동양메이저타워

고양시 장항동 · 2002년
일산선정발산역 6분·일산선마두역 6분
초낙민초등학교6분·초정발초등학교10분·중정발중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

동양메이저타워 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 47만
전용 36.36㎡ · 11층
2026-06-01
월세500만 / 월 50만
전용 36.36㎡ · 10층
2026-05-23
월세300만 / 월 50만
전용 36.36㎡ · 15층
2026-05-11
월세500만 / 월 50만
전용 36.36㎡ · 7층
2026-04-20
월세500만 / 월 49만
전용 36.36㎡ · 4층
2026-04-17

동양메이저타워 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 237만원/㎡ (전용 36㎡ 최근 거래가 8,600만 기준)
  • 고양시 장항동 인근 단지(3개) 평균 비교: -35.5% — 인근 평균 약 367만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.7% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 13건 (활발)
  • 전세가율: 101.1%

동양메이저타워는 300호 24년차 노후 오피스텔로 5년간 월세 301건이 거래돼 월세 비중 78%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 68건·전세 64건도 함께 이뤄지고 있으나 월세 시장이 압도적이며, 월세 평균 보증금 1,212만에 월세 47만 수준으로 소액 보증금 + 저가 월세 형태가 두드러집니다. 전용 36㎡ 소형 면적이 231건으로 전체 거래의 60% 이상을 차지하며 1-2인 직장인과 임대 사업자 수요가 주력입니다. 정발산역·마두역 도보 6분의 준역세권 입지와 저가 월세가 안정적인 임대 수요를 자리잡게 합니다.

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장항동 주변 오피스텔

오피스텔라이저 오피스텔
고양시 장항동 · 71m · 전용 26㎡
1,000만 / 월 46만
월세2026-06-01
오피스텔현대타운빌
고양시 장항동 · 77m · 전용 48㎡
1억 3,500만
매매2026-05-22
오피스텔현대 에뜨레보
고양시 장항동 · 95m · 전용 50㎡
1억 2,500만
매매2026-04-30
오피스텔신성하이네스트오피스텔
고양시 장항동 · 101m · 전용 27㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-03
오피스텔웨스턴853
고양시 장항동 · 124m · 전용 28㎡
5,000만 / 월 40만
월세2026-05-25
오피스텔한솔프레미낭
고양시 장항동 · 134m · 전용 35㎡
100만 / 월 50만
월세2026-05-20
오피스텔양우드라마시티
고양시 장항동 · 141m · 전용 34㎡
500만 / 월 52만
월세2026-06-02
오피스텔로스텔
고양시 장항동 · 323m · 전용 32㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-11
오피스텔일산방송COMPLEX
고양시 장항동 · 349m · 전용 90㎡
2,000만 / 월 140만
월세2026-05-29
오피스텔코오롱 레이크폴리스Ⅰ
고양시 장항동 · 524m · 전용 221㎡
12억 6,000만
매매2026-06-02

위치

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경기도 고양시 일산동구 장항동 849번지

단지 소개

소재지경기도 고양시 일산동구 장항동 849번지
준공2002년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 15층 / 지하 6층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률74.11% / 889.6%
전용면적28㎡ · 36㎡ · 42㎡ · 47㎡ · 48㎡ · 52㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,600만 (전용 36㎡ · 2026-03-09)
5년 최고9,600만 (2022-03-29)
전세 평균8,601만
월세 평균보증금 881만 / 월 46만
전세가율 101.1% · 5년 연평균 -1.7% 하락

최근 5년 동안 동양메이저타워에서는 총 443건의 실거래가 집계되었으며, 매매 69건, 전세 64건, 월세 310건이 신고되었습니다.

동양메이저타워는 일산선 정발산역 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 일산선 정발산역 도보 6분, 일산선 마두역 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 낙민초등학교 도보 6분, 정발중학교 도보 8분, 정발초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 장항동 라이저 오피스텔 오피스텔, 장항동 현대타운빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 장항동 일대의 다른 단지는 경기 고양시 장항동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 고양시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동양메이저타워는 몇 년 준공, 몇 호?
동양메이저타워는 2002년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
동양메이저타워 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,800만입니다. (2026-05-22 기준)
동양메이저타워 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 2,000만입니다. (2022-08-08)
동양메이저타워 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 69건이 집계되었습니다.
동양메이저타워 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 64건 평균 보증금은 9,257만입니다.
동양메이저타워 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 310건 평균은 보증금 1,214만 / 월세 47만입니다.
동양메이저타워 전용면적은?
동양메이저타워의 전용면적은 28㎡ ~ 58㎡ 범위입니다.
동양메이저타워 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 6층.
동양메이저타워 주변 지하철은?
도보권에 일산선 정발산역(도보 6분), 일산선 마두역(도보 6분)이(가) 있습니다.
동양메이저타워 주변 학교는?
도보권 학교: 낙민초등학교(도보 6분), 정발중학교(도보 8분), 정발초등학교(도보 10분).
동양메이저타워 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 74.11%, 용적률 889.6%입니다.
동양메이저타워 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
정발산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
동양메이저타워는 일산선 정발산역 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
마두역 도보 거리에 있는 오피스텔?
동양메이저타워는 일산선 마두역 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
동양메이저타워 준공한 지 얼마나 되었나요?
동양메이저타워는 2002년 준공된 24년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
동양메이저타워 1억대 매매 가능한가요?
동양메이저타워 최근 5년 매매 최고가는 1억 2,000만, 평균은 9,051만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장항동 오피스텔 중에 동양메이저타워만한 단지가 있나요?
장항동에는 동양메이저타워 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 고양시 장항동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동양메이저타워 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,800만, 최근 전세가 7,000만로, 전세가율은 약 79.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: