휙
더파인 빌딩
고양시 식사동 · 2016년
초일산은행초등학교6분·초풍동초등학교8분·고세원고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 5,200만
2026-03-24 · 전용 40㎡
최고 대비 -1,600만(9.5%)
5년 최고 전세
1억 6,800만
2024-02-17
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세1억 5,200만 전용 40.32㎡ · 6층 | 2026-03-24 | |
전세1억 4,700만 전용 40.32㎡ · 6층 | 2026-02-19 | |
전세1억 6,100만 전용 40.32㎡ · 7층 | 2026-01-16 | |
전세1억 4,700만 전용 40.32㎡ · 6층 | 2025-02-14 | |
전세1억 6,800만 전용 40.32㎡ · 4층 | 2024-02-17 |
가격 추이
더파인 빌딩 시세 분석
더파인 빌딩은 66호 10년차 소규모 오피스텔로 5년간 전세 16건·월세 5건이 거래돼 매매 시장이 전혀 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 1억 6천만에 월세 평균 보증금 6,960만·월세 53만 수준으로, 전세와 월세가 병행되는 구조입니다. 전용 28~73㎡ 면적대로 소형에서 중형까지 분포하며, 최근 1년 거래(전세 4건·월세 3건)는 전반적인 활성도가 낮음을 반영합니다. 학교 도보 5분 근처 입지이나, 지하철 정보가 없는 지역 특성상 접근성이 제한된 상황입니다.
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식사동 주변 오피스텔
오피스텔파크스테이션
고양시 식사동 · 39m · 전용 42㎡
2억 1,000만
전세2026-05-20
오피스텔더파인테라스
고양시 식사동 · 98m · 전용 22㎡
3,000만 / 월 45만
월세2026-06-11
오피스텔스타타워Ⅲ
고양시 식사동 · 116m · 전용 26㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-05-11
오피스텔스타타워Ⅱ
고양시 식사동 · 175m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 57만
월세2026-04-20
오피스텔카일라 오피스텔
고양시 식사동 · 202m · 전용 23㎡
100만 / 월 21만
월세2026-01-14
오피스텔라비채오피스텔
고양시 식사동 · 275m · 전용 38㎡
2,000만 / 월 80만
월세2026-05-18
오피스텔일산에스플러스타워
고양시 중산동 · 1.72km · 전용 23㎡
500만 / 월 60만
월세2026-06-02
오피스텔경원아인스타워
고양시 주교동 · 2.98km · 전용 85㎡
3억 5,700만
전세2025-06-15
오피스텔고양 원당 줌시티
고양시 주교동 · 3.09km · 전용 38㎡
1,000만 / 월 90만
월세2026-05-25
오피스텔베네하임 더 힐
고양시 주교동 · 3.15km · 전용 56㎡
2억 8,000만
전세2026-06-11
위치
⤢ 크게 보기
경기 고양시 일산동구 위시티로 6
단지 소개
소재지경기 고양시 일산동구 위시티로 6
준공2016년 · 업무시설
호실총 66호
층수지상 10층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.46% / 604.14%
전용면적28㎡ · 40㎡ · 58㎡ · 73㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균1억 5,450만
월세 평균보증금 3,000만 / 월 56만
최근 5년 동안 더파인 빌딩에서는 총 21건의 실거래가 집계되었으며, 전세 16건, 월세 5건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 세원고등학교 도보 5분, 일산은행초등학교 도보 6분, 풍동초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 식사동 파크스테이션 오피스텔, 식사동 더파인테라스 오피스텔 등이 있으며, 같은 식사동 일대의 다른 단지는 경기 고양시 식사동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 고양시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
더파인 빌딩은 몇 년 준공, 몇 호?
더파인 빌딩은 2016년 준공 오피스텔로, 총 66호실 규모입니다.
더파인 빌딩 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 16건 평균 보증금은 1억 6,047만입니다.
더파인 빌딩 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 6,960만 / 월세 53만입니다.
더파인 빌딩 전용면적은?
더파인 빌딩의 전용면적은 28㎡ ~ 73㎡ 범위입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: