에버그린

고양시 행신동 · 2016년
경의중앙선행신역 2분·경의중앙선강매역 10분
초고양용현초등학교4분·초소만초등학교7분·중행신중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
3억 500만
2026-02-19 · 전용 82㎡
최고 대비 -4,500만(12.9%)
5년 최고 전세
3억 5,000만
2022-07-19

최근 실거래

에버그린 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세3억 500만
전용 81.68㎡ · 5층
2026-02-19
전세3억
전용 81.68㎡ · 8층
2025-03-11
전세3억
전용 81.68㎡ · 8층
2024-11-13
전세3억
전용 81.68㎡ · 6층
2024-08-16
전세3억
전용 81.68㎡ · 6층
2024-07-26

가격 추이

에버그린 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 416만원/㎡ (전용 82㎡ 최근 거래가 3억 4,000만 기준)
  • 고양시 행신동 인근 단지(1개) 평균 비교: -12.4% — 인근 평균 약 475만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.1% 상승
  • 전세가율: 91.5%

에버그린은 100호 10년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 6건·전세 11건이 거래된 매매와 전세 병행 단지입니다. 매매 평균은 3억 4천만으로 5년 최고가 3억 5천만(2024-05) 대비 안정적인 수준이며, 전세 평균 보증금은 3억으로 형성되어 있습니다. 전용 77~85㎡ 중형 면적이 주력으로 82㎡ 거래가 15건으로 압도적이며, 1-2인 가구 및 소규모 사무실 겸용 수요층이 중심입니다. 행신역 도보 2분의 초역세권 입지가 안정적인 매매와 임대 수요 모두를 뒷받침합니다.

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행신동 주변 오피스텔

오피스텔라온팰리스빌딩
고양시 행신동 · 44m · 전용 76㎡
4,800만 / 월 100만
월세2026-04-22
오피스텔백산오피스텔
고양시 행신동 · 47m · 전용 30㎡
500만 / 월 55만
월세2026-04-10
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고양시 행신동 · 62m · 전용 81㎡
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월세2026-05-11
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고양시 행신동 · 139m · 전용 42㎡
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3억 9,500만
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2억 500만
전세2026-06-08
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고양시 화정동 · 1.69km · 전용 20㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-05-16

위치

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경기도 고양시 덕양구 용현로 7 (행신동)

단지 소개

소재지경기도 고양시 덕양구 용현로 7 (행신동)
준공2016년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 8층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률77.81% / 566.09%
전용면적77㎡ · 82㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4,000만 (전용 82㎡ · 2025-01-14)
5년 최고3억 5,500만 (2024-05-04)
전세 평균3억 491만
전세가율 91.5% · 5년 연평균 +3.1% 상승

최근 5년 동안 에버그린에서는 총 17건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 11건이 신고되었습니다.

에버그린은 경의중앙선 행신역 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경의중앙선 행신역 도보 2분, 경의중앙선 강매역 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 고양용현초등학교 도보 4분, 행신중학교 도보 5분, 소만초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 행신동 라온팰리스빌딩 오피스텔, 행신동 백산오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 행신동 일대의 다른 단지는 경기 고양시 행신동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 고양시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

에버그린은 몇 년 준공, 몇 호?
에버그린은 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
에버그린 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 4,000만입니다. (2025-01-14 기준)
에버그린 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 5,500만입니다. (2024-05-04)
에버그린 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
에버그린 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 3억 491만입니다.
에버그린 전용면적은?
에버그린의 전용면적은 77㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
에버그린 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 2층.
에버그린 주변 지하철은?
도보권에 경의중앙선 행신역(도보 2분), 경의중앙선 강매역(도보 10분)이(가) 있습니다.
에버그린 주변 학교는?
도보권 학교: 고양용현초등학교(도보 4분), 행신중학교(도보 5분), 소만초등학교(도보 7분).
에버그린 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 77.81%, 용적률 566.09%입니다.
에버그린 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
행신역 도보 거리에 있는 오피스텔?
에버그린은 경의중앙선 행신역 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
강매역 도보 거리에 있는 오피스텔?
에버그린은 경의중앙선 강매역 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
에버그린 3억대 매매 가능한가요?
에버그린 최근 5년 매매 최고가는 3억 5,500만, 평균은 3억 3,833만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
행신동 오피스텔 중에 에버그린만한 단지가 있나요?
행신동에는 에버그린 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 고양시 행신동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
에버그린 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4,000만, 최근 전세가 3억 500만로, 전세가율은 약 89.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: