세2026-04-15
오피스텔파밀라움 오피스텔
구리시 수택동 · 431m · 전용 76㎡
3억 9,000만
전세2026-05-20
오피스텔구리아이폴리스
구리시 교문동 · 471m · 전용 41㎡
2,000만 / 월 85만
월세2026-05-15
오피스텔미래유탑 유블레스 시티
구리시 교문동 · 473m · 전용 79㎡
3억 7,500만
전세2026-06-05
오피스텔스위트밸리Ⅱ
구리시 수택동 · 484m · 전용 42㎡
2억 1,900만
전세2025-12-15
오피스텔미도 오피스텔
구리시 교문동 · 490m · 전용 26㎡
500만 / 월 47만
월세2026-04-28

위치

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경기 구리시 건원대로 3

단지 소개

소재지경기 구리시 건원대로 3
준공2006년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 15층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률68.35% / 944.7%
전용면적28㎡ · 33㎡ · 35㎡ · 36㎡ · 37㎡ · 45㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2,800만 (전용 35㎡ · 2026-04-24)
5년 최고1억 3,500만 (2026-01-21)
전세 평균9,120만
월세 평균보증금 804만 / 월 55만
전세가율 69.9% · 5년 연평균 +0.6% 상승

최근 5년 동안 흥화 브라운 오피스텔에서는 총 177건의 실거래가 집계되었으며, 매매 50건, 전세 21건, 월세 106건이 신고되었습니다.

흥화 브라운 오피스텔은 경의중앙선 구리역 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경의중앙선 구리역 도보 4분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 구리초등학교 도보 8분, 구지초등학교 도보 8분, 인창고등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 인창동 쌍용플래티넘선스타워 오피스텔, 수택동 구리역 더리브 드웰 오피스텔 등이 있으며, 같은 인창동 일대의 다른 단지는 경기 구리시 인창동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 구리시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

흥화 브라운 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
흥화 브라운 오피스텔은 2006년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
흥화 브라운 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 2,800만입니다. (2026-04-24 기준)
흥화 브라운 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 8,500만입니다. (2023-03-20)
흥화 브라운 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 50건이 집계되었습니다.
흥화 브라운 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 21건 평균 보증금은 1억 686만입니다.
흥화 브라운 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 106건 평균은 보증금 914만 / 월세 53만입니다.
흥화 브라운 오피스텔 전용면적은?
흥화 브라운 오피스텔의 전용면적은 26㎡ ~ 45㎡ 범위입니다.
흥화 브라운 오피스텔 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 4층.
흥화 브라운 오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 경의중앙선 구리역(도보 4분)이(가) 있습니다.
흥화 브라운 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 구리초등학교(도보 8분), 구지초등학교(도보 8분), 인창고등학교(도보 8분).
흥화 브라운 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 68.35%, 용적률 944.7%입니다.
흥화 브라운 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
구리역 도보 거리에 있는 오피스텔?
흥화 브라운 오피스텔은 경의중앙선 구리역 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
흥화 브라운 오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
흥화 브라운 오피스텔은 2006년 준공된 20년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
흥화 브라운 오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
흥화 브라운 오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 8,500만, 평균은 1억 3,011만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
인창동 오피스텔 중에 흥화 브라운 오피스텔만한 단지가 있나요?
인창동에는 흥화 브라운 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 구리시 인창동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
흥화 브라운 오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2,800만, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 78.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: