탄현 헤센스마트

고양일산서구 탄현동 · 2018년
경의중앙선탄현역 4분
초상탄초등학교8분·중일산중학교8분·고일산고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

탄현 헤센스마트 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 47만
전용 22.27㎡ · 8층
2026-05-06
월세1,000만 / 월 46만
전용 22.27㎡ · 6층
2026-05-04
월세500만 / 월 50만
전용 22.27㎡ · 7층
2026-03-25
월세1,500만 / 월 42만
전용 22.27㎡ · 5층
2026-03-24
월세500만 / 월 50만
전용 22.27㎡ · 5층
2026-03-21

탄현 헤센스마트 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 337만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 7,500만 기준)
  • 고양일산서구 탄현동 인근 단지(2개) 평균 비교: -9.2% — 인근 평균 약 371만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 8.2% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)
  • 전세가율: 106.0%

탄현 헤센스마트는 200호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 219건이 거래돼 월세 비중 62%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 33건도 함께 거래돼 임대뿐 아니라 매수 수요도 일부 형성되어 있으며, 매매 평균 8,908만에서 5년 최고가 1억 2천(2021-05) 대비 약 3,100만 하락한 상태입니다. 월세 평균 보증금 1,192만에 월세 42만 수준으로 소액 보증금 초저월세 시장이 두드러지며, 전용 21~24㎡ 초소형 면적대로 1인 직장인 수요가 압도적입니다. 탄현역 도보 4분의 역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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탄현동 주변 오피스텔

오피스텔대한 베스트빌
고양일산서구 탄현동 · 181m · 전용 27㎡
500만 / 월 40만
월세2026-06-04
오피스텔예일 센스빌3차
고양일산서구 탄현동 · 214m · 전용 20㎡
3,800만
매매2026-05-18
오피스텔까뮤이스테이트
고양일산서구 탄현동 · 266m · 전용 24㎡
500만 / 월 60만
월세2026-05-08
오피스텔e편한세상 일산 어반스카이
고양일산서구 일산동 · 1.1km · 전용 66㎡
3억
전세2026-05-30
오피스텔월드스테이
파주시 야당동 · 1.78km · 전용 25㎡
1억 3,750만
매매2026-06-05
오피스텔디베뉴스타
파주시 야당동 · 1.83km · 전용 19㎡
500만 / 월 48만
월세2026-05-19
오피스텔운정유미어스2차 오피스텔
파주시 야당동 · 1.83km · 전용 19㎡
8,900만
전세2026-06-04
오피스텔운정유미어스3차 오피스텔
파주시 야당동 · 1.86km · 전용 20㎡
1억
전세2026-05-19
오피스텔운정유미어스 1차오피스텔
파주시 야당동 · 1.88km · 전용 19㎡
500만 / 월 52만
월세2026-05-30
오피스텔운정유미어스4차 오피스텔
파주시 야당동 · 1.89km · 전용 20㎡
8,370만
전세2026-05-20

위치

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경기 고양시 일산서구 일현로41번길 16

단지 소개

소재지경기 고양시 일산서구 일현로41번길 16
준공2018년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 10층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.57% / 538.83%
전용면적21㎡ · 22㎡ · 24㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,500만 (전용 22㎡ · 2026-01-29)
5년 최고1억 1,800만 (2021-05-10)
전세 평균9,223만
월세 평균보증금 1,171만 / 월 42만
전세가율 106.0% · 5년 연평균 -8.2% 하락

최근 5년 동안 탄현 헤센스마트에서는 총 352건의 실거래가 집계되었으며, 매매 33건, 전세 97건, 월세 222건이 신고되었습니다.

탄현 헤센스마트는 경의중앙선 탄현역 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경의중앙선 탄현역 도보 4분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 상탄초등학교 도보 8분, 일산고등학교 도보 8분, 일산중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 탄현동 대한 베스트빌 오피스텔, 탄현동 예일 센스빌3차 오피스텔 등이 있으며, 같은 탄현동 일대의 다른 단지는 경기 고양일산서구 탄현동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 고양일산서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

탄현 헤센스마트는 몇 년 준공, 몇 호?
탄현 헤센스마트는 2018년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
탄현 헤센스마트 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,500만입니다. (2026-01-29 기준)
탄현 헤센스마트 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 1,800만입니다. (2021-05-10)
탄현 헤센스마트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 33건이 집계되었습니다.
탄현 헤센스마트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 97건 평균 보증금은 9,412만입니다.
탄현 헤센스마트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 222건 평균은 보증금 1,187만 / 월세 42만입니다.
탄현 헤센스마트 전용면적은?
탄현 헤센스마트의 전용면적은 21㎡ ~ 24㎡ 범위입니다.
탄현 헤센스마트 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 6층.
탄현 헤센스마트 주변 지하철은?
도보권에 경의중앙선 탄현역(도보 4분)이(가) 있습니다.
탄현 헤센스마트 주변 학교는?
도보권 학교: 상탄초등학교(도보 8분), 일산고등학교(도보 8분), 일산중학교(도보 8분).
탄현 헤센스마트 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.57%, 용적률 538.83%입니다.
탄현 헤센스마트 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ 0.23936G입니다 (최대지반가속도 기준).
탄현 헤센스마트 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
탄현역 도보 거리에 있는 오피스텔?
탄현 헤센스마트는 경의중앙선 탄현역 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
탄현 헤센스마트 1억대 매매 가능한가요?
탄현 헤센스마트 최근 5년 매매 최고가는 1억 1,800만, 평균은 8,908만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
탄현동 오피스텔 중에 탄현 헤센스마트만한 단지가 있나요?
탄현동에는 탄현 헤센스마트 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 고양일산서구 탄현동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
탄현 헤센스마트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,500만, 최근 전세가 7,350만로, 전세가율은 약 98.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: