현대밀라트

고양시 백석동 · 2003년
일산선백석역 6분
중백석중학교10분·고백신고등학교11분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

현대밀라트 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세5,000만 / 월 120만
전용 105.05㎡ · 3층
2026-05-20
월세2억 5,000만 / 월 30만
전용 105.05㎡ · 12층
2026-04-13
월세4,300만 / 월 140만
전용 105.05㎡ · 12층
2026-03-09
월세1억 5,000만 / 월 90만
전용 105.05㎡ · 5층
2025-07-08
월세1억 / 월 50만
전용 105.05㎡ · 10층
2025-06-09

현대밀라트 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 353만원/㎡ (전용 105㎡ 최근 거래가 3억 7,100만 기준)
  • 고양시 백석동 인근 단지(3개) 평균 비교: +10.4% — 인근 평균 약 320만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.5% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 78.4%

현대밀라트는 200호 23년차 노후 오피스텔로 5년간 매매 23건·전세 39건·월세 67건이 거래돼 매매와 임대가 함께 이뤄지는 단지입니다. 매매 평균 4억 4천만으로 주거형 오피스텔 시장이 형성되어 있으며, 5년 최고가 6억 1천만(2021-10) 대비 최근 가격이 하락한 상태입니다. 전용 69.9~149.0㎡ 중형~대형 면적대로 103~105㎡ 구간에 거래 집중도가 높아 가족 및 사무실 겸용 수요가 주를 이루고 있습니다. 백석역 도보 6분의 준역세권 입지가 매수와 임대 수요를 모두 받쳐줍니다.

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백석동 주변 오피스텔

오피스텔넥스빌
고양시 백석동 · 58m · 전용 57㎡
2,000만 / 월 80만
월세2026-04-29
오피스텔현대밀라트2차
고양시 백석동 · 80m · 전용 37㎡
500만 / 월 65만
월세2026-06-05
오피스텔백석역 동문굿모닝힐1 101동
고양시 백석동 · 95m · 전용 34㎡
500만 / 월 57만
월세2026-05-13
오피스텔성우아뜨리움오피스텔
고양시 백석동 · 118m · 전용 128㎡
3억 8,500만
매매2026-04-29
오피스텔현대밀라트
고양시 백석동 · 125m · 전용 131㎡
1억 / 월 140만
월세2026-06-06
오피스텔현대밀라트2차
고양시 백석동 · 168m · 전용 45㎡
1억 5,000만
매매2026-06-09
오피스텔백석역 동문굿모닝힐
고양시 백석동 · 168m · 전용 46㎡
1,000만 / 월 57만
월세2026-05-25
오피스텔일산백석더루벤스카운티
고양시 백석동 · 191m · 전용 37㎡
1,000만 / 월 67만
월세2026-06-08
오피스텔비잔티움일산1단지
고양시 백석동 · 233m · 전용 56㎡
1억 8,500만
매매2026-06-04
오피스텔백석역 동문굿모닝힐1 103동
고양시 백석동 · 245m · 전용 46㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-05-21

위치

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경기도 고양시 일산동구 백석동 1299번지

단지 소개

소재지경기도 고양시 일산동구 백석동 1299번지
준공2003년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 15층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률77.04% / 708.48%
전용면적70㎡ · 72㎡ · 102㎡ · 103㎡ · 105㎡ · 149㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 7,100만 (전용 105㎡ · 2026-04-02)
5년 최고4억 9,800만 (2026-01-22)
전세 평균3억 6,056만
월세 평균보증금 6,905만 / 월 119만
전세가율 78.4% · 5년 연평균 -0.5% 하락

최근 5년 동안 현대밀라트에서는 총 132건의 실거래가 집계되었으며, 매매 23건, 전세 40건, 월세 69건이 신고되었습니다.

현대밀라트는 일산선 백석역 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 일산선 백석역 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 백석중학교 도보 10분, 백신고등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 백석동 넥스빌 오피스텔, 백석동 현대밀라트2차 오피스텔 등이 있으며, 같은 백석동 일대의 다른 단지는 경기 고양시 백석동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 고양시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

현대밀라트는 몇 년 준공, 몇 호?
현대밀라트는 2003년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
현대밀라트 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5억 5,000만입니다. (2026-04-13 기준)
현대밀라트 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 6억 1,000만입니다. (2021-10-16)
현대밀라트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 23건이 집계되었습니다.
현대밀라트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 40건 평균 보증금은 3억 2,651만입니다.
현대밀라트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 69건 평균은 보증금 7,465만 / 월세 114만입니다.
현대밀라트 전용면적은?
현대밀라트의 전용면적은 70㎡ ~ 149㎡ 범위입니다.
현대밀라트 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 3층.
현대밀라트 주변 지하철은?
도보권에 일산선 백석역(도보 6분)이(가) 있습니다.
현대밀라트 주변 학교는?
도보권 학교: 백석중학교(도보 10분), 백신고등학교(도보 11분).
현대밀라트 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 77.04%, 용적률 708.48%입니다.
현대밀라트 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
백석역 도보 거리에 있는 오피스텔?
현대밀라트는 일산선 백석역 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
현대밀라트 준공한 지 얼마나 되었나요?
현대밀라트는 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
현대밀라트 6억대 매매 가능한가요?
현대밀라트 최근 5년 매매 최고가는 6억 1,000만, 평균은 4억 3,635만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
백석동 오피스텔 중에 현대밀라트만한 단지가 있나요?
백석동에는 현대밀라트 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 고양시 백석동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
현대밀라트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 5,000만, 최근 전세가 4억 3,000만로, 전세가율은 약 78.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: