월드메르디앙오피스텔

고양일산서구 대화동 · 2005년
일산선대화역 3분
초장촌초등학교2분·초장성초등학교5분·중대화중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

월드메르디앙오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세5,000만 / 월 58만
전용 65.19㎡ · 3층
2026-04-28
월세5,000만 / 월 58만
전용 65.19㎡ · 3층
2026-04-14
월세4,900만 / 월 75만
전용 65.19㎡ · 7층
2026-01-24
월세5,000만 / 월 58만
전용 65.19㎡ · 3층
2025-09-17
월세1,000만 / 월 90만
전용 65.19㎡ · 8층
2025-03-17

월드메르디앙오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 318만원/㎡ (전용 65㎡ 최근 거래가 2억 700만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.6% 하락
  • 전세가율: 97.3%

월드메르디앙오피스텔은 100호 21년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 21건·전세 23건·월세 39건이 골고루 거래된 임대와 매매가 함께 이뤄지는 단지입니다. 매매 평균 2억 8천만으로 5년 최고가 3억 7천만(2021-07) 대비 약 9천만 하락한 상태이며, 월세는 평균 보증금 3,760만에 월세 79만 수준입니다. 전용 65~107㎡ 중형 면적대가 주력으로 65㎡와 76㎡ 거래가 29건으로 집중되어 있어 가족과 사무실 겸용 수요층이 주를 이룹니다. 대화역 도보 3분의 초역세권 입지가 임대와 매수 수요를 함께 뒷받침합니다.

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대화동 주변 오피스텔

오피스텔삼운트루아오피스텔
고양일산서구 대화동 · 98m · 전용 27㎡
8,000만
전세2026-06-01
오피스텔신동아노블타워
고양일산서구 대화동 · 144m · 전용 20㎡
100만 / 월 55만
월세2026-05-29
오피스텔동남아트월드
고양일산서구 대화동 · 158m · 전용 37㎡
500만 / 월 50만
월세2026-04-15
오피스텔영림브레아
고양일산서구 대화동 · 168m · 전용 33㎡
6,500만
전세2026-05-29
오피스텔계림웨스트벨리
고양일산서구 대화동 · 177m · 전용 83㎡
2억 9,816만
전세2026-03-20
오피스텔다산스카이빌
고양일산서구 대화동 · 182m · 전용 29㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-23
오피스텔하이투모로 오피스텔
고양일산서구 대화동 · 339m · 전용 27㎡
9,900만
전세2026-06-02
오피스텔대화씨티빌
고양일산서구 대화동 · 360m · 전용 29㎡
6,800만
전세2026-06-08
오피스텔일산 디엠시티 스카이뷰
고양일산서구 대화동 · 680m · 전용 85㎡
4억
전세2026-06-09
오피스텔킨텍스 꿈에그린
고양일산서구 대화동 · 973m · 전용 84㎡
4억 3,000만
전세2026-06-06

위치

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경기 고양시 일산서구 주화로 180

단지 소개

소재지경기 고양시 일산서구 주화로 180
준공2005년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 3층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.91% / 633.09%
전용면적53㎡ · 65㎡ · 68㎡ · 76㎡ · 79㎡ · 107㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 700만 (전용 65㎡ · 2025-10-22)
5년 최고2억 2,000만 (2024-01-31)
전세 평균2억 1,000만
월세 평균보증금 4,423만 / 월 69만
전세가율 97.3% · 5년 연평균 -1.6% 하락

최근 5년 동안 월드메르디앙오피스텔에서는 총 84건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건, 전세 24건, 월세 39건이 신고되었습니다.

월드메르디앙오피스텔은 일산선 대화역 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 일산선 대화역 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 장촌초등학교 도보 2분, 장성초등학교 도보 5분, 대화중학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 대화동 삼운트루아오피스텔 오피스텔, 대화동 신동아노블타워 오피스텔 등이 있으며, 같은 대화동 일대의 다른 단지는 경기 고양일산서구 대화동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 고양일산서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

월드메르디앙오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
월드메르디앙오피스텔은 2005년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
월드메르디앙오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 700만입니다. (2025-10-22 기준)
월드메르디앙오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 7,000만입니다. (2021-07-31)
월드메르디앙오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 21건이 집계되었습니다.
월드메르디앙오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 24건 평균 보증금은 2억 1,964만입니다.
월드메르디앙오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 39건 평균은 보증금 3,760만 / 월세 79만입니다.
월드메르디앙오피스텔 전용면적은?
월드메르디앙오피스텔의 전용면적은 53㎡ ~ 128㎡ 범위입니다.
월드메르디앙오피스텔 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 3층.
월드메르디앙오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 일산선 대화역(도보 3분)이(가) 있습니다.
월드메르디앙오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 장촌초등학교(도보 2분), 장성초등학교(도보 5분), 대화중학교(도보 5분).
월드메르디앙오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.91%, 용적률 633.09%입니다.
월드메르디앙오피스텔 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
대화역 도보 거리에 있는 오피스텔?
월드메르디앙오피스텔은 일산선 대화역 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
월드메르디앙오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
월드메르디앙오피스텔은 2005년 준공된 21년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
월드메르디앙오피스텔 3억대 매매 가능한가요?
월드메르디앙오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 3억 7,000만, 평균은 2억 7,595만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대화동 오피스텔 중에 월드메르디앙오피스텔만한 단지가 있나요?
대화동에는 월드메르디앙오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 고양일산서구 대화동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
월드메르디앙오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 700만, 최근 전세가 2억 1,000만로, 전세가율은 약 101.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: