일산 디엠시티 스카이뷰

고양일산서구 대화동 · 2020년
일산선대화역 11분
초장촌초등학교6분·초한수초등학교9분·중한수중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
4억
2026-06-09 · 전용 85㎡
최고 대비 -2억 2,000만(35.5%)
5년 최고 전세
6억 2,000만
2022-02-12

최근 실거래

일산 디엠시티 스카이뷰 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세4억
전용 84.55㎡ · 4층
2026-06-09
전세4억 1,000만
전용 84.98㎡ · 47층
2026-06-06
전세4억 1,000만
전용 84.55㎡ · 16층
2026-06-03
전세3억 4,500만
전용 84.98㎡ · 24층
2026-06-03
전세3억 8,850만
전용 84.72㎡ · 25층
2026-06-02

가격 추이

일산 디엠시티 스카이뷰 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 662만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 5억 6,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.6% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 20건 (활발)
  • 전세가율: 60.2%

일산 디엠시티 스카이뷰는 600호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 446건·월세 283건이 거래된 전월세 중심 단지입니다. 매매 49건으로 일부 매매 시장이 형성되어 있으며, 매매 평균은 6억 2천만으로 5년 최고가 8억 9천만(2025-05) 대비 약 2억 7천만 하락한 상태입니다. 전용 84.5~85.0㎡ 중형 단일 면적대로 보유한 모든 거래가 85㎡ 기준으로 가족·사무실 겸용 수요층을 대상이며, 전세 평균 보증금 3억 7천, 월세 평균 보증금 6,127만에 월세 137만 수준입니다. 대화역 도보 11분의 준역세권 입지가 신축 중형 규모와 함께 임대 수요를 뒷받침합니다.

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대화동 주변 오피스텔

오피스텔킨텍스 꿈에그린
고양일산서구 대화동 · 314m · 전용 84㎡
4억 3,000만
전세2026-06-06
오피스텔힐스테이트 일산
고양일산서구 대화동 · 585m · 전용 84㎡
4억 3,000만
전세2026-06-08
오피스텔일산 더샵 그라비스타
고양일산서구 대화동 · 655m · 전용 84㎡
4억 3,000만
전세2026-06-11
오피스텔월드메르디앙오피스텔
고양일산서구 대화동 · 680m · 전용 79㎡
2억 1,000만
전세2026-05-08
오피스텔삼운트루아오피스텔
고양일산서구 대화동 · 760m · 전용 27㎡
8,000만
전세2026-06-01
오피스텔신동아노블타워
고양일산서구 대화동 · 775m · 전용 20㎡
100만 / 월 55만
월세2026-05-29
오피스텔계림웨스트벨리
고양일산서구 대화동 · 795m · 전용 83㎡
2억 9,816만
전세2026-03-20
오피스텔영림브레아
고양일산서구 대화동 · 804m · 전용 33㎡
6,500만
전세2026-05-29
오피스텔동남아트월드
고양일산서구 대화동 · 826m · 전용 37㎡
500만 / 월 50만
월세2026-04-15
오피스텔다산스카이빌
고양일산서구 대화동 · 853m · 전용 29㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-23

위치

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경기도 고양시 일산서구 대화동 2307-12번지

단지 소개

소재지경기도 고양시 일산서구 대화동 2307-12번지
준공2020년 · 업무시설
호실총 600호
층수지상 49층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률50.23% / 905.89%
주차1,127대
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 6,000만 (전용 85㎡ · 2026-06-06)
5년 최고8억 9,500만 (2025-05-14)
전세 평균3억 7,397만
월세 평균보증금 6,064만 / 월 138만
전세가율 60.2% · 5년 연평균 -3.6% 하락

최근 5년 동안 일산 디엠시티 스카이뷰에서는 총 805건의 실거래가 집계되었으며, 매매 52건, 전세 462건, 월세 291건이 신고되었습니다.

일산 디엠시티 스카이뷰는 일산선 대화역 도보 11분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 일산선 대화역 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 장촌초등학교 도보 6분, 한수중학교 도보 8분, 한수초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 대화동 킨텍스 꿈에그린 오피스텔, 대화동 힐스테이트 일산 오피스텔 등이 있으며, 같은 대화동 일대의 다른 단지는 경기 고양일산서구 대화동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 고양일산서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

일산 디엠시티 스카이뷰는 몇 년 준공, 몇 호?
일산 디엠시티 스카이뷰는 2020년 준공 오피스텔로, 총 600호실 규모입니다.
일산 디엠시티 스카이뷰 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5억 6,000만입니다. (2026-06-06 기준)
일산 디엠시티 스카이뷰 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 8억 9,500만입니다. (2025-05-14)
일산 디엠시티 스카이뷰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 52건이 집계되었습니다.
일산 디엠시티 스카이뷰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 462건 평균 보증금은 3억 7,397만입니다.
일산 디엠시티 스카이뷰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 291건 평균은 보증금 6,064만 / 월세 138만입니다.
일산 디엠시티 스카이뷰 전용면적은?
일산 디엠시티 스카이뷰의 전용면적은 85㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
일산 디엠시티 스카이뷰 주차 가능 대수는?
총 1,127대 (자주식 1,127대) 주차가 가능합니다.
일산 디엠시티 스카이뷰 최고층은?
지상 49층 규모입니다.
일산 디엠시티 스카이뷰 주변 지하철은?
도보권에 일산선 대화역(도보 11분)이(가) 있습니다.
일산 디엠시티 스카이뷰 주변 학교는?
도보권 학교: 장촌초등학교(도보 6분), 한수중학교(도보 8분), 한수초등학교(도보 9분).
일산 디엠시티 스카이뷰 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 50.23%, 용적률 905.89%입니다.
일산 디엠시티 스카이뷰 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.176g입니다 (최대지반가속도 기준).
일산 디엠시티 스카이뷰 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
대화역 도보 거리에 있는 오피스텔?
일산 디엠시티 스카이뷰는 일산선 대화역 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
일산 디엠시티 스카이뷰 8억대 매매 가능한가요?
일산 디엠시티 스카이뷰 최근 5년 매매 최고가는 8억 9,500만, 평균은 6억 2,136만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대화동 오피스텔 중에 일산 디엠시티 스카이뷰만한 단지가 있나요?
대화동에는 일산 디엠시티 스카이뷰 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 고양일산서구 대화동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
일산 디엠시티 스카이뷰 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 6,000만, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 71.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: