스타타워Ⅲ

고양시 식사동 · 2020년
초일산은행초등학교7분·초원중초등학교8분·고세원고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

스타타워Ⅲ 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 65만
전용 25.75㎡ · 13층
2026-05-11
월세1,000만 / 월 68만
전용 25.75㎡ · 6층
2026-04-22
월세1,000만 / 월 63만
전용 25.75㎡ · 8층
2026-04-12
월세1,000만 / 월 66만
전용 25.75㎡ · 10층
2026-03-04
월세1억 3,300만 / 월 7만
전용 25.75㎡ · 9층
2026-02-26

스타타워Ⅲ 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 505만원/㎡ (전용 26㎡ 최근 거래가 1억 3,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
  • 전세가율: 96.4%

스타타워Ⅲ는 200호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 144건이 매매 29건·전세 84건을 크게 상회해 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,608만에 월세 59만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있으며, 전용 22.8~33.1㎡의 극소형 면적 구성으로 1인 직장인 수요가 압도적입니다. 매매는 평균 1억 4천만 수준이고 최근 1년 기준 월세 42건으로 임대 거래가 지속적으로 이뤄지고 있으며, 초소형 원룸형 평면으로 자립형 1인 가구 임대 시장의 핵심 수요를 충족하는 특성을 띠고 있습니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

식사동 주변 오피스텔

오피스텔더파인테라스
고양시 식사동 · 32m · 전용 22㎡
3,000만 / 월 45만
월세2026-06-11
오피스텔스타타워Ⅱ
고양시 식사동 · 83m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 57만
월세2026-04-20
오피스텔파크스테이션
고양시 식사동 · 86m · 전용 42㎡
2억 1,000만
전세2026-05-20
오피스텔더파인 빌딩
고양시 식사동 · 116m · 전용 40㎡
1억 5,200만
전세2026-03-24
오피스텔카일라 오피스텔
고양시 식사동 · 131m · 전용 23㎡
100만 / 월 21만
월세2026-01-14
오피스텔라비채오피스텔
고양시 식사동 · 182m · 전용 38㎡
2,000만 / 월 80만
월세2026-05-18
오피스텔일산에스플러스타워
고양시 중산동 · 1.83km · 전용 23㎡
500만 / 월 60만
월세2026-06-02
오피스텔경원아인스타워
고양시 주교동 · 2.88km · 전용 85㎡
3억 5,700만
전세2025-06-15
오피스텔고양 원당 줌시티
고양시 주교동 · 3.0km · 전용 38㎡
1,000만 / 월 90만
월세2026-05-25
오피스텔베네하임 더 힐
고양시 주교동 · 3.05km · 전용 56㎡
2억 8,000만
전세2026-06-11

위치

⤢ 크게 보기
경기 고양시 일산동구 고양대로1021번길 33

단지 소개

소재지경기 고양시 일산동구 고양대로1021번길 33
준공2020년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 18층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률64.1% / 693.45%
전용면적23㎡ · 26㎡ · 33㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,000만 (전용 26㎡ · 2026-03-07)
5년 최고1억 6,000만 (2022-01-18)
전세 평균1억 3,656만
월세 평균보증금 1,674만 / 월 59만
전세가율 96.4% · 5년 연평균 -5.1% 하락

최근 5년 동안 스타타워Ⅲ에서는 총 259건의 실거래가 집계되었으며, 매매 29건, 전세 84건, 월세 146건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 세원고등학교 도보 6분, 일산은행초등학교 도보 7분, 원중초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 식사동 더파인테라스 오피스텔, 식사동 스타타워Ⅱ 오피스텔 등이 있으며, 같은 식사동 일대의 다른 단지는 경기 고양시 식사동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 고양시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

식사동 다른 오피스텔 시세→고양시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

스타타워Ⅲ은 몇 년 준공, 몇 호?
스타타워Ⅲ은 2020년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
스타타워Ⅲ 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 3,000만입니다. (2026-03-07 기준)
스타타워Ⅲ 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 6,000만입니다. (2022-01-18)
스타타워Ⅲ 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 29건이 집계되었습니다.
스타타워Ⅲ 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 84건 평균 보증금은 1억 3,479만입니다.
스타타워Ⅲ 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 146건 평균은 보증금 1,600만 / 월세 59만입니다.
스타타워Ⅲ 전용면적은?
스타타워Ⅲ의 전용면적은 23㎡ ~ 33㎡ 범위입니다.
스타타워Ⅲ 최고층은?
지상 18층 규모입니다. 지하 6층.
스타타워Ⅲ 주변 학교는?
도보권 학교: 세원고등학교(도보 6분), 일산은행초등학교(도보 7분), 원중초등학교(도보 8분).
스타타워Ⅲ 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 64.1%, 용적률 693.45%입니다.
스타타워Ⅲ 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.202g입니다 (최대지반가속도 기준).
스타타워Ⅲ 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
스타타워Ⅲ 1억대 매매 가능한가요?
스타타워Ⅲ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6,000만, 평균은 1억 4,296만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
식사동 오피스텔 중에 스타타워Ⅲ만한 단지가 있나요?
식사동에는 스타타워Ⅲ 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 고양시 식사동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
스타타워Ⅲ 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3,000만, 최근 전세가 1억 1,970만로, 전세가율은 약 92.1%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: