힐스테이트 갈매역 스칸센(B그룹)

구리시 갈매동 · 2023년
경춘선갈매역 9분·경춘선별내역 11분·수도권 광역철도 8호선별내역 11분
초산마루초등학교6분·초갈매초등학교12분·중갈매중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 5,000만
2026-04-04 · 전용 39㎡
최고 대비 -1,000만(3.8%)
5년 최고 전세
2억 6,000만
2026-02-11

최근 실거래

힐스테이트 갈매역 스칸센(B그룹) 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 5,000만
전용 39.33㎡ · 4층
2026-04-04
전세2억 6,000만
전용 39.00㎡ · 10층
2026-02-11
전세2억 6,000만
전용 39.33㎡ · 5층
2026-01-22
전세2억 4,000만
전용 39.00㎡ · 6층
2026-01-08
전세2억 4,000만
전용 39.00㎡ · 7층
2025-12-01

가격 추이

힐스테이트 갈매역 스칸센(B그룹) 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 738만원/㎡ (전용 39㎡ 최근 거래가 2억 9,016만 기준)
  • 전세가율: 75.4%

힐스테이트 갈매역 스칸센은 300호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 68건·월세 62건의 임대 거래가 매매 6건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,760만에 월세 90만 수준으로 소액 보증금 + 중간대 월세 형태가 특징이며, 전세 평균 보증금은 2억 수준입니다. 전용 22.7~39.8㎡ 초소형~소형 면적대로 23㎡와 39㎡ 거래가 106건으로 압도적이고, 1-2인 가구 임차 수요가 주력입니다. 갈매역·별내역 경춘선 이중 준역세권 입지가 신축 임대 수요를 뒷받침합니다.

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갈매동 주변 오피스텔

오피스텔힐스테이트 갈매역 스칸센(A그룹)
구리시 갈매동 · 80m · 전용 40㎡
2억 4,000만
전세2026-05-15
오피스텔유로피안스튜디오210갈매
구리시 갈매동 · 353m · 전용 30㎡
1억 7,500만
전세2026-06-02
오피스텔다인로얄팰리스 별내역 1차
구리시 갈매동 · 382m · 전용 49㎡
1,000만 / 월 110만
월세2026-06-10
오피스텔별내역 메트로망 2차 오피스텔
구리시 갈매동 · 400m · 전용 23㎡
500만 / 월 53만
월세2026-05-16
오피스텔구리갈매 제이클래스
구리시 갈매동 · 443m · 전용 24㎡
500만 / 월 67만
월세2026-05-31
오피스텔다인로얄팰리스 별내역 2차
구리시 갈매동 · 455m · 전용 49㎡
3,000만 / 월 105만
월세2026-05-12
오피스텔다인로얄팰리스 별내역 3차
구리시 갈매동 · 457m · 전용 53㎡
2억 1,500만
전세2026-06-05
오피스텔별내역 메트로망 3차 오피스텔
구리시 갈매동 · 485m · 전용 31㎡
1억 5,000만
전세2026-05-04
오피스텔별내역 지웰에스테이트 2차
구리시 갈매동 · 541m · 전용 85㎡
5,000만 / 월 180만
월세2026-05-06
오피스텔별내역 지웰에스테이트 1차
구리시 갈매동 · 592m · 전용 85㎡
3억 8,110만
전세2026-05-02

위치

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경기 구리시 갈매순환로 180

단지 소개

소재지경기 구리시 갈매순환로 180
준공2023년 · 공장
호실총 300호
층수지상 10층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.8% / 299.3%
주차482대
전용면적23㎡ · 39㎡ · 40㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9,016만 (전용 39㎡ · 2025-06-18)
5년 최고3억 6,790만 (2023-07-26)
전세 평균2억 4,051만
월세 평균보증금 1,717만 / 월 112만
전세가율 75.4%

최근 5년 동안 힐스테이트 갈매역 스칸센(B그룹)에서는 총 138건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 69건, 월세 63건이 신고되었습니다.

힐스테이트 갈매역 스칸센(B그룹)은 경춘선 갈매역 도보 9분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경춘선 갈매역 도보 9분, 경춘선 별내역 도보 11분, 수도권 광역철도 8호선 별내역 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 산마루초등학교 도보 6분, 갈매중학교 도보 7분, 갈매초등학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 갈매동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 갈매동 힐스테이트 갈매역 스칸센(A그룹) 오피스텔, 갈매동 유로피안스튜디오210갈매 오피스텔 등이 있으며, 같은 갈매동 일대의 다른 단지는 경기 구리시 갈매동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 구리시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

갈매동 다른 오피스텔 시세→구리시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

힐스테이트 갈매역 스칸센(B그룹)은 몇 년 준공, 몇 호?
힐스테이트 갈매역 스칸센(B그룹)은 2023년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
힐스테이트 갈매역 스칸센(B그룹) 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 9,016만입니다. (2025-06-18 기준)
힐스테이트 갈매역 스칸센(B그룹) 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 6,790만입니다. (2023-07-26)
힐스테이트 갈매역 스칸센(B그룹) 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
힐스테이트 갈매역 스칸센(B그룹) 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 69건 평균 보증금은 2억 160만입니다.
힐스테이트 갈매역 스칸센(B그룹) 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 63건 평균은 보증금 1,748만 / 월세 90만입니다.
힐스테이트 갈매역 스칸센(B그룹) 전용면적은?
힐스테이트 갈매역 스칸센(B그룹)의 전용면적은 23㎡ ~ 40㎡ 범위입니다.
힐스테이트 갈매역 스칸센(B그룹) 주차 가능 대수는?
총 482대 (자주식 479대) 주차가 가능합니다.
힐스테이트 갈매역 스칸센(B그룹) 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 3층.
힐스테이트 갈매역 스칸센(B그룹) 주변 지하철은?
도보권에 경춘선 갈매역(도보 9분), 경춘선 별내역(도보 11분), 수도권 광역철도 8호선 별내역(도보 11분)이(가) 있습니다.
힐스테이트 갈매역 스칸센(B그룹) 주변 학교는?
도보권 학교: 산마루초등학교(도보 6분), 갈매중학교(도보 7분), 갈매초등학교(도보 12분).
힐스테이트 갈매역 스칸센(B그룹) 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.8%, 용적률 299.3%입니다.
힐스테이트 갈매역 스칸센(B그룹) 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ -0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
힐스테이트 갈매역 스칸센(B그룹) 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
갈매역 도보 거리에 있는 오피스텔?
힐스테이트 갈매역 스칸센(B그룹)은 경춘선 갈매역 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
별내역 도보 거리에 있는 오피스텔?
힐스테이트 갈매역 스칸센(B그룹)은 경춘선 별내역 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
힐스테이트 갈매역 스칸센(B그룹) 신축 오피스텔인가요?
힐스테이트 갈매역 스칸센(B그룹)은 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
힐스테이트 갈매역 스칸센(B그룹) 3억대 매매 가능한가요?
힐스테이트 갈매역 스칸센(B그룹) 최근 5년 매매 최고가는 3억 6,790만, 평균은 2억 6,412만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
갈매동 오피스텔 중에 힐스테이트 갈매역 스칸센(B그룹)만한 단지가 있나요?
갈매동에는 힐스테이트 갈매역 스칸센(B그룹) 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 구리시 갈매동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트 갈매역 스칸센(B그룹) 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9,016만, 최근 전세가 1억 3,500만로, 전세가율은 약 46.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: