킨텍스 꿈에그린

고양일산서구 대화동 · 2019년
초한류초등학교8분·초한수초등학교9분·중한수중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
4억 3,000만
2026-06-06 · 전용 84㎡
최고 대비 -7,000만(14.0%)
5년 최고 전세
5억
2022-08-06

최근 실거래

킨텍스 꿈에그린 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세4억 3,000만
전용 84.15㎡ · 5층
2026-06-06
전세4억 2,000만
전용 84.15㎡ · 8층
2026-06-06
전세4억 5,000만
전용 84.49㎡ · 30층
2026-06-06
전세4억 3,000만
전용 84.49㎡ · 37층
2026-06-03
전세4억 900만
전용 84.15㎡ · 25층
2026-06-01

가격 추이

킨텍스 꿈에그린 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 781만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 6억 6,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 6.0% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 29건 (활발)
  • 전세가율: 50.0%

킨텍스 꿈에그린은 1,500호 7년차 초대규모 오피스텔로 5년간 전세 566건·월세 335건 대비 매매 86건이 거래되어 임대 중심이면서도 매매도 함께 이뤄지는 단지입니다. 매매 평균 7억 1천만에서 5년 최고가 10억(2021-08)까지 형성되었으나 최근 가격이 하향 조정된 상태이며, 전세 평균 보증금 3억 5천만, 월세 평균 보증금 6,839만에 월세 132만 수준으로 보증금 비중이 큰 반전세 시장입니다. 전용 84~85㎡ 중형 면적으로 가족 또는 사무실 겸용 수요층이 주를 이루며, 한수중학교 도보 8분 입지가 단지의 거주 매력을 받쳐줍니다.

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대화동 주변 오피스텔

오피스텔일산 디엠시티 스카이뷰
고양일산서구 대화동 · 314m · 전용 85㎡
4억
전세2026-06-09
오피스텔힐스테이트 일산
고양일산서구 대화동 · 533m · 전용 84㎡
4억 3,000만
전세2026-06-08
오피스텔일산 더샵 그라비스타
고양일산서구 대화동 · 553m · 전용 84㎡
4억 3,000만
전세2026-06-11
오피스텔월드메르디앙오피스텔
고양일산서구 대화동 · 973m · 전용 79㎡
2억 1,000만
전세2026-05-08
오피스텔신동아노블타워
고양일산서구 대화동 · 1.05km · 전용 20㎡
100만 / 월 55만
월세2026-05-29
오피스텔삼운트루아오피스텔
고양일산서구 대화동 · 1.06km · 전용 27㎡
8,000만
전세2026-06-01
오피스텔계림웨스트벨리
고양일산서구 대화동 · 1.06km · 전용 83㎡
2억 9,816만
전세2026-03-20
오피스텔영림브레아
고양일산서구 대화동 · 1.11km · 전용 33㎡
6,500만
전세2026-05-29
오피스텔동남아트월드
고양일산서구 대화동 · 1.11km · 전용 37㎡
500만 / 월 50만
월세2026-04-15
오피스텔다산스카이빌
고양일산서구 대화동 · 1.15km · 전용 29㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-23

위치

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경기 고양시 일산서구 킨텍스로 240

단지 소개

소재지경기 고양시 일산서구 킨텍스로 240
준공2019년 · 업무시설
호실총 1,500호
층수지상 38층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률55.1% / 689.8%
주차3,284대
전용면적84㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 6,000만 (전용 84㎡ · 2026-05-23)
5년 최고9억 7,900만 (2021-09-23)
전세 평균3억 5,160만
월세 평균보증금 6,302만 / 월 134만
전세가율 50.0% · 5년 연평균 -6.0% 하락

최근 5년 동안 킨텍스 꿈에그린에서는 총 1,013건의 실거래가 집계되었으며, 매매 91건, 전세 583건, 월세 339건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 한수중학교 도보 8분, 한류초등학교 도보 8분, 한수초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 대화동 일산 디엠시티 스카이뷰 오피스텔, 대화동 힐스테이트 일산 오피스텔 등이 있으며, 같은 대화동 일대의 다른 단지는 경기 고양일산서구 대화동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 고양일산서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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대화동 다른 오피스텔 시세→고양일산서구 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

킨텍스 꿈에그린은 몇 년 준공, 몇 호?
킨텍스 꿈에그린은 2019년 준공 오피스텔로, 총 1,500호실 규모입니다.
킨텍스 꿈에그린 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6억 6,000만입니다. (2026-05-23 기준)
킨텍스 꿈에그린 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 10억입니다. (2021-08-07)
킨텍스 꿈에그린 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 91건이 집계되었습니다.
킨텍스 꿈에그린 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 583건 평균 보증금은 3억 5,265만입니다.
킨텍스 꿈에그린 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 339건 평균은 보증금 6,909만 / 월세 132만입니다.
킨텍스 꿈에그린 전용면적은?
킨텍스 꿈에그린의 전용면적은 84㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
킨텍스 꿈에그린 주차 가능 대수는?
총 3,284대 (자주식 3,284대) 주차가 가능합니다.
킨텍스 꿈에그린 최고층은?
지상 38층 규모입니다.
킨텍스 꿈에그린 주변 학교는?
도보권 학교: 한수중학교(도보 8분), 한류초등학교(도보 8분), 한수초등학교(도보 9분).
킨텍스 꿈에그린 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 55.1%, 용적률 689.8%입니다.
킨텍스 꿈에그린 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
킨텍스 꿈에그린 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
킨텍스 꿈에그린 10억대 매매 가능한가요?
킨텍스 꿈에그린 최근 5년 매매 최고가는 10억, 평균은 7억 645만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대화동 오피스텔 중에 킨텍스 꿈에그린만한 단지가 있나요?
대화동에는 킨텍스 꿈에그린 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 고양일산서구 대화동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
킨텍스 꿈에그린 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 6,000만, 최근 전세가 4억 3,000만로, 전세가율은 약 65.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: