힐스테이트 일산

고양일산서구 대화동 · 2019년
초고양한내초등학교12분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
4억 3,000만
2026-06-08 · 전용 84㎡
최고 대비 -1억(18.9%)
5년 최고 전세
5억 3,000만
2021-08-25

최근 실거래

힐스테이트 일산 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세4억 3,000만
전용 84.01㎡ · 12층
2026-06-08
전세4억 3,000만
전용 84.01㎡ · 19층
2026-06-06
전세3억 8,800만
전용 84.01㎡ · 42층
2026-06-03
전세4억 5,000만
전용 84.06㎡ · 24층
2026-05-22
전세3억 9,000만
전용 84.00㎡ · 29층
2026-05-15

가격 추이

힐스테이트 일산 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 785만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 6억 6,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 7.2% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 38건 (활발)
  • 전세가율: 51.7%

힐스테이트 일산은 700호 7년차 중규모 오피스텔로 5년간 전세 619건·월세 456건 대비 매매 97건이 거래되며 임대 중심이면서도 매매도 함께 활발한 단지입니다. 매매 평균 6억 6천에서 5년 최고가 10억(2021-12)까지 형성된 매매 시장이 있고, 전세 평균 보증금 3억 4천, 월세 평균 보증금 6,907만에 월세 126만 수준으로 전월세 수요층도 다양합니다. 전용 84~84.1㎡의 단일 규격으로 중형 면적대 임차·매수 수요를 집중적으로 흡수하며, 최근 1년 거래(매매 37건·전세 135건·월세 98건)가 지속적으로 이뤄지고 있어 임대 유동성이 안정적으로 뒷받침됩니다.

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대화동 주변 오피스텔

오피스텔일산 더샵 그라비스타
고양일산서구 대화동 · 108m · 전용 84㎡
4억 3,000만
전세2026-06-11
오피스텔킨텍스 꿈에그린
고양일산서구 대화동 · 533m · 전용 84㎡
4억 3,000만
전세2026-06-06
오피스텔일산 디엠시티 스카이뷰
고양일산서구 대화동 · 585m · 전용 85㎡
4억
전세2026-06-09
오피스텔월드메르디앙오피스텔
고양일산서구 대화동 · 1.19km · 전용 79㎡
2억 1,000만
전세2026-05-08
오피스텔삼운트루아오피스텔
고양일산서구 대화동 · 1.25km · 전용 27㎡
8,000만
전세2026-06-01
오피스텔영림브레아
고양일산서구 대화동 · 1.27km · 전용 33㎡
6,500만
전세2026-05-29
오피스텔신동아노블타워
고양일산서구 대화동 · 1.31km · 전용 20㎡
100만 / 월 55만
월세2026-05-29
오피스텔하이투모로 오피스텔
고양일산서구 대화동 · 1.32km · 전용 27㎡
9,900만
전세2026-06-02
오피스텔계림웨스트벨리
고양일산서구 대화동 · 1.34km · 전용 83㎡
2억 9,816만
전세2026-03-20
오피스텔다산스카이빌
고양일산서구 대화동 · 1.34km · 전용 29㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-23

위치

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경기 고양시 일산서구 킨텍스로 217-21

단지 소개

소재지경기 고양시 일산서구 킨텍스로 217-21
준공2019년 · 업무시설
호실총 700호
층수지상 48층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률33.81% / 799.95%
주차1,214대
전용면적84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 6,000만 (전용 84㎡ · 2026-05-28)
5년 최고10억 (2021-12-31)
전세 평균3억 3,987만
월세 평균보증금 6,844만 / 월 127만
전세가율 51.7% · 5년 연평균 -7.2% 하락

최근 5년 동안 힐스테이트 일산에서는 총 1,195건의 실거래가 집계되었으며, 매매 101건, 전세 627건, 월세 467건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 고양한내초등학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 대화동 일산 더샵 그라비스타 오피스텔, 대화동 킨텍스 꿈에그린 오피스텔 등이 있으며, 같은 대화동 일대의 다른 단지는 경기 고양일산서구 대화동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 고양일산서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

대화동 다른 오피스텔 시세→고양일산서구 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

힐스테이트 일산은 몇 년 준공, 몇 호?
힐스테이트 일산은 2019년 준공 오피스텔로, 총 700호실 규모입니다.
힐스테이트 일산 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6억 6,000만입니다. (2026-05-28 기준)
힐스테이트 일산 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 10억입니다. (2021-12-31)
힐스테이트 일산 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 101건이 집계되었습니다.
힐스테이트 일산 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 627건 평균 보증금은 3억 3,987만입니다.
힐스테이트 일산 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 467건 평균은 보증금 6,844만 / 월세 127만입니다.
힐스테이트 일산 전용면적은?
힐스테이트 일산의 전용면적은 84㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
힐스테이트 일산 주차 가능 대수는?
총 1,214대 (자주식 1,214대) 주차가 가능합니다.
힐스테이트 일산 최고층은?
지상 48층 규모입니다.
힐스테이트 일산 주변 학교는?
도보권 학교: 고양한내초등학교(도보 12분).
힐스테이트 일산 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 33.81%, 용적률 799.95%입니다.
힐스테이트 일산 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
힐스테이트 일산 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
힐스테이트 일산 10억대 매매 가능한가요?
힐스테이트 일산 최근 5년 매매 최고가는 10억, 평균은 6억 5,781만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대화동 오피스텔 중에 힐스테이트 일산만한 단지가 있나요?
대화동에는 힐스테이트 일산 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 고양일산서구 대화동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트 일산 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 6,000만, 최근 전세가 4억 3,000만로, 전세가율은 약 65.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: