백산오피스텔

고양시 행신동 · 2002년
경의중앙선행신역 2분·경의중앙선강매역 11분
초고양용현초등학교4분·초무원초등학교7분·중행신중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

백산오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 55만
전용 30.32㎡ · 6층
2026-04-10
월세1,000만 / 월 60만
전용 30.32㎡ · 10층
2026-04-06
월세500만 / 월 55만
전용 30.32㎡ · 8층
2026-01-14
월세1,000만 / 월 60만
전용 30.32㎡ · 4층
2025-12-29
월세500만 / 월 60만
전용 30.32㎡ · 9층
2025-12-11

백산오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 330만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 1억 기준)
  • 고양시 행신동 인근 단지(1개) 평균 비교: -30.6% — 인근 평균 약 475만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 6.1% 하락
  • 전세가율: 100.2%

백산오피스텔은 100호 24년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 월세 104건이 거래돼 월세 비중 87%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 18건이 거래되며 평균 1억 3천만이지만, 최고가 1억 7천만(2022-04) 대비 최근 시세는 약세를 보입니다. 월세는 평균 보증금 840만에 월세 54만 수준으로 저예산 임대 시장이 형성되어 있으며, 전용 30~42㎡ 초소형~소형 면적대로 1인 가구·직장인 수요가 주력입니다. 행신역 도보 2분의 초역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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행신동 주변 오피스텔

오피스텔에버그린
고양시 행신동 · 47m · 전용 82㎡
3억 500만
전세2026-02-19
오피스텔Grand Hill
고양시 행신동 · 51m · 전용 81㎡
3,000만 / 월 170만
월세2026-05-11
오피스텔라온팰리스빌딩
고양시 행신동 · 62m · 전용 76㎡
4,800만 / 월 100만
월세2026-04-22
오피스텔송악모노빌
고양시 행신동 · 137m · 전용 42㎡
1,500만 / 월 70만
월세2026-06-05
오피스텔해피트리움
고양시 행신동 · 197m · 전용 83㎡
3억 9,500만
매매2026-03-13
오피스텔행신동센스빌
고양시 행신동 · 243m · 전용 22㎡
500만 / 월 49만
월세2026-06-02
오피스텔코지하임
고양시 행신동 · 1.03km · 전용 74㎡
3,000만 / 월 110만
월세2025-12-20
오피스텔용현하이젠
고양시 토당동 · 1.23km · 전용 30㎡
1,000만 / 월 63만
월세2026-01-09
오피스텔아이씨티일산
고양시 화정동 · 1.54km · 전용 32㎡
2억 500만
전세2026-06-08
오피스텔자인채오피스텔
고양시 화정동 · 1.66km · 전용 20㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-05-16

위치

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경기도 고양시 덕양구 행신동 763-2번지

단지 소개

소재지경기도 고양시 덕양구 행신동 763-2번지
준공2002년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률77.72% / 465.43%
전용면적30㎡ · 33㎡ · 38㎡ · 40㎡ · 42㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 (전용 30㎡ · 2025-12-15)
5년 최고1억 3,200만 (2021-11-24)
전세 평균1억 1,525만
월세 평균보증금 597만 / 월 53만
전세가율 100.2% · 5년 연평균 -6.1% 하락

최근 5년 동안 백산오피스텔에서는 총 133건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 10건, 월세 105건이 신고되었습니다.

백산오피스텔은 경의중앙선 행신역 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경의중앙선 행신역 도보 2분, 경의중앙선 강매역 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 고양용현초등학교 도보 4분, 행신중학교 도보 6분, 무원초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 행신동 에버그린 오피스텔, 행신동 Grand Hill 오피스텔 등이 있으며, 같은 행신동 일대의 다른 단지는 경기 고양시 행신동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 고양시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

백산오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
백산오피스텔은 2002년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
백산오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억입니다. (2025-12-15 기준)
백산오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 7,300만입니다. (2022-04-12)
백산오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
백산오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 1억 1,620만입니다.
백산오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 105건 평균은 보증금 841만 / 월세 54만입니다.
백산오피스텔 전용면적은?
백산오피스텔의 전용면적은 30㎡ ~ 42㎡ 범위입니다.
백산오피스텔 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 2층.
백산오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 경의중앙선 행신역(도보 2분), 경의중앙선 강매역(도보 11분)이(가) 있습니다.
백산오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 고양용현초등학교(도보 4분), 행신중학교(도보 6분), 무원초등학교(도보 7분).
백산오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 77.72%, 용적률 465.43%입니다.
백산오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
행신역 도보 거리에 있는 오피스텔?
백산오피스텔은 경의중앙선 행신역 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
강매역 도보 거리에 있는 오피스텔?
백산오피스텔은 경의중앙선 강매역 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
백산오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
백산오피스텔은 2002년 준공된 24년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
백산오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
백산오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 7,300만, 평균은 1억 3,072만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
행신동 오피스텔 중에 백산오피스텔만한 단지가 있나요?
행신동에는 백산오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 고양시 행신동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
백산오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억, 최근 전세가 1억 500만로, 전세가율은 약 105.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: