한솔프레미낭

고양시 장항동 · 2004년
일산선마두역 6분·일산선정발산역 7분
초낙민초등학교7분·초정발초등학교11분·중정발중학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

한솔프레미낭 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세100만 / 월 50만
전용 35.15㎡ · 8층
2026-05-20
월세500만 / 월 55만
전용 35.15㎡ · 9층
2026-05-11
월세500만 / 월 57만
전용 35.15㎡ · 10층
2026-05-11
월세500만 / 월 60만
전용 35.15㎡ · 12층
2026-04-24
월세100만 / 월 50만
전용 35.15㎡ · 9층
2026-04-24

한솔프레미낭 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 282만원/㎡ (전용 35㎡ 최근 거래가 9,900만 기준)
  • 고양시 장항동 인근 단지(3개) 평균 비교: -23.2% — 인근 평균 약 367만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.9% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 15건 (활발)
  • 전세가율: 101.6%

한솔프레미낭은 400호 22년차 중규모 오피스텔로 5년간 월세 391건이 거래돼 월세 비중 73%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 94건도 함께 거래되고 있으며 매매 평균은 1억 3천만으로 일부 매수 수요가 형성되어 있고, 최근 1년 거래는 월세 98건으로 임대 수요가 압도적입니다. 전용 35㎡가 273건으로 주력 면적이며, 29㎡와 33㎡ 초소형까지 포함해 1인 가구 중심의 거래 패턴을 보입니다. 월세 평균 보증금 1,278만에 월세 55만 수준으로 소액 보증금 + 낮은 월세 구조가 강점이며, 마두역·정발산역 도보 6~7분의 준역세권 입지가 안정적인 임대 수요를 뒷받침합니다.

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장항동 주변 오피스텔

오피스텔현대 에뜨레보
고양시 장항동 · 50m · 전용 50㎡
1억 2,500만
매매2026-04-30
오피스텔웨스턴853
고양시 장항동 · 66m · 전용 28㎡
5,000만 / 월 40만
월세2026-05-25
오피스텔라이저 오피스텔
고양시 장항동 · 80m · 전용 26㎡
1,000만 / 월 46만
월세2026-06-01
오피스텔동양메이저타워
고양시 장항동 · 134m · 전용 48㎡
7,000만 / 월 15만
월세2026-06-09
오피스텔양우드라마시티
고양시 장항동 · 139m · 전용 34㎡
500만 / 월 52만
월세2026-06-02
오피스텔신성하이네스트오피스텔
고양시 장항동 · 146m · 전용 27㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-03
오피스텔현대타운빌
고양시 장항동 · 186m · 전용 48㎡
1억 3,500만
매매2026-05-22
오피스텔일산방송COMPLEX
고양시 장항동 · 223m · 전용 90㎡
2,000만 / 월 140만
월세2026-05-29
오피스텔로스텔
고양시 장항동 · 285m · 전용 32㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-11
오피스텔코오롱 레이크폴리스Ⅰ
고양시 장항동 · 472m · 전용 221㎡
12억 6,000만
매매2026-06-02

위치

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경기도 고양시 일산동구 장항동 852-1번지

단지 소개

소재지경기도 고양시 일산동구 장항동 852-1번지
준공2004년 · 업무시설
호실총 400호
층수지상 15층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률71.7% / 834.55%
전용면적29㎡ · 33㎡ · 35㎡ · 65㎡ · 71㎡ · 73㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,900만 (전용 35㎡ · 2026-05-04)
5년 최고1억 2,900만 (2022-10-19)
전세 평균1억 492만
월세 평균보증금 1,172만 / 월 52만
전세가율 101.6% · 5년 연평균 -2.9% 하락

최근 5년 동안 한솔프레미낭에서는 총 563건의 실거래가 집계되었으며, 매매 94건, 전세 68건, 월세 401건이 신고되었습니다.

한솔프레미낭은 일산선 마두역 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 일산선 마두역 도보 6분, 일산선 정발산역 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 낙민초등학교 도보 7분, 정발중학교 도보 10분, 정발초등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 장항동 현대 에뜨레보 오피스텔, 장항동 웨스턴853 오피스텔 등이 있으며, 같은 장항동 일대의 다른 단지는 경기 고양시 장항동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 고양시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

한솔프레미낭은 몇 년 준공, 몇 호?
한솔프레미낭은 2004년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
한솔프레미낭 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,900만입니다. (2026-05-04 기준)
한솔프레미낭 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 7,000만입니다. (2025-08-11)
한솔프레미낭 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 94건이 집계되었습니다.
한솔프레미낭 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 68건 평균 보증금은 1억 3,080만입니다.
한솔프레미낭 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 401건 평균은 보증금 1,266만 / 월세 55만입니다.
한솔프레미낭 전용면적은?
한솔프레미낭의 전용면적은 29㎡ ~ 73㎡ 범위입니다.
한솔프레미낭 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 4층.
한솔프레미낭 주변 지하철은?
도보권에 일산선 마두역(도보 6분), 일산선 정발산역(도보 7분)이(가) 있습니다.
한솔프레미낭 주변 학교는?
도보권 학교: 낙민초등학교(도보 7분), 정발중학교(도보 10분), 정발초등학교(도보 11분).
한솔프레미낭 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 71.7%, 용적률 834.55%입니다.
한솔프레미낭 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
마두역 도보 거리에 있는 오피스텔?
한솔프레미낭은 일산선 마두역 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
정발산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
한솔프레미낭은 일산선 정발산역 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
한솔프레미낭 준공한 지 얼마나 되었나요?
한솔프레미낭은 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
한솔프레미낭 2억대 매매 가능한가요?
한솔프레미낭 최근 5년 매매 최고가는 2억 7,000만, 평균은 1억 3,151만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장항동 오피스텔 중에 한솔프레미낭만한 단지가 있나요?
장항동에는 한솔프레미낭 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 고양시 장항동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한솔프레미낭 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,900만, 최근 전세가 8,550만로, 전세가율은 약 86.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: